今天给各位分享出租(zū)厂房预收的(de)半年租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中也会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的(de)问(wèn)题，别忘了关注(zhù)本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预(yù)收一(yī)年房租(zū)怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租(zū)赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入 ”制造费用“科(kē)目，租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销。

3一声不吭的意思是什么，一声不吭的意思和造句、将闲置的厂房出租收到的租金账务处(chù)理(lǐ)，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结转成本的时(shí)候(hòu)，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正常(cháng)是(shì)入待摊(tān)费用，最省事的办法(fǎ)就是(shì)直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)。租(zū)赁费(fèi)指企业以租(zū)赁方式租入的营业用(yòng)房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品、设备(bèi)等所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的做账处(chù)理。核算押(yā)金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目(mù)处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用科(kē)目处理。

预收客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

企业预付(fù)房(fáng)租费并按月(yuè)进(jìn)行房租的摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其中，预付(fù)一(yī)年及一年以内(nèi)房(fáng)租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租(zū)费用(yòng)应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部(bù)，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品(pǐn)生产的(de)厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业(yè)除(chú)主营(yíng)业务(wù)收入以外的(de)其他销售或其他业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收一年(nián)房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租(zū)入(rù)固定(dìng)资(zī)产租金 、应付租入包(bāo)装物(wù)租金(jīn)、存(cún)入(rù)保证金等(děng)。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年(nián)及一(yī)年以内(nèi)的房(fáng)租且取得(dé)对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目(mù)进(jìn)行核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交(jiāo一声不吭的意思是什么，一声不吭的意思和造句)税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计(jì)分录如下：收(shōu)到一年的租金(jīn)并一次性开(kāi)具发票(piào)，一次性计(jì)入(rù)收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装修(xiū)费用作为商贸型(xíng)企(qǐ)业的费用支出，并按受益(yì)期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不能作(zuò)为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计(jì)入其他业务收入(rù)会计(jì)科目中。租(zū)金(jīn)计(jì)入科目 按期(月(yuè))对投资性房地(dì)产(chǎn)计提(tí)折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性房(fáng)地(dì)产(chǎn)累(lèi)计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资(zī)产取得的(de)租金收入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会(huì)计科目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地(dì)产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资(zī)产(chǎn)价(jià)值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么(me)样的资(zī)质(zhì)了(le) 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可以出这类报告(gào)。主要看你用(yòng)到什么地方上(shàng)。房地产估价机(jī)构(gòu)资质(zhì)等级分(fēn)为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部(bù)门负责一级(jí)房地产估价(jià)机构(gòu)资(zī)质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需(xū)要(yào)在资产(chǎn)评估(gū)时考虑，需(xū)要披露在资产评估(gū)报告里 。这(zhè)种经济行为在上市(shì)公司与其(qí)母公司之间运(yùn)作的情况越(yuè)来(lái)越多，主要是减少双(shuāng)方(fāng)的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估(gū)价额 这里(lǐ)需要特(tè)别(bié)强调指出：二手带租约出售商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格(gé)按照(zhào)租赁合同(tóng)中所约定的——即(jí)使那是非正常(cháng)交易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评估(gū)需要(yào)估价人员有(yǒu)丰富(fù)的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则上不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质市场租赁住房(fáng)租金(jīn)的(de)85%评估确定。在满(mǎn)足需求的(de)情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房租金标准(zhǔn)面(miàn)向(xiàng)社会出租。

公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议(yì) ，如果金额很大的话，则(zé)要在未(wèi)来到期内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以后(hòu)年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直接记(jì)入营业费用(yòng)或(huò)管理费用，或记入(rù)预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记入(rù)预付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)或长期(qī)待摊费用，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企(qǐ)业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理费用的(de)发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了(le)相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形(xíng)资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在(zài)一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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