今天(tiān)给各位分享出(chū)租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会(huì)对预收(shōu)半(bàn)年租金98000进行(xíng)解释，如果能(néng)碰(pèng)巧解决你现在(zài)面(miàn)临的问题(tí)，别忘(wàng)了(le)关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制造费用(yòng)科(kē)目(mù)。厂房租金(jīn)，租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付(fù)时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收(shōu)到的租(zū)金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-销项税额(é) ，对(duì)应(yīng)结转(zhuǎn)成本(běn)的(de)时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的(de)方法是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途(tú)是什么(me)，正常(cháng)是入(rù)待(dài)摊费用，最省事(shì)的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁方(fāng)式租入的(de)营业用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房仓(cāng)库租(zū)金可以(yǐ)先计入(rù)“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉及押金和租(zū)金(jīn)的做(zuò)账处(chù)理。核算押(yā)金时，一般(bān)通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过(guò)管理费用科(kē)目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?

企业预(yù)付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其(qí)中，预付一年(nián)及(jí)一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预(yù)耳钉买925银好还是999好，925银适合养耳洞吗付一年以上的房租(zū)费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如(rú)果(guǒ)是(shì)用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核(hé)算；如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于销(xiāo)售的门市(shì)部(bù)，则(zé)通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务(wù)收入以外(wài)的其他(tā)销售或(huò)其他业务的(de)收入，在(zài)“其(qí)他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应(yīng)无余(yú)额(é)。

公(gōng)司预收一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项税额(é)，贷：其他(tā)应付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂收其他(tā)单(dān)位或个人(rén)的款项 ，如应付(fù)经营(yíng)租入固定(dìng)资产租(zū)金(jīn) 、应付租(zū)入包装物租金、存(cún)入(rù)保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他(tā)业务收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付(fù)一年及一年以(yǐ)内(nèi)的房租且(qiě)取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预(yù)付一年(nián)以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收(shōu)取(qǔ)三年(nián)租(zū)金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是(shì)租(zū)赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租(zū)金，其(qí)会计分录如下：收到一(yī)年(nián)的租金并一次性开具发票(piào)，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取得租(zū)金收入的(de)账务处(chù)理怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行(xíng)会计处理一致，不(bù)形成税务处理(lǐ)的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租金和装修(xiū)费用作为(wèi)商(shāng)贸型企业(yè)的费用支出，并(bìng)按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修(xiū)费用不能(néng)作为(wèi)直接费用化(huà)，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他业务(wù)收入会计科目中。租金计(jì)入科(kē)目 按期(月)对(duì)投资(zī)性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核(hé)算(suàn)，其相关(guān)的会计分录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交增(zēng)值税（销项税(shuì)额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评估(gū)的范(fàn)畴。房地产评(píng)估是对房地产资产价(jià)值进行评估和估(gū)算的过(guò)程 ，旨在确(què)定合理的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收(shōu)入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司的(de)话，看(kàn)你什么评(píng)估公司(sī)，房产评估公司(sī)、资(zī)产评估(gū)公(gōng)司都(dōu)可(kě)以出这类报告。主要看你用到什么(me)地(dì)方上。房地产估价机构(gòu)资质等级(jí)分为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部门(mén)负(fù)责一级房地(dì)产估价(jià)机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意(yì)义上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在(zài)资产评(píng)估报告里 。这种经济行(xíng)为(wèi)在上市公司与其母公司之(zhī)间(jiān)运作的情(qíng)况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合(hé)评(píng)估决定估价额 这里需要特别强调指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值评估(gū)，对(duì)于租期(qī)内(nèi)的租金(jīn)收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格(gé)。注意：综合(hé)评估需要(yào)估价人员(yuán)有丰富(fù)的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑面积原则上不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套基本生(shēng)活设(shè)施。租金(jīn)则(zé)按不高于(yú)同地段同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估(gū)确(què)定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标(biāo)准面(miàn)向社(shè)会出(chū)租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如(rú)下(xià) 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月内(nèi)平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房 ，房(fáng)租费记入(rù)制造费用(yòng)－租赁费，如果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账(zhàng)时耳钉买925银好还是999好，925银适合养耳洞吗 ，当年度的，可(kě)直接记入(rù)营(yíng)业费(fèi)用(yòng)或管理(lǐ)费用，或(huò)记(jì)入预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后(hòu)年度的(de)，应记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理费用(yòng)的(de)发(fā)生和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相关的税费 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土(tǔ)地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款 土地放在(zài)“无形资产”科目核(hé)算(suàn)，厂(chǎng)房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的，计(jì)入“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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