财联社5月5日(rì)讯（编辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再(zài)度(dù)披(pī)露其(qí)境(jìng)外债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发公告称，2023年5月4日香港(gǎng)时(shí)间(jiān)下午5时(shí)正，占(zhàn)现有债务约85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创(chuàng)股价(jià)在此(cǐ)利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房(fáng)板块一起走强。

　　截至发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月(yuè)房企业绩(jì)同比增(zēng)幅扩(kuò)大(dà)

　　在刚(gāng)过去的4月，部分重(zhòng)点城市市(shì)场活跃度下降，导致房企业(yè)绩环(huán)比下(xià)降，但(dàn)同比来看，仍保持增长，且增(zēng)幅进一(yī)步提升。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院的数据(jù)吃斑鸠能提高性功能吗，吃斑鸠能提高性功能吗，男人吃斑鸠补性功能吗男人吃斑鸠补性功能吗显示，4月，百强房企4月单月销售额环比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而(ér)瑞研究中心的数(shù)据也显(xiǎn)示，4月，百强房企实(shí)现销(xiāo)售操盘(pán)金(jīn)额5665.4亿元(yuán)，单月业(yè)绩环(huán)比(bǐ)降低(dī)14.4%；同(tóng)比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且增幅较(jiào)上月进(jìn)一步提升。累(lèi)计业(yè)绩(jì)来看(kàn)，1-4月百强(qiáng)房企(qǐ)实(shí)现销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累(lèi)计业绩同(tóng)比自(zì)一季度转正之(zhī)后，增幅也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩环比下降，但仍有近三成(chéng)百强房(fáng)企单月业绩环比增长，包括(kuò)招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成(chéng)百强房企单月业(yè)绩同比增长。克而瑞研(yán)究中心指(zhǐ)出，总体来看，央国企以及部分优(yōu)质(zhì)民(mín)企凭借(jiè)热点城市布局以及积极的(de)推(tuī)盘去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中指研究院认为，在前期积压(yā)需求(qiú)集中释(shì)放后，当前(qián)重点城市市场活跃度下行(xíng)，部分城市(shì)市场出现(xiàn)明显降(jiàng)温。居民收入(rù)及就业(yè)预期(qī)偏弱(ruò)下，市场进一(yī)步(bù)恢复(fù)的动(dòng)力不足，短期(qī)房地产(chǎn)政策仍将保(bǎo)持宽松(sōng)状态，稳定购房(fáng)者置业(yè)信心和(hé)预期(qī)至关重要。

　　4月(yuè)，中央政(zhèng)治(zhì)局会议释放了(le)积(jī)极(jí)信号。中指研究(jiū)院认(rèn)为，一(yī)方面经济运(yùn)行呈向好态(tài)势，恢(huī)复(fù)和扩(kuò)大需求仍(réng)是经(jīng)济持(chí)续好转的关(guān)键，而房地产亦是扩大需(xū)求的重要抓手；另一方面(miàn)，会议(yì)为房(fáng)地产(chǎn)市场定调(diào)，短期房地产政策仍(réng)将保持宽松(sōng)状态(tài)，有助(zhù)于稳定(dìng)购房(fáng)者(zhě)置业信(xìn)心和预期。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各地政(zhèng)策(cè)的吃斑鸠能提高性功能吗，男人吃斑鸠补性功能吗(de)进一步优化调(diào)整及宏观(guān)经济的稳步修复，二季(jì)度全国房地产市场有望企(qǐ)稳，但城(chéng)市间(jiān)分化(huà)行情延续(xù)，热点(diǎn)城市市场活跃度(dù)有望保持，但多数城市(shì)仍面临较大调整(zhěng)压力。

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