财联社5月5日讯（编(biān)辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露其(qí)境外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月(yuè)4日晚(wǎn)间，融创中国发(fā)公(gōng)告(gào)称(chēng)，2023年5月(yuè)4日香港时间下午(wǔ)5时(shí)正(zhèng)，占现(xiàn)有(yǒu)债务约85%的同意(yì)债权(quán)人已加入重组支持协(xié)议(yì)。

　　周五(wǔ)盘中，融创股(gǔ)价在此利(lì)好刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动(dòng)港股(gǔ)内(nèi)房板块一起走(zǒu)强。

　　截至发(fā)稿(gǎo)，融(róng)创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅(fú)扩大

　　在(zài)刚过(guò)去的4月，部分重点城市(shì)市(shì)场活跃(yuè)度下降，导致房(fáng)企业(yè)绩(jì)环比下降，但同(tóng)比来看(kàn)，仍保持增长，且(qiě)增幅进(jìn)一(yī)步(bù)提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)4月单月销售额(é)环比(bǐ)下降17.4%，同(tóng)比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额(é)为23934.6亿元，同(tóng)比(bǐ)增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数(shù)据(jù)也(yě)显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企实现销(xiāo)售操盘(pán)金(jīn)额5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同(tóng)比去年保(bǎo)持增长且增幅(fú)较上月进一步(bù)提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强房(fáng)企实(shí)现(xiàn)销售操盘(pán)金(jīn)额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比自一(yī)季度转正之后，增幅也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩环比下降(jiàng)，但仍有近三成(chéng)百强(qiáng)房企单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨(bīn)江集团、中国(guó)铁建(jiàn)等；同时(shí)有近六(liù)成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞研(yán)究中心指出，总体来(lái)看，央国企以及部分(fēn)优质民企凭借热点城市布局以及积(jī)极(jí)的推盘去化，表现出较强(qiáng)的抗(kàng)周期(qī)韧(rèn)性(xìng)。

　　热点城市市场活跃度有(yǒu)望保持

　　中指研(yán)究院认为，在前期积(jī)压需求(qiú)集中(zhōng)释放(fàng)后，当前重点城市市场(chǎng)活跃度下行，部分(fēn)城(chéng)市(shì)市场(chǎng)出现(xiàn)明显降温(wēn)。居民收入及就业预期偏弱(ruò)下，市(shì)场(chǎng)进一步恢复的(de)动力不足，短期房地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保(bǎo)持宽(kuān)松状态(tài)，稳(wěn)定(dìng)购房者置业信心和预期至关重(zhòng)要(yào)。

　　4月，中央政治局(jú)会议(yì)释放了积极信号。中指研究院认为(wèi)，一方(fāng)面经济运行呈向好态势，恢复(fù)和扩大需求仍是经(jīng)济持续好转的关键，而房地(dì)产亦是扩大需求的(de)重要(yào)抓(z虾青素精华液适合什么年龄段，用虾青素擦脸一年后huā)手；另一方面(miàn)，会议为房地(dì)产市场定调，短(duǎn)期房地(dì)产政(zhèng)策仍将保持(chí)宽松(sōng)状态，有助于稳(wěn)定购房者置业信心(xīn)和预期虾青素精华液适合什么年龄段，用虾青素擦脸一年后。

　　中指研(yán)究院预计，随着各地政(zhèng)策的进一步优化(huà)调整及宏观(guān)经(jīng)济的(de)稳步修复，二季度全国房地产市场有望企(qǐ)稳，但城市间分化行情(qíng)延续，热点城市市场活跃度(dù)有望(wàng)保(bǎo)持，但多数(shù)城市仍面临较大(dà)调整压力。

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