不动(dòng)产统一登记都登(dēng)记什么？根据《不(bù)动产登记暂行条例》，登记的适用对象(xiàng)方(fāng)面(miàn)，包括：集体土(tǔ)地所(suǒ)有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有(yǒu)权；森(sēn)林、林木(mù)所有(yǒu)权；耕地、林地、草地(dì)等土地承(chéng)包经营权；建设(shè)用地使(shǐ)用(yòng)权；宅基地使(shǐ)用(yòng)权；海域(yù)使用(yòng)权；地(dì)役权；抵(dǐ)押权；法律规定需(xū)要登(dēng)记的其(qí)他(tā)不动产权(quán)利。

　　诸(zhū)葛数据研究(jiū)中心首席分析师(shī)王(wáng)小嫱表(biǎo)示，实现不(bù)动产统一登记意味着国内房(fáng)产有(yǒu)统一的平台登记，由于房屋类(lèi)型较(jiào)多，产权情况不一(yī)，不动产统一(yī)登(dēng)记是一种制度规(guī)范性的工作(zuò)，可对(duì)全国房屋情况以(yǐ)及房(fáng)屋所有权人摸底，为监测统计分析不动(dòng)产(chǎn)情况奠定数据基础，同(tóng)时有利(lì)于维(wéi)护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记后(hòu)，市场比较关心的是，该政策是否是房地产税(shuì)征收的信(xìn)号(hào)。多(duō)位专家表示，实(shí)现全国不动产统一登(dēng)记(jì)后(hòu)，房地产税(shuì)才可能(néng)全面落(luò)地(dì)。不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)是房地产(chǎn)税征收的前提条(tiáo)件，实现全(quán)面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记，也意味(wèi)着离(lí)房地产税的征收(shōu)更(gèng)近了一步。专家(jiā)称，不动产登记制度的(de)出发点要(yào)更广，不是(shì)简(jiǎn)单的征税概念。但不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)后(hòu)，房地(dì)产税(shuì)等工作开展会更加顺畅(chàng)和(hé)容易。动产登记完成(chéng)后，房地产税中(zhōng)的持有环节税已经具备了出台(tái)的所有技术条(tiáo)件。房地产税(shuì)试点的推行要以不动产(chǎn)登记的信息为基(jī)础。全国范围的(de)房地产(chǎn)数据联动，有助于摸清全国(guó)房地产(chǎn)市场的实际情况。

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