5月1日，上(shàng)海正(zhèng)式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多(duō)子女家(jiā)庭在(zài)上海(hǎi)市(shì)购首(shǒu)套房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海市住房公积金(jīn)管理委员会发布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持政策(cè)的(de)通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金(jīn)租(zū)赁提(tí)取(qǔ)规定的(de)多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规定(dìng)的多子(zi)女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充(chōng)公积金(jīn)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以(yǐ)下简称借款申请(qǐng)人）申请贷款时至少(shǎo)有一个(gè)子女(nǚ)为未成年人。个人(rén)最高贷(dài)款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最高贷款限(xiàn)额(é)为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加24万(wàn)元(yuán)。

　　另(lìng)外(wài)，新政(zhèng)还(hái)提出，符合上海市租赁提取规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人需符合(hé)的条件(jiàn)包括：申请人在上海市(shì)连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相关(guān)政策规定租赁经政(zhèng)府主(zhǔ)管部门(mén)认定并纳入统(tǒng)一管理的公共租(zū)赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)，并按(àn)规定(dìng)办(bàn)妥租赁(lìn)备(bèi)案；申请人(rén)及(jí)配偶在(zài)上(shàng)海市无住房公积(jī)金贷款、无委托提取住房(fáng)公积意映卿卿如晤什么意思，意映卿卿如晤读音(jī)金(jīn)归还住(zhù)房贷(dài)款等生效中提取(qǔ)业(yè)务；至(zhì)少一名未成年子女(nǚ)与申(shēn)请人或(huò)配偶(ǒu)在本市(shì)共同居住半年(nián)以(yǐ)上（含半年(nián)）；申请人及(jí)配偶仅可提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金支(zhī)付一套房(fáng)屋的租(zū)赁(lìn)费用。

　　对于(yú)提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同登记租(zū)金为(wèi)准；租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房的(de)，实际(jì)租金以网签备案合同以及缴纳租(zū)金(jīn)的税控发票(piào)登记的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关于进一(yī)步完善和(hé)落实积(jī)极(jí)生育支(zhī)持措施的(de)指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联(lián)合发布《关于进一步完(wán)善(shàn)和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》，要(yào)求(qiú)深(shēn)入实施(shī)一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完(wán)善(shàn)和落实财政、税收、保(bǎo)险、教(jiào)育、住房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积极营(yíng)造婚育(yù)友好社会氛(fēn)围，促进人(rén)口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措(cuò)施”中提到(dào)：“精(jīng)准实施(shī)购(gòu)房(fáng)租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市(shì)无(wú)自有住房(fáng)且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租(zū)支出(chū)提取住房(fáng)公积金；对(duì)购买首套自(zì)住住房的多(duō)子女家(jiā)庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷(dài)款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生(shēng)育政策(cè)促进(jìn)人(rén)口长期均(jūn)衡发(fā)展的决(jué)定(dìng)》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和(hé)推动高(gāo)质量发展新(xīn)要(yào)求(qiú)，实(shí)施三孩(hái)生育政策及配套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的第十(shí)九条“加(jiā)强税收、住(zhù)房等支持(chí)政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地方政府(fǔ)可(kě)以研究制定(dìng)根据养(yǎng)育未成年子女负担(dān)情况实施差异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期(qī)，已有多地(dì)从公(gōng)积金贷(dài)款政(zhèng)策(cè)对多子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策。购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金(jīn)个人(rén)住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为单位，每(měi)户每(měi)年提取最高(gāo)限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布(bù)“调(diào)整(zhěng)住房公积金缴存(cún)使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持(chí)力度。对(duì)于多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公(gōng)积(jī)金的，年提取限(xiàn)额(é)按现行规定额(é)度(dù)标准上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积(jī)金新政，规定(dìng)多(duō)子女家庭购买首套自住(zhù)住房且首次申(shēn)请住房(fáng)贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴存最高可贷款额(é)度(dù)提(tí)高(gāo)至75万元。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取(qǔ)住房公积金(jīn)的，提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深(shēn)圳市明确，对于生育(yù)二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭（至(zhì)少一个(gè)子女(nǚ)未成(chéng)年）使用公积金贷款购买首套住房的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭使用(yòng)公积意映卿卿如晤什么意思，意映卿卿如晤读音(jī)金贷款购(gòu)买首套(tào)住房(fáng)，且(qiě)所(suǒ)购住(zhù)房为绿色(sè)建筑评价(jià)标(biāo)准二星级及以(yǐ)上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职工的，购买住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买首套住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二(èr)套住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九江市住房(fáng)公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住房申请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方(fāng)缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度为110万元，三孩(hái)家庭(tíng)为120万元。

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