每座城市都有自己奉为“隐(yǐn)秘(mì)而(ér)顶尖”的豪宅，比如(rú)北京的万柳书(shū)院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹(yíng)湾(wān)，广州的汇悦台(tái)、云山壹号，成都(dōu)浣花溪的金林(lín)半(bàn)岛、草堂之(zhī)春…

　　在(zài)上海(hǎi)，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待国(guó)家元首的西(xī)郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别(bié)墅、只(zhǐ)卖给了(le)国内外至富(fù)的18个人。

　　但和(hé)檀宫华(huá)丽的故(gù)事不同，其背后(hòu)开(kāi)发商华丽家族，如今(jīn)处(chù)境却(què)“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募一(yī)哥(gē)徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族(zú)提名了董事(shì)推荐议案(àn)股东大会表决。言下之意，想进董事会(huì)，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日(rì)，就此(cǐ)事华(huá)丽家(jiā)族收到了上交所的“监管(guǎn)工作函(hán)”。公司回复称，董事会认为泽(zé)熙(xī)投资（徐翔控股公司）的股权(quán)被冻结，在过去7年多没有行(xíng)使过表决权，提案程序(xù)存在一定的瑕疵(cī)，董事会希望其股权争议解决后再(zài)进行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截(jié)止5月(yuè)18日收(shōu)盘，华丽家(jiā)族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开(kāi)战(zhàn)”前已经拉升了(le)两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最高(gāo)股价超(chāo)过30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相应其(qí)持股市(shì)值也(yě)从最高的20亿(yì)元大减(jiǎn)至2亿元(yuán)。

　　投(tóu)资(zī)23年(nián)、价(jià)值缩水(shuǐ)9成，这(zhè)事搁(gē)在一度被称为“中国(guó)股神”的徐翔身上(shàng)，或许(xǔ)也受不了。但也有些老股民在(zài)评论中不留(liú)余(yú)地称(chēng)这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上(shàng)海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股(gǔ)神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操加滕鹰是谁 加滕鹰是哪国纵证券(quàn)市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种(zhǒng)方式重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公众视野是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见文末(mò)延(yán)伸阅读），第(dì)二次则是(shì)因投资亏损向华丽家族发飙，两次都(dōu)难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族(zú)的经营(yíng)，的确(què)是“股神”都可(kě)能(néng)愤(fèn)怒的(de)程度。

　　主营房地产的华丽家族(zú)，在今年(nián)一季度的(de)销售(shòu)签约面积仅有300平方米，大(dà)抵为(wèi)市面上一两套(tào)大户型房(fáng)产交易(yì)的量，销售额(é)约595.17万元。今(jīn)年一季(jì)度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非(fēi)净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节奏(zòu)。2022年(nián)一(yī)季度(dù)，华丽家族的(de)销售面积仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万(wàn)元，全年(nián)销售(shòu)额约7761.31万(wàn)平，总营(yíng)业收入(rù)仅(jǐn)2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降(jiàng)超(chāo)过59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽家族是(shì)有地(dì)、有资产(chǎn)的。根据财报，截(jié)至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵(zūn)义待(dài)开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时(shí)，公司还在(zài)上海拥有诸多(duō)投(tóu)资性(xìng)房产和车位(wèi)，以及一个至今(jīn)仍有2175平方米可售面积的住宅(zhái)项目“上海(hǎi)华丽家族汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近日(rì)上海豪宅(zhái)回暖，甚(shèn)至出现(xiàn)了(le)“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇(huì)景天地项目(mù)地处核心黄浦区、数千平绿地环(huán)绕还可(kě)眺江，似乎不愁市场(chǎng)销(xiāo)路(lù)。

　　这也使(shǐ)得(dé)外界(jiè)很疑惑，华丽家(jiā)族(zú)为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐(xú)翔(xiáng)则(zé)直言，如果(guǒ)华(huá)丽家(jiā)族(zú)今(jīn)年整体业绩没有(yǒu)起色(sè)，基本面继(jì)续恶化的话(huà)，公司(sī)甚至(zhì)可能(néng)面(miàn)临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未曾回应(yīng)过(guò)，为何(hé)经营不(bù)积极，但从行动来(lái)看，“资本玩家(jiā)”的心(xīn)态或许能解释一(yī)二。

　　华加滕鹰是谁 加滕鹰是哪国(huá)丽家族成(chéng)立(lì)于(yú)2001年1月，由上海南江集团和四位自然人投资设立，以房地(dì)产开发为业务，拥有国(guó)家建筑装饰(shì)一(yī)级资质(zhì)，也(yě)涉足绿化(huà)环保等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智上市，登陆上交所，公司依然(rán)主营(yíng)房地(dì)产(chǎn)开发和收(shōu)并购。

　　2011年(nián)，由于(yú)资金(jīn)紧张(zhāng)，在资(zī)本人士的牵线搭(dā)桥下，华丽家(jiā)族老板王伟林结(jié)识(shí)了(le)私(sī)募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直接注资(zī)，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东(dōng)南江集团一起收(shōu)购海泰投资，获得了抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝(gān)治疗性疫苗技术的所有权，对应产(chǎn)品(pǐn)是国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投(tóu)资(zī)向市(shì)场抛(pāo)出(chū)了(le)高送转等各种利好。股(gǔ)价和估值(zhí)抬高后，王(wáng)伟(wěi)林逐(zhú)渐开始抛售持(chí)股，徐翔在二级(jí)市场(chǎng)炒(chǎo)作和接盘。

　　据(jù)德(dé)林社爆料，彼(bǐ)时(shí)两人合盟，约定王伟林(lín)的套现价格(gé)不(bù)低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔(xiáng)的炒作套现费(fèi)用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路屡试(shì)不爽，其后(hòu)华丽家族又(yòu)瞄准了石墨(mò)烯的(de)热点，一度在市场造出“石墨烯(xī)内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布(bù)拟出资(zī)9900万(wàn)美元收购南江集团和实控人王伟林的境外(wài)金(jīn)矿(kuàng)。彼时，徐翔还以(yǐ)华(huá)丽家族二股东的身份对外(wài)宣称，“公司拥有全球(qiú)第一条(tiáo)石墨烯生产线，年产能(néng)300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告(gào)已经(jīng)找不到任(rèn)何与(yǔ)“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯(xī)有关(guān)的(de)非金属矿物(wù)制品业(yè)营收规模(mó)始终(zhōng)在百万(wàn)以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真(zhēn)发展过的业务，或许(xǔ)只有房地产。所谓(wèi)一系列热点行业的“跨界行为”，似乎(hū)更像概念炒作和资本套现游(yóu)戏(xì)。

　　“这是(shì)一(yī)个玩心(xīn)很重(zhòng)的公司。”一位资(zī)深股民批(pī)评称(chēng)，徐翔的(de)进(jìn)入，在(zài)资(zī)产市(shì)场带飞了华丽家(jiā)族，但(dàn)这并(bìng)非公司(sī)发展(zhǎn)的(de)正道(dào)，他现在有什(shén)么底气指(zhǐ)责公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是(shì)上(shàng)海豪(háo)宅(zhái)的标(biāo)杆，但如(rú)果华丽家族不能(néng)持续(xù)发展(zhǎn)，市场终究会懂(dǒng)得把“过去(qù)”和(hé)“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只(zhǐ)能(néng)炒作、业务不济的公司，谁(shuí)都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的(de)所谓股神(shén)。

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