十斋日是哪几天，十斋日是哪几天是农历

　　金融界5月16日消息(xī) 国(guó)新办今日上午举(jǔ)行4月份国民经济运行情(qíng)况新闻发布会(huì)。现场(chǎng)有记者提问，居民(mín)购房(fáng)需(xū)求在3月集中释放后，4月明显走软，30个大中城(chéng)市商品(pǐn)房成交面积低(dī)于2020年和(hé)2021年同期水平，如何评价房地产市(shì)场表(biǎo)现？如(rú)何研判(pàn)下一阶段的(de)走势？

　　国(guó)家统计局新闻发言人、国民经(jīng)济综合统计司司长付凌晖对此回应称，去年受到多重因素(sù)影(yǐng十斋日是哪几天，十斋日是哪几天是农历)响，房地产市(shì)场整(zhěng)体上呈现(xiàn)下行态势(shì)，一些地方出(chū)现了商品房交付(fù)困难。为了保(bǎo)障民(mín)生，稳定房地(dì)产市(shì)场，各地区(qū)、各部门(mén)按(àn)照党中央部署，坚持房住不炒、因(yīn)城施(shī)策，调整优化住房、信(xìn)贷等相(xiāng)关政策，满足(zú)房地产企业合理融资需求，加大保交楼力度，效果逐步显现。今年以来，房地产市场(chǎng)需(xū)求较(jiào)快释放，商品房销售有所恢复，住宅(zhái)销(xiāo)售(shòu)价格环比出现上涨，房地产开发企业资(zī)金状(zhuàng)况有所改(gǎi)善(shàn)。

　　从销售看，随着(zhe)政策效应逐(zhú)步显现，以及前期疫情积(jī)累(lèi)的(de)需求释放，1-4月(yuè)份，全(quán)国(guó)商品(pǐn)房销售面(miàn)积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个(gè)百分(fēn)点。销售额(é)增长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点。其中(zhōng)，1-4月份全国住(zhù)宅销售面积增长(zhǎng)2.7％，住宅(zhái)销售额增(zēng)长11.8％，均有所加快。

　　从区(qū)域看，京津冀(jì)、长三(sān)角、大湾区等房地产热(rè)点市(shì)场销售情况总体(tǐ)向好。

　　从价格看，3月份已经发布(bù)的(de)70个大中城市(shì)住宅销售价格，环比整(zhěng)体呈(chéng)上(shàng)涨(zhǎng)态势，其(qí)中一线城市受购买力较(jiào)强、需(xū)求相对稳十斋日是哪几天，十斋日是哪几天是农历定等因素影响，房价走势整体上强于二三线(xiàn)城市。新建商品住宅销售价格走势整体强于二(èr)手住宅。进入4月(yuè)份以来(lái)，随着前(qián)期积(jī)压住房需求(qiú)释放，部分(fēn)城市市场热度有(yǒu)所下降、市场预期有所下调。

　　从房企资(zī)金(jīn)看，受到市(shì)场销售改善影响(xiǎng)，房(fáng)地产开(kāi)发企业资金紧张状况有所缓解，1-4月份，房地产(chǎn)开发企业到(dào)位资(zī)金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄2.6个(gè)百分(fēn)点。

　　付(fù)凌(líng)晖(huī)指出(chū)，尽管(guǎn)房地产市(shì)场需求出现恢复迹象，但房地产投资和(hé)开发建(jiàn)设(shè)仍在下降(jiàng)，房地产市场整(zhěng)体处于调整(zhěng)期，稳定(dìng)房地产市场，保障和(hé)改善民生(shēng)，仍需要(yào)继(jì)续努力(lì)。下(xià)阶段，随着经济恢复向好，稳定房地产市场(chǎng)政策显效、市场预(yù)期好转(zhuǎn)，房地产市场(chǎng)有望逐步企稳。

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