今天(tiān)给(gěi)各位分享出(chū)租厂房(fáng)预收的半年租金怎(zěn)么(me)入(rù)账(zhàng) ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现在开(kāi)始(shǐ)吧(ba)！

本(běn)文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明(míng)年的厂房租(zū)金(jīn),应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年房(fáng)租怎(丬这个偏旁读什么 小说，丬这个偏旁读什么字zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金(jīn)收(shōu)入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

租赁(lìn)厂房(fáng)租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制(zhì)造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销会计处(chù)理：支付(fù)时(shí)，借：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结(jié)转(zhuǎn)成本的时候，借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是(shì)：要看租(zū)什么 ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是(shì)直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租(zū)赁费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支付(fù)的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租(zū)金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其(qí)他应(yīng)收款科目处(chù)理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过(guò)管理费用(yòng)科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行(xíng)房租的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付(fù)账款”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一(yī)年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租费用(yòng)应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门市部(bù)，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他(tā)业(yè)务收入”账户用于核算企业(yè)除主营业务收(shōu)入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账户(hù)下(xià)，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位(wèi)或个人的(de)款项(xiàng) ，如应付经营租(zū)入固定资产租金(jīn) 、应付租入(rù)包(bāo)装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一年(nián)及(jí)一年以(yǐ)内的房租(zū)且取得(dé)对应发(fā)票时(shí)，应当(dāng)通过(guò)“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核(hé)算；预付一年(nián)以上的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进(jìn)行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收(shōu)入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次(cì)性开具一(yī)年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会(huì)计分录(lù)如下：收到一年(nián)的租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税(shuì)务(wù)处(chù)理与现行(xíng)会计(jì)处理一致(zhì)，不形成税(shuì)务处理(lǐ)的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金(jīn)和装修费(fèi)用作为(wèi)商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不能作(zuò)为(wèi)直(zhí)接费(fèi)用化(huà)，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他业务收入会(huì)计科目中(zhōng)。租(zū)金计入科目 按期(月(yuè))对(duì)投(tóu)资性房地产(chǎn)计(jì)提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科(kē)目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固定资产(chǎn)取得(dé)的(de)租(zū)金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关(guān)的会(huì)计分录如(rú)下：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税(shuì)（销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额(é)）。借(jiè)：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估的(de)范(fàn)畴。房地产评估是对(duì)房(fáng)地产资产价(jià)值进(jìn)行评估和(hé)估算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质(zhì)了(le) 。公(gōng)司(sī)的话，看(kàn)你什么评估公司(sī)，房产评估公司、资(zī)丬这个偏旁读什么 小说，丬这个偏旁读什么字产评估公司都可以(yǐ)出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房地产估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务(wù)院建设行(xíng)政主管部门(mén)负责一(yī)级房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是(shì)指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的(de)租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评(píng)估(gū)时(shí)考虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公(gōng)司之间运作的情况越来越多，主要(yào)是(shì)减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对(duì)于租期(qī)内(nèi)的租金收益必须严格按照租(zū)赁合(hé)同中所(suǒ)约(yuē)定的——即使那是(shì)非正常交易价格。注意：综合(hé)评估需要(yào)估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建(jiàn)筑面(miàn)积(jī)原则上不(bù)超过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基本生(shēng)活(huó)设施(shī)。租金则按不高(gāo)于同地段同(tóng)品质(zhì)市场租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评(píng)估确(què)定。在满(mǎn)足需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的(de)话，则(zé)要在未来到期内摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用(yòng)房(fáng) ，房(fáng)租费记入制(zhì)造费用－租(zū)赁费，如(rú)果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可(kě)直(zhí)接记入营(yíng)业(yè)费用(yòng)或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记(jì)入预(yù)付帐款或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核(hé)算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租(zū)期在一年(nián)以内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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