财联(lián)社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外(wài)债务重组进(jìn)展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创(chuàng)中国(guó)发(fā)公告称，2023年5月4日香港时(shí)间下午5时正(zhèng)，占现有债务约(yuē)85%的同(tóng)意债权人已加入重组(zǔ)支持(chí)协议。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘中(zhōng)，融创股价在此利好刺激(jī)下，一度涨超13%，并带动(dòng)港股(gǔ)内房(古巴对中国人友好吗，古巴为什么对中国人这么好fáng)板块一(yī)起走强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同(tóng)比增幅扩大

　　在刚过去的(de)4月(yuè)，部分重点城市市场活跃度下降，导致房(fáng)企业绩环比下(xià)降，但(dàn)同比来看(kàn)，仍保持(chí)增长，且增幅进一(yī)步提(tí)升。

　　中指研(yán)究院的数据(jù)显示(shì)，4月，百强房(fáng)企4月(yuè)单月销售额环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销总额(é)为(wèi)23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强(qiáng)房企实现销售操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同(tóng)比去年保(bǎo)持增长且(qiě)增幅较上月进一步(bù)提升。累计业绩来看，1-4月(yuè)百强房企(qǐ)实现(xiàn)销售操盘(pán)金额(é)20499.2亿(yì)元，累计业(yè)绩同比自一季度(dù)转正(zhèng)之后，增幅(fú)也进(jìn)一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企(qǐ)业绩环比下降，但仍有近三成(chéng)百强房企(qǐ)单月业绩环比增古巴对中国人友好吗，古巴为什么对中国人这么好长，包括(kuò)招(zhāo)商(shāng)蛇口、滨江集(jí)团、中国铁建等；同时有近(jìn)六成百强房企(qǐ)单(dān)月业绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研(yán)究中心(xīn)指出，总体来看，央国(guó)企以及部(bù)分(fēn)优质民(mín)企凭(píng)借热(rè)点城(chéng)市布局以(yǐ)及积极的推盘去化(huà)，表现(xiàn)出(chū)较强的抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城市市(shì)场活跃度有望保持(chí)

　　中指研究(jiū)院认为，在前期积压需求集中(zhōng)释(shì)放后，当前重(zhòng)点城市市场(chǎng)活跃度(dù)下(xià)行，部分城(chéng)市市场(chǎng)出(chū)现明显降(jiàng)温(wēn)。居民(mín)收入及就业预期偏弱(ruò)下，市场进一步恢复的动力不足，短期房(fáng)地产政策(cè)仍(réng)将保持(chí)宽松状(zhuàng)态，稳定购房者置业(yè)信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会议(yì)释(shì)放了(le)积极信号。中指(zhǐ)研(yán)究院认为(wèi)，一(yī)方(fāng)面经济运(yùn)行呈向好态势，恢复(fù)和扩大需求仍(réng)是经(jīng)济(jì)持续好(hǎo)转的关(guān)键(jiàn)，而(ér)房地(dì)产(chǎn)亦(yì)是扩大需求的古巴对中国人友好吗，古巴为什么对中国人这么好重要抓手；另一(yī)方面，会议为房地(dì)产市场定调(diào)，短(duǎn)期房地产政策仍(réng)将保持宽松状态，有助于稳定购房者(zhě)置业(yè)信心和(hé)预期。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)预计(jì)，随着各地政策(cè)的进一步优化调(diào)整(zhěng)及宏观经济的稳步修复(fù)，二季度(dù)全国房(fáng)地产市(shì)场有望企(qǐ)稳，但城市间分(fēn)化行情延续，热点城市市场活(huó)跃度有(yǒu)望保持，但(dàn)多数城市(shì)仍面临较(jiào)大调整(zhěng)压力。

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