林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗(ma)？林地转让不(bù)是必须要过户的(de)。关于林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户吗以及林(lín)地(dì)转让必(bì)须要过户吗(ma)，林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗(ma)现在，林(lín)地转让必须要过户吗知(zhī)乎，林地过户需要什么手续，林(lín)地转让(ràng)后(hòu)没过户(hù)的(de)后(hòu)果等问题，农商网将为(wèi)你(nǐ)整(zhěng)理以(yǐ)下的生活知识：

林(lín)地(dì)可以(yǐ)建房(fáng)吗(ma)

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但(dàn)要得(dé)到批准。按照法律(lǜ)的规定，未经林业(yè)行政主管部(bù)门依法批准(zhǔn)，不(bù)得擅自将林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人(rén)不能(néng)擅(shàn)自在林地内建房子。另外(wài)，林地的(de)承包经营者可以在承包(bāo)的林地内(nèi)修建必要的直接为林业生产服务(wù)的基础设施。但是，在建(jiàn)设之(zhī)前，也要经(jīng)过林业行政主管部(bù)门依法批(pī)准。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过户吗

　　林地转让不是必须要过(guò)户。

　　林地(dì)转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办(bàn)理过户，林地(dì)的所有权归(guī)村集(jí)体，个人(rén)所享有的只是(shì)承包(bāo)经营权(quán)。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林(lín)地流转(zhuǎn)，包括林地(dì)承包经(jīng)营权(quán)人的林地承包经营权、林木所有(yǒu)权流转和集体经济组织的林地经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权(quán)的流转。

　　林权(quán)流转方(fāng)式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换(huàn)、入(rù)股、抵押等。

　　林权(quán)是(shì)以(yǐ)森林资(zī)源所有权为基础，以对特定的森林资源的使(shǐ)用、收益为(wèi)目的的他(tā)物权。

他人将承(chéng)包林地转让给我存(cún)转(zhuǎn)让(ràng)合同但没(méi)过户登(dēng)记有效吗？

　　关于团结就是力量的名人素材事例，关于团结的名人素材事例有哪些转(zhuǎn)让方未取得土地(dì)使(shǐ)用(yòng)证书，实质是尚未完全取得(dé)转让(ràng)土地(dì)的权属，因(yīn)此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发土(tǔ)地证的县级以上(shàng)人(rén)民政府给转让方(fāng)核(hé)发了土地(dì)使用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批(pī)准行(xíng)为应当视为对转让(ràng)方(fāng)无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使用权(quán)证书与受让方签订(dìng)转让协议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转让方取(qǔ)得土地证或(huò)者有(yǒu)批(pī)准权的政府同意转(zhuǎn)让的(de)，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未(wèi)完(wán)全关于团结就是力量的名人素材事例，关于团结的名人素材事例有哪些取得转让土地(dì)的(de)权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核(hé)发(fā)土地证的(de)县级以上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地(dì)使用(yòng)证(zhèng)或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转让方(fāng)无权(quán)处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方均要求履行合(hé)同(tóng)的：办理变更登订手续(xù)的(de)一方可以(yǐ)要(yào)求交付土地，均未办(bàn)理(lǐ)变更手续的，先行(xíng)合法(fǎ)占(zhàn)有投资开(kāi)发的，有权(quán)要求办(bàn)理变更(gèng)登记，均未登记又未合(hé)法占有开发的，先行交付转让款一方有(yǒu)权要求(qiú)交付土地，办(bàn)理变更，合(hé)同均(jūn)未履行(xíng)的(de)，依法成(chéng)立在先的合同(tóng)一方，有权要求继续(xù)履(lǚ)行(xíng);未取得(dé)土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)权方可以请求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据(jù)

　　《中(zhōng)华(huá)人民(mín)共和国农业法》 第十条 国(guó)家实行农村土(tǔ)地承包经(jīng)营制(zhì)度，依法保障(zhàng)农村土地(dì)承包关系(xì)的长期稳定，保(bǎo)护(hù)农民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农(nóng)村(cūn)土地承包经营的方式、期限、发包方和(hé)承(chéng)包方的权(quán)利(lì)义务、土地承包经营权的(de)保护和流(liú)转等，适用(yòng)《中(zhōng)华人民共和(hé)国土(tǔ)地管(guǎn)理法》和《中华人(rén)民共和国农(nóng)村(cūn)土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在家(jiā)庭承(chéng)包经营的基础上，依法(fǎ)管理(lǐ)集体资产，为其成员提供生产、技术(shù)、信息(xī)等服务，组织合理开发、利用集(jí)体资源(yuán)，壮大(dà)经济实力。

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