5月(yuè)1日，上海正式实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策。其中(zhōng)明确(què)，多(duō)子女(nǚ)家庭在上海市购首套房(fáng)，最高(gāo)贷款限(xiàn)额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意(yì)到(dào)，除了(le)上海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持(chí)，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　上海实(shí)施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上(shàng)海市住房公积金管理委员会发布《关于本(běn)市实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策(cè)的(de)通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符合本市(shì)住房公积(jī)金租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支(zhī)出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　符合本市(shì)住房公积(jī)金(jīn)贷款规(guī)定的多(duō)子(zi)女家庭购买首套住房，最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)（含补充公积金(jīn)最高(gāo)贷款限额）在本市最高贷(dài)款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷款时至少有一个子(zi)女为未成(chéng)年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万元，缴交补充住(zhù)房公积金(jīn)的(de)，最高贷款限额在上述限额(é)基(jī)础上增(zēng)加12万(wàn)元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额在上述限额(é)基(jī)础上增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市(shì)租赁提取规定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人需符合的(de)条件包括：申(shēn)请人在(zài)上海市连续足(zú)额(é)缴存住房公(gōng)积金(jīn)满(mǎn)3个月；申请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无自有住房且租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房，或(huò)者按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁经(jīng)政府主管部门(mén)认定并纳入统一管理的公(gōng)共(gòng)租赁(lìn)住(zhù)房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房，并(bìng)按(àn)规定办妥租(zū)赁备案(àn)；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无住(zhù)房公积金贷款、无委托提(tí)取住(zhù)房公积金归还住房贷款等生(shēng)效中(zhōng)提取业(yè)务(wù)；至少一名(míng)未成年子(zi)女与申请人或(huò)配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可(kě)提取住房公积(jī)金支付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租(zū)赁公共租(zū)赁(lìn)住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签备案合(hé)同登记租(zū)金为准；租赁市场租赁住房的(de)，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案合(hé)同以及(jí)缴纳(nà)租金(jīn)的税控发票登记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　阴肖是指哪几个肖ong>多(duō)地(dì)调整公积金贷款政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新政是(shì)基于贯(guàn)彻落实(shí)《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展改革(gé)委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部等(děng)联合发布《关(guān)于进一步(bù)完(wán)善和落实(shí)积(jī)极(jí)生育(yù)支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深入(rù)实施一对夫(fū)妻可以生育三(sān)个子女政策及配套(tào)支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在(zài) 第五大条“强化住房(fáng)、税(shuì)收等支持(chí)措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有住房(fáng)且(qiě)租(zū)赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城(chéng)市可给予适当提高(gāo)住房公积金贷款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央、国务院(yuàn)曾(céng)发布《关于(yú)优(yōu)化生育政(zhèng)策促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适(shì)应人(rén)口形(xíng)势新变(biàn)化(huà)和推动高质量发展新要求，实施(shī)三孩生育(yù)政策及配套支持措施，具(jù)有重大意义(yì)。”并提(tí)出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展的目(mù)标。在这(zhè)个(gè)《决(jué)定》的第十九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住房等支(zhī)持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以(yǐ)研(yán)究(jiū)制定根据养育未成年子女负担情况实施差(chà)异化租赁和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州(zhōu)提(tí)出(chū)多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积(jī)金个人(rén)住房(fáng)贷款的(de)，二孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额(é)提(tí)高20％；租(zū)房提取最高(gāo)额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为单位，每户(hù)每(měi)年提取最高(gāo)限额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公积金缴存使(shǐ)用政策的通知(zhī)”，对多孩家(jiā)庭租房(fáng)给(gěi)予更大支持力(lì)度。对于多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房提(tí)取公(gōng)积(jī)金(jīn)的，年提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额(é)度(dù)标准上浮50％，即租房年(nián)提取(qǔ)额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)且首(shǒu)次申请住房贷款的，单方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额(é)度提高至65万(wàn)元，夫妻(qī)双方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至75万元(yuán)。多(duō)子(zi)女家庭无房租(zū)赁住(zhù)房(fáng)提取住房公积(jī)金的，提取限额按现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，阴肖是指哪几个肖深圳市明(míng)确，对于生育二(èr)孩及以(yǐ)上的(de)多子(zi)女家庭（至少一个子(zi)女未(wèi)成(chéng)年(nián)）使用(yòng)公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套住房(fáng)的，其(qí)公(gōng)积金贷(dài)款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套(tào)住(zhù)房，且所(suǒ)购住房为(wèi)绿(lǜ)色建筑(zhù)评价标准二星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子(zi)女家庭(tíng)为单缴存职工的(de)，购买住房最高贷款额度为60万元；多(duō)子女(nǚ)家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房最(zuì)高贷(dài)款额度为80万元，购买(mǎi)二套住(zhù)房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家庭(tíng)购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高限额在九江市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套(tào)自住住(zhù)房申请(qǐng)住房(fáng)公积(jī)金贷款，贷款最高限额在住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭(tíng)为(wèi)120万(wàn)元。

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