4月25日，自(zì)然(rán)资源部部(bù)长王广华在全国(guó)自然资源(yuán)和不动产确(què)权登记工作会议上(shàng)宣(xuān)布(bù)，我国(guó)全面实现不动产统一登记。这意味着从分(fēn)散到统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不(bù)动产统一登记制(zhì)度全(quán)面建立。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登(dēng)记(jì)局局长田(tián)文彪表示，十年来(lái)，我国以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性(xìng)法规(guī)等为配套支撑的(de)不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记制度体系基本成(chéng)型(xíng)。《不动产登(dēng)记法》已经面向(xiàng)社会公开征求意(yì)见，国家(jiā)、省、市、县四级联(lián)通(tōng)的不动(dòng)产登(dēng)记信息平台(tái)平稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国(guó)、实(shí)时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信息。下一步要持续提升不动(dòng)产登记(jì)法(fǎ)治化、规范(fàn)化水平(píng)，维护(hù)好各类产权主(zhǔ)体(tǐ)的(de)合法权益(yì)，更加有力(lì)地保护产权(quán)。加强登记信(xìn)息共享、分析(xī)和应用(yòng)，发挥数据效用，更加充分体现(xiàn)登记数据(jù)价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条(tiáo)例》，登记的(de)适用对小学六种说明方法及作用，六种说明方法及作用(简短)象方面，包括：集体土地所有权(quán)；房屋等(děng)建筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林木(mù)所有权；耕(gēng)地(dì)、林地、草(cǎo)地(dì)等土地承包经营权；建设用(yòng)地使用权；宅(zhái)基地(dì)使用权(quán)；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定(dìng)需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席分析师(shī)王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一登(dēng)记意味着国内房产有统一(yī)的平台登记(jì)，由于(yú)房屋类(lèi)型(xíng)较(jiào)多，产权情(qíng)况不一(yī)，不动产(chǎn)统一(yī)登记是(shì)一种制度规范性的工作，可对全国房屋情况以及(jí)房屋所有(yǒu)权(quán)人(rén)摸底，为监测统计分析不动产情(qíng)况奠定数据基础，同(tóng)时有利于(yú)维护(hù)房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全(quán)面实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统一登记后，市(shì)场比较(jiào)关心的是(shì)，该政策是否是(shì)房地(dì)产税征(zhēng)收的信号。多(duō)位(wèi)专家表示，实现全(quán)国不(bù)动产统一登(dēng)记后，房(fáng)地产(chǎn)税才可(kě)能全面(miàn)落地。不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记是房(fáng)地产税征收的前提条件，实现(xiàn)全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登(dēng)记，也(yě)意味着离房地(dì小学六种说明方法及作用，六种说明方法及作用(简短))产税的征收更(gèng)近了一步。专(zhuān)家(jiā)称(chēng)，不动产登记制度的(de)出发点要更(gèng)广，不是(shì)简单的征税概(gài)念。但(dàn)不动(dòng)产统一登记后，房地(dì)产税等工(gōng)作开展(zhǎn)会(huì)更加顺畅和(hé)容易。动产(chǎn)登记完成后，房地产税中的持(chí)有环节税(shuì)已(yǐ)经具(jù)备了(le)出(chū)台(tái)的(de)所有技术条(tiáo)件。房(fáng)地产税(shuì)试点的(de)推(tuī)行(xíng)要以不动产登记的信息为(wèi)基础(chǔ)。全国(guó)范围的房(fáng)地产数(shù)据联动，有助于摸(mō)清全国(guó)房地产市场(chǎng)小学六种说明方法及作用，六种说明方法及作用(简短)的(de)实际情况。

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