林地转让必(bì)须(xū)要(yào)过户吗？林(lín)地转让不是必(bì)须要(yào)过户的。关于林地转让必须要过户(hù)吗以及(jí)林地转让(ràng)必须要(yào)过(guò)户吗，林(lín)地(dì)转让必须要过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎(hū)，林(lín)地过(guò)户需(xū)要什么手续(xù)，林地(dì)转让后(hòu)没过户的后果等问题，农商网将(jiāng)为你整理以(yǐ)下的生活知(zhī)识：

林地可(kě)以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林地是(shì)可以建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地可(kě)以(yǐ)建房，但要得到批准。按照法(fǎ)律的规定，未(wèi)经林业行政主管部门依法批准，不得擅(shàn)自将(jiāng)林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不(bù)能擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林地(dì)的承(chéng)包经营者可(kě)以在承包(bāo)的(de)林地内修(xiū)建必要的直接为林业生产服务的(de)基础设(shè)施。但(dàn)是，在建设之前(qián)，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地转让必(bì)须要过户吗

　　林地转让不(bù)是必(bì)须(xū)要过(guò)户。

　　林地(dì)转让(ràng)属于经营权的(de)流转，并不需(xū)要(yào)办理(lǐ)过户(hù)，林地的(de)所有权(quán)归(guī)村集体(tǐ)，个人所享有的(de)只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流(liú)转，包括林地承(chéng)包(bāo)经营权人(rén)的(de)林(lín)地(dì)承包经(jīng)营权、林木所有权流转和集体经济组织的林地经营权、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包(bāo)、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以(yǐ)森林资源所有(yǒu)尽管的关联词后面是什么，尽管的关联词表示什么关系; line-height: 24px;'>尽管的关联词后面是什么，尽管的关联词表示什么关系权为基础，以对特定的森(sēn)林资源的使用、收益(yì)为目的的(de)他物权(quán)。

他人将承包林地转让给我存转(zhuǎn)让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全(quán)取得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签订后，有(yǒu)权批准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上(shàng)人(rén)民政府(fǔ)给转让方核发了土(tǔ)尽管的关联词后面是什么，尽管的关联词表示什么关系地使用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让方无权处(chù)分的(de)追认，因此，此时(shí)合(hé)同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得使用权(quán)证书(shū)与受让(ràng)方签订(dìng)转让协(xié)议的，起诉前或(huò)者申(shēn)请仲裁(cái)前转让方取(qǔ)得土地证或者有批准权的政府同意转(zhuǎn)让的(de)，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的(de)权属，因此，通常应视为无权(quán)处(chù)分。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民(mín)政(zhèng)府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或(huò)者批(pī)准(zhǔn)行为应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的(de)追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时(shí)合(hé)同有效。

　　受让方均要求履行合同的(de)：办理变更登订手续(xù)的一方可以(yǐ)要求(qiú)交付土地(dì)，均(jūn)未办理变更(gèng)手续的，先(xiān)行合(hé)法占有投资开发(fā)的，有权(quán)要求(qiú)办理变更(gèng)登记，均未登记又未(wèi)合法(fǎ)占有(yǒu)开发的，先行交付转让(ràng)款一方(fāng)有权要(yào)求交付土地(dì)，办理(lǐ)变更，合同均未履行(xíng)的(de)，依法成立在(zài)先的合同一方，有(yǒu)权(quán)要求继(jì)续(xù)履(lǚ)行(xíng);未取得土地使用权方可(kě)以(yǐ)请求解除(chú)合同，赔偿损失(shī)。

　　法(fǎ)律依据(jù)

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经(jīng)营(yíng)制度，依(yī)法保障农(nóng)村土地(dì)承包(bāo)关系的长期稳定，保(bǎo)护农民对承包(bāo)土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承包经营的方(fāng)式(shì)、期(qī)限、发包方和承包方的权(quán)利义务、土地(dì)承包经营权的保(bǎo)护和流转等，适用《中华(huá)人民(mín)共和(hé)国(guó)土(tǔ)地管理法》和《中华(huá)人(rén)民(mín)共和国农(nóng)村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当在家庭(tíng)承包经营的基础上，依法(fǎ)管理集体资产，为其成员提供生产、技术(shù)、信息(xī)等服务，组织(zhī)合(hé)理(lǐ)开(kāi)发、利(lì)用集(jí)体资源，壮大(dà)经济(jì)实力。

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