每座城市都有自(zì)己奉(fèng)为“隐秘(mì)而(ér)顶尖(jiān)”的豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书(shū)院、钓鱼台七号院，深圳的(de)深圳湾(wān)一(yī)号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇(huì)悦台、云(yún)山壹号，成都(dōu)浣花(huā)溪的金林半(bàn)岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接待国(guó)家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外(wài)至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的(de)故(gù)事不同，其背后(hòu)开发商华丽(lì)家(jiā)族，如今处境却(què)“一(yī)片狼藉”，引(yǐn)发公司股(gǔ)东、私(sī)募一哥(gē)徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽家族提名了董事推(tuī)荐议案(àn)股东大会表决。言下之意，想进董事会，监督(dū)公司转型(xíng)、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收(shōu)到了上交所的“监管工作函”。公司回复(fù)称，董事会(huì)认(rèn)为泽熙(xī)投资（徐翔(xiáng)控股公司(sī)）的股权被冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提案程序存在一定(dìng)的瑕(xiá)疵，董事会希望其(qí)股权争议(yì)解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网(wǎng)风财(cái)讯(xùn)注(zhù)意到(dào)，截止5月18日(rì)收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较(jiào)2015年徐(xú)翔（通(tōng)过(guò)泽熙投资）拿(ná)下公(gōng)司(sī)9000万股时(shí)，最(zuì)高股价超(chāo)过30元(yuán)，股价回(huí)缩(suō)了近10倍。相(xiāng)应其持股(gǔ)市值也从(cóng)最(zuì)高(gāo)的(de)20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值(zhí)缩水(shuǐ)9成，这事搁(gē)在一度被称(chēng)为“中国(guó)股神”的徐(xú)翔身上，或许也(yě)受不了。但也有些(xiē)老(lǎo)股民在评论中不留余(yú)地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握(wò)上海核(hé)心豪宅，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在(zài)2017年(nián)1月(yuè)因操纵证券市场(chǎng)被判入旖旎是什么意思解释，风光旖旎是什么意思解释(rù)狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外(wài)界(jiè)盛议其会以何种方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入(rù)公众视野是“离(lí)婚(hūn)案被法院驳(bó)回”（详见文末(mò)延伸(shēn)阅读），第(dì)二次则(zé)是因投资亏(kuī)损向华丽家族发飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观(guān)华丽家族(zú)的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主营房(fáng)地产的华丽家族(zú)，在今(jīn)年一季(jì)度的(de)销售签约面积仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利(lì)润-0.2亿元。

　　去(qù)年(nián)也是相似的节奏。2022年一(yī)季(jì)度，华丽家族的销售面积仅300平(píng)方米(mǐ)，销售金额(é)478.41万元(yuán)，全年(nián)销(xiāo)售额约7761.31万平，总营(yíng)业(yè)收(shōu)入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超(chāo)过59％，扣(kòu)非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际(jì)上(shàng)华丽家族是有地、有资产的。根据财(cái)报(bào)，截(jié)至(zhì)2022年底公司土储(chǔ)面积(jī)约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司(sī)还在上海拥(yōng)有诸多投资性房(fáng)产和车位，以及一个(gè)至(zhì)今仍(réng)有(yǒu)2175平方米可(kě)售(shòu)面(miàn)积的住宅项目(mù)“上海华丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持(chí)黄(huáng)牛等奇葩(pā)桥(qiáo)段(duàn)不(bù)断，而华丽(lì)家族持(chí)有的汇(huì)景天(tiān)地项目地(dì)处核心(xīn)黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路(lù)。

　　这也使(shǐ)得外界(jiè)很疑惑，华(huá)丽家族为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华(huá)丽家族(zú)今年(nián)整体业(yè)绩没有起色，基本(běn)面继(jì)续恶化的(de)话，公司甚至可能面临(lín)退市(shì)危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出(chū)路(lù)？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回应过，为何经营不积(jī)极，但从行动(dòng)来(lái)看，“资(zī)本玩(wán)家”的心态(tài)或许能解释(shì)一二。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上海(hǎi)南江集(jí)团和(hé)四位自然人投资设(shè)立，以房地产开发为业(yè)务，拥(yōng)有国(guó)家(jiā)建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保(bǎo)等(děng)相(xiāng)关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家(jiā)族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上(shàng)交所，公司依然主营房地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老(lǎo)板王(wáng)伟林结识了(le)私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是直(zhí)接注资，而(ér)是(shì)带人(rén)套利，就此也(yě)拉开(kāi)了华(huá)丽家(jiā)族风驰电掣(chè)的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝(gān)新(xīn)药。2011年华(huá)丽家族(zú)与控(kòng)股股东南(nán)江集团一起(qǐ)收购海泰(tài)投(tóu)资，获得(dé)了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技(jì)术的所有(yǒu)权，对应产(chǎn)品是(shì)国家(jiā)一类新(xīn)药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等各种利好。股(gǔ)价和估值抬高后(hòu)，王(wáng)伟林(lín)逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两(liǎng)人(rén)合盟(méng)，约定王伟林的套现(xiàn)价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家(jiā)族又瞄准了石墨烯(xī)的热点，一度在市场(chǎng)造(zào)出(chū)“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出(chū)资9900万(wàn)美(měi)元收购南(nán)江集团和(hé)实控人王(wáng)伟(wěi)林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份(fèn)对外宣称，“公司拥有全球第一条(tiáo)石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已经找不(bù)到(dào)任何与(yǔ)“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨(mò)烯(xī)有(yǒu)关的非金(jīn)属矿(kuàng)物制品(pǐn)业营收规模始终(zhōng)在百旖旎是什么意思解释，风光旖旎是什么意思解释万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华(huá)丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由(yóu)始(shǐ)至终认真(zhēn)发展过的业务，或许只有房地产。所(suǒ)谓一(yī)系列(liè)热(rè)点行业的“跨界行为”，似(shì)乎更像概念(niàn)炒作(zuò)和资本套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很重的公(gōng)司。”一位资深股民批评称，徐(xú)翔的进入，在资产(chǎn)市场带飞(fēi)了华丽(lì)家族，但这并非公司(sī)发展(zhǎn)的正道(dào)，他现在(zài)有(yǒu)什么底气指责公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持(chí)续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现(xiàn)在(zài)”分(fēn)清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是一家只能炒作(zuò)、业务不济的公司，谁都会担心(xīn)有一天“被割韭菜”，即使这个人(rén)是曾(céng)经的所谓(wèi)股神。

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