5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策(cè)。其中明(míng)确，多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷(dài)款政策对(不是省油的灯是什么意思，没有一个省油的灯是什么意思duì)多子女家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子女(nǚ)家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策(cè):家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间(jiān)，上海(hǎi)市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策的(de)通(tōng)知》（沪公积金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自(zì)2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房(fáng)公积金租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定(dìng)的多(duō)子(zi)女家庭购买首套(tào)住(zhù)房，最高贷(dài)款限(xiàn)额（含补(bǔ)充(chōng)公积金最高贷(dài)款限额）在(zài)本市最高(gāo)贷款限额的基(jī)础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作(zuò)细则，多子女(nǚ)家庭的职工(gōng)（以下简称(chēng)借款(kuǎn)申请人）申请贷(dài)款(kuǎn)时至少有(yǒu)一个子女为未成年人。个人最高贷款限额(é)为60万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额在上述(shù)限额基础上增(zēng)加12万元；家庭(tíng)最(zuì)高贷款限(xiàn)额为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，申请人需符(fú)合的条(tiáo)件包括：申(shēn)请(qǐng)人(rén)在上海市连续足额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上海市无自有(yǒu)住房且租赁市场租赁(lìn)住房，或者(zhě)按照上(shàng)海市相关政策规定租赁经政府主管部门(mén)认定并(bìng)纳入统一(yī)管理的公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在上海市(shì)无(wú)住房公积金贷款、无委托提取(qǔ)住房公(gōng)积金归(guī)还住房贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一名未成年子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同居(jū)住(zhù)半年以上（含半年(nián)）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住房公积(jī)金支付不是省油的灯是什么意思，没有一个省油的灯是什么意思一套房屋(wū)的租(zū)赁(lìn)费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签备案合(hé)同以及缴纳租金的税控(kòng)发票登记(jì)的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更多惠(huì)及多子(zi)女家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意(yì)到，上(shàng)述新政是(shì)基于贯彻落(luò)实《关于进(jìn)一步(bù)完善和落实积极(jí)生育支(zhī)持措施(shī)的(de)指导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展改革(gé)委、中(zhōng)央宣传部、住房城(chéng)乡建(jiàn)设部等联合发布(bù)《关于进一(yī)步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》，要求深(shēn)入(rù)实施一对夫妻可以生育三(sān)个子女(nǚ)政策及配套(tào)支(zhī)持措施，完善和(hé)落(luò)实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育(yù)友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房、税收等支(zhī)持措不是省油的灯是什么意思，没有一个省油的灯是什么意思(cuò)施”中提到：“精准实施(shī)购房租(zū)房(fáng)倾斜政策。住房(fáng)政策向多(duō)子女家庭倾斜(xié)，在(zài)缴存城(chéng)市无自有住房且租(zū)赁住房的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取(qǔ)住房公积金；对(duì)购买首套自住(zhù)住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)，有条件的城(chéng)市可给(gěi)予(yǔ)适当(dāng)提高住房公积金(jīn)贷款额度等相关支持政(zhèng)策等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关(guān)于优化生育政策促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展的决(jué)定》，其中表(biǎo)示(shì)，“当前(qián)，进一步适应人(rén)口形(xíng)势新(xīn)变化(huà)和推动高质(zhì)量(liàng)发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持(chí)措施，具有(yǒu)重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这(zhè)个《决(jué)定(dìng)》的第(dì)十九条“加(jiā)强税收、住(zhù)房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制(zhì)定根据养育未成年(nián)子女负(fù)担情况实施差异化租(zū)赁和(hé)购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多(duō)地从公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款政策对(duì)多子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降(jiàng)低其(qí)购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金个人(rén)住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以家(jiā)庭为(wèi)单位，每户(hù)每年(nián)提取最高(gāo)限额(é)不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住(zhù)房公积金缴存使(shǐ)用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支(zhī)持力度。对于多(duō)子(zi)女家庭无房租赁住房提取公积金的，年(nián)提(tí)取限(xiàn)额(é)按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即(jí)租房(fáng)年提取额度从1.2万元提(tí)高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出台公积(jī)金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首套自住住房且(qiě)首次申请住房(fáng)贷款的，单方(fāng)正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高(gāo)可贷(dài)款额(é)度提高(gāo)至75万元(yuán)。多(duō)子女家庭无(wú)房租赁住房提(tí)取住房公积金的(de)，提取(qǔ)限额按现行规定额(é)度标准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确(què)，对于(yú)生育(yù)二孩及(jí)以上的多(duō)子女家(jiā)庭（至(zhì)少一个子女未成年）使用公(gōng)积金贷款购买首套住房的，其公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家(jiā)庭使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房，且(qiě)所(suǒ)购住房(fáng)为绿(lǜ)色建筑评(píng)价标准二星级(jí)及以(yǐ)上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最(zuì)高额度(dù)可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职(zhí)工(gōng)的，购(gòu)买住(zhù)房最高(gāo)贷款额度(dù)为60万元；多(duō)子女(nǚ)家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度(dù)为80万元，购买二套(tào)住(zhù)房(fáng)最(zuì)高贷(dài)款额度为70万元。

　　在(zài)江西(xī)九江，生育二孩(hái)的家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)九江市(shì)住房公积(jī)金贷款最高(gāo)限额基(jī)础上上浮10％；生(shēng)育三孩的(de)家庭，购买首套(tào)自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公积金贷(dài)款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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