过(guò)去辉煌(huáng)的千亿房企(qǐ)如(rú)今(jīn)正(zhèng)在面临退市潮，这(zhè)是一场史无前例的大(dà)撤(chè)退。截至5月31日收盘，A股有(yǒu)十几(jǐ)家(jiā)公(gōng)司(sī)的(de)股价低(dī)于1元，其中超过10家(jiā)A股房企股价(jià)低于1元/股，可能触发强(qiáng)制退市，其中(zhōng)包(bāo)括*ST蓝光、美(měi)好置(zhì)业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都(dōu)、*ST海投等。其中(zhōng)甚(shèn)至包括阳光(guāng)城、泰禾这(zhè)两家曾经(jīng)的千(qiān)亿房企。

　　这些房企都是之前高速扩张的激进企业(yè)，在周期性调(diào)整后面(miàn)临着过去的(de)举债(zhài)扩张(zhāng)的后(hòu)果。

　　6月1日，ST泰禾(hé)发布公(gōng)告称，截至2023年5月31日，公司股票收盘价连续(xù)18个交易日低于1元/股，预计将连(lián)续(xù)20个交易(yì)日低(dī)于1元/股(gǔ)。根据(jù)深交所相关(guān)规定，其股票存在(zài)被终止上市交易的风(fēng)险。

　　6月1日，ST阳光城发(fā)布公告，公司股票收盘价(jià)连续13个(gè)交易(yì)日均低(dī)于1元/股，预(yù)计连续二十(shí)个交易日(rì)低于1元(yuán)/股(gǔ)。根据规定，该公司股票可能被深圳证券(quàn)交易所终止上市交易。因触及交易类强制退市情(qíng)形而(ér)终止上市，公司股票不进(jìn)入(rù)退(tuì)市整理(lǐ)期(qī)。

　　目(mù)前，已经有(yǒu)一家房企*ST蓝光在今年首个被强制退(tuì)市，其股价连(lián)续20个交易日低于1元。另外，ST中天也因同样的原因被要求(qiú)强制退市并转到老三板。市场猜测下(xià)一个(gè)面临(lín)强制退市的房(fáng)企可能是ST泰禾，截至(zhì)发稿，其股(gǔ)价已连续(xù)超过(guò)18个交易日(rì)低(dī)于1元。尽管(guǎn)该企业的大股(gǔ)东和管(guǎn)理(lǐ)层正在讨论稳定股价的措施，但其股价仍在持续下(xià)跌，可能未能(néng)及时挽回局势。

　　据了解(jiě)，房(fáng)地产行(xíng)业在2023年开始在政策引导下缓慢复苏，但整体仍面临(lín)压力(lì)。许多(duō)上市房企在2022年面临营业(yè)收入下滑和盈(yíng)利亏损的局面(miàn)。今(jīn)年前4个月(yuè)，国(guó)有房企(qǐ)的发债(zhài)量同比增长5％，而民营房(fáng)企的发债量大(dà)幅下降48％。销售方(fāng)面，房地产市(shì)场仍面(miàn)临(lín)调整(zhěng)压力，购房(fáng)者的置业(yè)情绪持续下降。

　　这一现象发(fā)生的同时，房企发展模式也在发生转变。过去的高周转模式，即快(kuài)速拿地(dì)、开发、回(huí)笼资金的方式(shì)已经不再可(kě)行。政府出台了一系(xì)列限制措施(shī)，如三道红线(xiàn)、房(fáng)贷五分档、土拍两集中(zhōng)等，严格了房(fáng)企的融资渠道。许多房企陷入(rù)了(le)债(zhài)务困境，不得不寻求债务(wù)展期来延缓问题的爆发。

　　有(yǒu)业(yè)内人(rén)士表(biǎo)示，退(tuì)市潮将加快房企债务重组的(de)进程，警示整个行业更加谨慎，并保(bǎo)护(hù)投资者和购房者的利益。随着(zhe)房(fáng)地产(chǎn)行(xíng)业的(de)加速出清(qīng)，房(fáng)企基本盘(pán)有望(wàng)企稳，新(xīn)一(yī)轮的利好政策(cè)也将出台。这(zhè)次(cì)调整后的房地产行业需要进行整顿和养护，以便迎接(jiē)新的发展阶段。在此之前，可能(néng)会有更多房地产企(qǐ)业退市，最终只剩下头(tóu)部(bù)企业。

　　值得注意的是，中国人(rén)民大学原副校长、中国资本(běn)市(shì)场研究院院长吴晓(xiǎo)求在某个房企会议上表示：“我(wǒ)们一个(gè)时期(qī)以来，我(wǒ)们把它（房地(dì)产(chǎn)）当作一种(zhǒng)金融产品(pǐn)来投资，所(suǒ)以严重破(pò)坏(huài)了(le)房地产业的(de)生态环境(jìng)，也会严重地损(sǔn)害了它的信(xìn)誉。所以(yǐ)一个时(shí)期以来，人们把很多(duō)问题的根(gēn)源都归结于它除牛反绒是真皮吗，二层牛皮除牛反绒是真皮吗，以为把房(fáng)地产业的问题解决了中国经济就没(méi)什么问题。这是因为(wèi)过(guò)去它的确(què)形象太差，我(wǒ)几乎没看到有(yǒu)一家房地产企业有什么美(měi)誉度，过去居然(rán)还有人干这个(gè)成了中国(guó)首富，这(zhè)个首(shǒu)富(fù)是没(méi)任何(hé)价值的。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 除牛反绒是真皮吗，二层牛皮除牛反绒是真皮吗