5月1日，上海正式(shì)实施(shī)多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。其中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首(shǒu)套(tào)房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到，除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥等多地从公积(jī)金贷(dài)款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理委员会(huì)发布《关于本市(shì)实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　符合本市(shì)住房(fáng)公积(jī)金贷款规(guī)定的多子女家庭购买(mǎi)首套住房，最高(gāo)贷款限额(é)（含补充公(gōng)积(jī)金最高贷款限额）在本市最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额的(de)基础上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的(de)职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成(chéng)年人。个人(rén)最高贷款限(xiàn)额(é)为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上(shàng)增加12万元(yuán)；家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的(de)，最(zuì)高贷款限额在上述(shù)限额基(jī)础上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新(xīn)政还提出，符合(hé)上海市(shì)租赁提取规(guī)定的(de)多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申(shēn)请人需符(fú)合的条件包括：申请(qǐng)人在上海市(shì)连续足额缴存住(zhù)房公积金满3个月(yuè)；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海市无自有住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者(zhě)按照(zhào)上海市相关政(zhèng)策规定租赁经政(zhèng)府主管(guǎn)部门(mén)认(rèn)定并纳入统一管理的公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海市无住房公积金(jīn)贷款、无委托提取住(zhù)房(fáng)公积金归还住房贷款等生效中提(tí)取业务；至少一名未成年子女与(yǔ)申请人或(huò)配偶在本市共(gòng)同居住半年(nián)以(yǐ)上(shàng)（含半年）；申请人(rén)及配(pèi)偶仅可提取住房公积(jī)金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额(é)度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签备案合同(tóng)登记(jì)租金为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租金以网签备案(àn)合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调(diào)整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记(jì)者(zhě)注意到，上(shàng)述(shù)新政是基(jī)于贯彻落实《关于进(jìn)一步(bù)完(wán)善和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国(guó)卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等联(lián)合发布《关(guān)于(yú)进一步完善(shàn)和落实积极(jí)生育支持措施(shī)的指导意见(jiàn)》，要(yào)求深入实施一对夫(fū)妻可以生育三个子女政策及配套支持措(cuò)施，完善(shàn)和落实(shí)财政、税(shuì)收(shōu)、保险、教育、住(zhù)房、就(jiù)业等积极生育支持措施，积极营造婚育(yù)友好社(shè)会(huì)氛围(wéi)，促进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)提供(gōng)有力支撑。其中(zhōng)在(zài) 第(dì)五大条“强化住房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准实施购(gòu)房租房(fáng)倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)倾斜，在缴(jiǎo)存城市(shì)无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)住(zhù)房的多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出提取住房公积(jī)金；对(duì)购买(mǎi)首套自住住房的(de)多子女家庭，有条件(jiàn)的城市(shì)可给予适(shì)当提高住房公积金贷款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优(yōu)化加州时间现在几点钟，加州时间与北京时间差生育政策促进人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一(yī)步适应(yīng)人口形势新变(biàn)化和推(tuī)动高(gāo)质量发展新要求(qiú)，实施(shī)三孩生育政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支(zhī)持政(zhèng)策”中提到”地(dì)方政(zhèng)府(fǔ)可以研(yán)究制定根(gēn)据养育未成年子女负担情(qíng)况加州时间现在几点钟，加州时间与北京时间差实(shí)施差异化租赁(lìn)和购买房(fáng)屋的(de)优惠(huì)政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期，已有多地从公(gōng)积金贷款政策对(duì)多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策。购(gòu)买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金个(gè)人(rén)住房贷款的(de)，二孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发(fā)布“调整住(zhù)房公积金(jīn)缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大支持力度。对于(yú)多子女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取公积(jī)金的，年提取限额按现行规定额(é)度标(biāo)准上(shàng)浮50％，即租(zū)房(fáng)年提取额(é)度从(cóng)1.2万元(yuán)提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积(jī)金(jīn)新政，规定多子女家庭购买首套自住住房(fáng)且首(shǒu)次申(shēn)请住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额度提(tí)高至65万(wàn)元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高(gāo)至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积金的，提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一(yī)个(gè)子女(nǚ)未(wèi)成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套(tào)住房的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上(shàng)浮(fú)30％；生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多子(zi)女家(jiā)庭使用(yòng)公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房，且(qiě)所(suǒ)购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二星级(jí)及以上的(de)绿色建筑的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单(dān)缴(jiǎo)存职工的，购买住房最(zuì)高贷款额(é)度为60万元(yuán)；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为80万元，购买二套住(zhù)房(fáng)最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西(xī)九(jiǔ)江，生育二(èr)孩(hái)的家庭(tíng)购买首套自(zì)住住房(fáng)申(shēn)请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款最高限额(é)在(zài)九江市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积金贷款最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房(fáng)公积(jī)金的家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷款额(é)度(dù)为110万元(yuán)，三(sān)孩(hái)家庭为120万元。

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