金融(róng)界(jiè)5月22日消息 据贝(bèi)壳研究院(yuàn)监测显示，2023年5月(yuè)贝壳百城(chéng)首套主流房贷利率平均(jūn)为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主流房贷利率(lǜ)平唐舞桐为什么叫王冬儿 唐舞桐可以晋升一级什么均为4.91％，与上(shàng)月持平。5月首二套(tào)主流(liú)房贷利率(lǜ)较去(qù)年(nián)同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百(bǎi)城银(yín)行平(píng)均放款周期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较快(kuài)。

　　分能级统计，5月一线和(hé)二线(xiàn)城市首(shǒu)二套房(fáng)贷(dài)利(lì)率均与上月持平(píng)，清远、中山首套房贷利率下降带(dài)动三四线城(chéng)市首(shǒu)套利(lì)率(lǜ)微降至3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首套(tào)住房贷款利率政(zhèng)策(cè)动(dòng)态调整机(jī)制(zhì)下，首套利率回调(diào)，二套利率保持不变，5月百城整体首(shǒu)二套房(fáng)贷利率差(chà)扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率(lǜ)差(chà)达到100BP，二套改善(shàn)需求(qiú)的房贷(dài)成本较高。当前改善(shàn)需求是(shì)市场(chǎng)修复的关键支撑，建(jiàn)议因城(chéng)施(shī)策，适当降(jiàng)低二套房贷利率，促进二套改善需求(qiú)释放。

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