5月1日(rì)，上(shàng)海正式实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市购(gòu)首(shǒu)套房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额可(kě)达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款政策对多(duō)子(zi)女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积金管(guǎn)理委员会发布《关(guān)于本(běn)市实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住(zhù)房公积金租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支(zhī)出(chū)提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　符合(hé)本(běn)市住房(fáng)公积金贷款规定的(de)多子女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金(jīn)最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)）在本市(shì)最高贷款限额的基(jī)础(chǔ)上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简(jiǎn)称借(jiè)款申请(qǐng)人）申请贷款时至(zhì)少有一个子女(nǚ)为未(wèi)成年人。个人最高贷(dài)款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金的，最高贷(dài)款限额(é)在上述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额为(wèi)120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额在(zài)上述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市租(zū)赁(lìn)提取规定的(de)多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细(xì)则，申请人(rén)需符(fú)合的条件包(bāo)括：申(shēn)请人(rén)在上海市(shì)连续足额缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)，或者按照(zhào)上海市相关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统(tǒng)一(yī)管理的公(gōng)共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租赁住房(fáng)，并按规定(dìng)办妥租赁备案(àn)；申请人(rén)及配偶在上海市无(wú)住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住(zhù)房贷款等生效(xiào)中提取业务；至(zhì)少一名未成年(nián)子女与申请(qǐng)人或(huò)配偶在(zài)本市共(gòng)同(tóng)居住半年以上(shàng)（含半(bàn)年(nián)）；申请(qǐng)人及配偶仅可(kě)提取住房公积(jī)金(jīn)支付一套(tào)房(fáng)屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签(qiān)备案合同登记(jì)租金为准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同(tóng)以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多地(dì)调(diào)整公积金贷款政(zhèng)策，更(gèng)多惠及(jí)多(duō)子女家庭

　　记(jì)者(zhě)注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落(luò)实《关于进一步完善(shàn)和落(luò)实积极生育(yù)支持措施(shī)的指导意见过河的卒子歇后语是什么意思，过河卒子歇后语下一句》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等(děng)联(lián)合发布(bù)《关于进(jìn)一步(bù)完(wán)善和落实积极(jí)生(shēng)育(yù)支(zhī)持措施的指导意见(jiàn)》，要求深(shēn)入实施一对夫妻(qī)可以生育三(sān)个(gè)子(zi)女(nǚ)政策及配套支持措施，完善(shàn)和落实财政(zhèng)、税(shuì)收、保险、教育、住(zhù)房、就(jiù)业等积(jī)极(jí)生育(yù)支持措施(shī)，积极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促(cù)进人口长期均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中(zhōng)在(zài) 第五大条“强(qiáng)化住房、税(shuì)收等支持措施”中提到(dào)：“精准实施购(gòu)房租(zū)房(fáng)倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存城(chéng)市(shì)无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁(lìn)住房的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金；对(duì)购买首套自(zì)住住房的多子女家庭，有条件的城市可(kě)给予适当提高住房(fáng)公积金贷(dài)款额度等(děng)相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中(zhōng)央(yāng)、国务院曾发布(bù)《关(guān)于优化生育政策促(cù)进人(rén)口长期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前，进一(yī)步适(shì)应(yīng)人(rén)口形势新变(biàn)化和推动高质量发(fā)展(zhǎn)新要求，实(shí)施三孩生育(yù)政策及配(pèi)套(tào)支持措施，具有重大(dà)意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发(fā)展的目标。在(zài)这个(gè)《决定》的第十九条“加(jiā)强(qiáng)税收(shōu)、住房等支持(chí)政(zhèng)策(cè)”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制(zhì)定(dìng)根据养育未成年子女负担情况实施差异化(huà)租(zū)赁和购(gòu)买房(fáng)屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地(dì)从公积(jī)金贷款政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)房给予支持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提出(chū)多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策。购买(mǎi)首套(tào)自住住房(fáng)申请住(zhù)房公(gōng)积(jī)金个人住房贷款(kuǎn)的(de)，二孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提(tí)高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额(é)不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用政策的(de)通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭(tíng)租(zū)房给予(yǔ)更大支持力(lì)度。对于多子女家(jiā)庭(tíng)无房(fáng)租赁住房(fáng)提取(qǔ)公积金的，年提取限额按(àn)现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房(fáng)年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子(过河的卒子歇后语是什么意思，过河卒子歇后语下一句zi)女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)买首套自住住房且首(shǒu)次申请住房(fáng)贷款的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度提(tí)高至(zhì)65万(wàn)元，夫(fū)妻(qī)双方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款(kuǎn)额(é)度提高(gāo)至(zhì)75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提取住房公(gōng)积金(jīn)的，提取限额按现(xiàn)行规(guī)定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生育二(èr)孩(hái)及以(yǐ)上的多子(zi)女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购(gòu)买首套住房的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭使用公积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住(zhù)房，且(qiě)所(suǒ)购(gòu)住房(fáng)为绿(lǜ)色建筑评价标(biāo)准二星级及(jí)以上(shàng)的绿(lǜ)色(sè)建筑(zhù)的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存(cún)职工的，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷款额度为60万(wàn)元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职(zhí)工的(de)，购买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度(dù)为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九江，生育二(èr)孩的家庭(tíng)购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江(jiāng)市(shì)住房(fáng)公积金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育三孩的(de)家庭(tíng)，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在住房公积金贷(dài)款最高限额(é)基(jī)础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷(dài)款(kuǎn)额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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