林地转让(ràng)必须要过户吗？林地转让(ràng)不是必须要过户的。关于(yú)林地转让必须(xū)要过户吗以及林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗，林(lín)地转让必须要过户吗现在(zài)，林地转让必(bì)须(xū)要过户吗知乎(hū)，林地过(guò)户需要什么手续，林地转让后没过户的后果等问题，农(nóng)商网将为你整理以(yǐ)下的生活(huó)知识：

林地(dì)可以(yǐ)建房吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可以(yǐ)建(jiàn)房(fáng)，但(dàn)要得到批准。按(àn)照法(fǎ)律的(de)规定，未经林业行政主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅自将林地改(gǎi)为建(jiàn)设用地。

　　因此(cǐ)，承包(bāo)人不(bù)能擅自(zì)在林(lín)地内建房子。另外，林地(dì)的(de)承包经营者可以在承包的(de)林(lín)地内(nèi)修建必要的(de)直接为(wèi)林业生(shēng)产服务的基础设施。但(dàn)是，在建设之前，也要(yào)经过(guò)林业行政主(zhǔ)管部门依(yī)法(fǎ)批准。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户(hù)。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理过户，林地(dì)的(de)所有权归村集体，个人(rén)所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林(lín)地流转，包括(kuò)林(lín)地承包经营权人的(de)林(lín)地承包经营权、林木所(suǒ)有权流转和(hé)集(jí)体经(jīng)济(jì)组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包(bāo)括转(zhuǎn)包(bāo)、出租、转让、互换(huàn)、入(rù)股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林权(quán)是以森林资源所有权为基础，以对特定的(de)森林资源(yuán)的使(shǐ)用、收益为目的的他物权。

他人(rén)将承包林地转让(ràng)给(gěi)我存转(zhuǎn)让合(hé)同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未(wèi)取得(dé)土地使(shǐ)用证书，实质是尚(shàng)未完全取得(d历久弥新 什么意思，历久弥新后面一句是什么é)转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证的(de)县历久弥新 什么意思，历久弥新后面一句是什么(xiàn)级以上人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土(tǔ)地使用证或者批准(zhǔn)了(le)转让行为的(de)，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为对转让方无权处分(fēn)的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转让方历久弥新 什么意思，历久弥新后面一句是什么(fāng)未取得使用(yòng)权(quán)证书与(yǔ)受让方签订转(zhuǎn)让协议的(de)，起诉前(qián)或者申请仲裁前(qián)转让方取得土地证(zhèng)或者有批准权的政府同意转让(ràng)的(de)，合(hé)同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地使用证书，实(shí)质(zhì)是尚(shàng)未(wèi)完全取得转让土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视(shì)为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土地证的县(xiàn)级以上人(rén)民政府(fǔ)给(gěi)转让方核(hé)发了土地(dì)使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准行(xíng)为应(yīng)当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　受让方均要求(qiú)履行(xíng)合(hé)同的：办理(lǐ)变更登订(dìng)手(shǒu)续的一方(fāng)可以要求交付(fù)土地，均未办理变更手续的，先行合法占有投资开发的，有权要求办理变更登记，均未(wèi)登记又未合法占(zhàn)有开发的，先行交付(fù)转让款(kuǎn)一(yī)方有权要求(qiú)交付土地，办理(lǐ)变(biàn)更，合同均未履行的，依法成立在先的合同一方，有权要(yào)求继续履行;未取得土地使用权方可(kě)以请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华(huá)人民共和国农业法(fǎ)》 第十(shí)条 国家实(shí)行农村土地承包经(jīng)营制度，依法(fǎ)保障农村(cūn)土地承(chéng)包关系(xì)的(de)长期稳定，保护农民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包经营的方式、期限、发包方和承包方(fāng)的权利(lì)义务(wù)、土地承包经营权的保护和流(liú)转等，适用《中华人民共和国(guó)土地(dì)管理法》和(hé)《中华人民共和(hé)国(guó)农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体(tǐ)经济(jì)组织(zhī)应当在家庭承包(bāo)经(jīng)营(yíng)的(de)基础上，依法管理集(jí)体资产，为其成员提供生产、技术(shù)、信(xìn)息(xī)等服(fú)务，组(zǔ)织合理开发、利用(yòng)集体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大经(jīng)济实力。

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