怎样(yàng)查公积(jī)金能(néng)贷多(duō)少钱买(mǎi)房(fáng)？公(gōng)积(jī)金借(jiè)款能贷(dài)多少，各地方针(zhēn)纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积金账户(hù)余(yú)额、缴存年限、月缴公(gōng)积金(jīn)额(é)度(dù)、借(jiè)款(kuǎn)人年纪的(de)。关于怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷多少钱买房以及怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房，怎样查公积金(jīn)能贷多(duō)少钱啊(a)，怎样查公积金能够贷多少钱(qián)，公(gōng)积金怎样查能(néng)贷多少钱，怎样查用公积(jī)金能贷多少钱(qián)等问题，农商(shāng)网将(jiāng)为你收拾以下(xià)的日(rì)子常识：

公积金(jīn)是单位和(hé)个人各一半(bàn)吗

　　是的，公积金是单位和(hé)个人各一半(bàn)的。

　　一般情况下，个人和单位(wèi)的住宅公积金(jīn)交(jiāo)纳(nà)份额各(gè)为百(bǎi)分(fēn)之五十(shí)，也就是说员(yuán)工和单位(wèi)各自承当住(zhù)宅公积(jī)金的一半(bàn)，

　　详细交(jiāo)纳(nà)金额则依据(jù)员工(gōng)全(quán)年薪(xīn)酬进(jìn)行核算，但单位交纳的住宅(zhái)公积金(jīn)份(fèn)额不得低于(yú)员工薪酬的(de)百分之(zhī)十(shí)。

怎(zěn)样查公积(jī)金能贷(dài)多少钱(qián)买房

　　1、公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要取决于公积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个(gè)人住(zhù)宅公积金账户余额来(lái)核算。

　　限(xiàn)价产品住宅(zhái)或经(jīng)济适用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万元核算）的借款额度(dù)不高于公(gōng)积(jī)金(jīn)账户余额(é)的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套(tào)住宅的；购买公有现住(zhù)宅的(de)；在乡村集体土地上(shàng)制10公斤滚筒洗衣机尺寸长宽高，一般洗衣机的尺寸是多少厘米作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)的，则借(jiè)款额度不高于公积(jī)金账户(hù)余额的10倍。

　　以房子(zi)本(běn)身的(de)价格来核算，一般(bān)需求依照房(fáng)子(zi)价格乘借款成数(shù)的公(gōng)式(shì)核算(suàn)。

　　产品住宅、限价(jià)产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用住宅(zhái)、定(dìng)向出售(shòu)经济适用房或私产住宅的借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)不(bù)超(chāo)越房(fáng)子价(jià)格的(de)80％。

　　3、第二(èr)套及其他(tā)契合购(gòu)房条件的自有住宅(zhái)、公(gōng)有现住宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有(yǒu)住(zhù)宅则不(bù)能超越(yuè)70％；一(yī)起，定向安顿经济适用(yòng)住宅，应不高于所购(gòu)10公斤滚筒洗衣机尺寸长宽高，一般洗衣机的尺寸是多少厘米住宅悉数价款与房子补偿金(jīn)的差价(jià)。

　　4、借款请求人自(zì)己借(jiè)款，则详细(xì)核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单(dān)位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有(yǒu)借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边(biān)所在单(dān)位住宅公积(jī)金月缴存(cún)额(é)）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月(yuè)应(yīng)还款总额×借款(kuǎn)期限（月(yuè)），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额(é)＋个人(rén)缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依(yī)照借款高(gāo)限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己(jǐ)住(zhù)宅公积(jī)金请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关(guān)于借款(kuǎn)高限额各地都有相(xiāng)关规定，可查询各地住宅公积金官(guān)网。

怎(zěn)样查自己公积金能(néng)借(jiè)款(kuǎn)多少

　　公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公积金账户(hù)余(yú)额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额(é)度、借款人年(nián)纪。

　　查(chá)询自己公积金能够(gòu)借款的额度首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金(jīn)账户余额(é)来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适(shì)用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余额(é)缺乏2万元的按2万元(yuán)核算(suàn)）的(de)借(jiè)款额度不高于公积金账户余(yú)额的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购买第二套住(zhù)宅的；购买(mǎi)公有现住宅(zhái)的(de)；在乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自(zì)有住宅的，则借款额度不高于公积(jī)金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算(suàn)，一般需求依照房子价格乘(chéng)借款成数(shù)的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅、定向安顿(dùn)经济(jì)适用住宅(zhái)、定向出(chū)售经济适用房或私产住宅的借款额度不超(chāo)越房子(zi)价格(gé)的80％。

　　第二套及其他契合购(gòu)房条件的自有住宅、公(gōng)有(yǒu)现住(zhù)宅(zhái)、乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住(zhù)宅，应不高(gāo)于所购(gòu)住宅悉数价(jià)款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　3、借款请求(qiú)人自己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详(xiáng)细核算(suàn)公式：（夫妻两边(biān)月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现(xiàn)有(yǒu)借款月应还(hái)款总额］×借(jiè)款期限(xiàn)（月），而月薪(xīn)酬(chóu)总额＝公积(jī)金月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人(rén)缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限额核算(suàn)的借款(kuǎn)额(é)度。

　　运(yùn)用(yòng)自己住(zhù)宅公积金请(qǐng)求住宅公积金借款的，关于借款(kuǎn)高限额各地(dì)都有相关规(guī)定，可查询各(gè)地住宅公积金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积金借款利率(lǜ)由中国人民银行调整后发(fā)布。

　　自2015年8月(yuè)26日(rì)起，中国人(rén)民(mín)银(yín)行下调了金融(róng)机构人(rén)民币存借款(kuǎn)基准利(lì)率。

　　个人住宅公积金存款和(hé)借(jiè)款利率相应(yīng)调(diào)整。

　　个人住宅公积金借款调整后(hòu)的年利率为，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较(jiào)

　　相同的(de)借(jiè)款金额和(hé)还款年(nián)限，公积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)与商(shāng)业借款比较能够节(jié)约数万元的利(lì)息(xī)。

　　假定一栋40万美元的房(fáng)子，一笔(bǐ)28万美元的(de)借款。

　　假(jiǎ)如商业借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以(yǐ)上的还款总额(é)为516，3010公斤滚筒洗衣机尺寸长宽高，一般洗衣机的尺寸是多少厘米0元(yuán)，利息付(fù)出总额为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定数量的年(nián)的公(gōng)积金借款，月均(jūn)匀还款1548元，25年的总还款464400元，付出利(lì)息184400元，与(yǔ)商业借(jiè)款比较，能(néng)够付出每月173元(yuán)少了25年(nián)，一共节约(yuē)利(lì)息支出近(jìn)51900元。

　　相同的借(jiè)款金额，相同的还款金(jīn)额(é)，公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)与(yǔ)商业借(jiè)款比较，不只还款时(shí)间短(duǎn)，还款利(lì)息(xī)也少许多(duō)。

　　相同(tóng)，假(jiǎ)如28万元借款也(yě)按每月1721元归还，商业借款(kuǎn)的还款期为300个月(yuè)，继续25年，总还款量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积金借(jiè)款是(shì)在第251个(gè)月归还的，即在(zài)第21年，一切的本金和利息都现(xiàn)已还清，共付(fù)出430715元，只付出利息150715元，节约利息(xī)支出比(bǐ)商业借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额(é)度(dù)

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 10公斤滚筒洗衣机尺寸长宽高，一般洗衣机的尺寸是多少厘米