财(cái)联社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披(pī)露(lù)其境外债务重组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创(chuàng)中国发公告(gào)称(chēng)，2023年5月(yuè)4日香港时(shí)间下(xià)午(wǔ)5时正，占现有债务(wù)约85%的同意债权人已加入重组支持协(xié)议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在(zài)此利好刺(cì)激下，一度涨超13%，并带动港股(gǔ)内房板块一起(qǐ)走强。

　　截至发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分重点(diǎn)城市市场活跃度下降，导致房企业绩环比下降，但(dàn)同比来看，仍保持增长，且增幅进一(yī)步(bù)提(tí)升。

　　中指研(yán)究院(yuàn)的数据显示，4月(yuè)，百强房企(qǐ)4月单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比(bǐ)上(shàn护舒宝液体卫生巾是什么黑科技，液体卫生巾的弊端g)升29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强房企销总(zǒng)额(é)为(wèi)23934.6亿元(yuán)，同比(bǐ)增(zēng)长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房企实现销售操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且增幅较上(shàng)月进一步提升。累计(jì)业绩(jì)来看，1-4月百强房企(qǐ)实现销(xiāo)售操盘护舒宝液体卫生巾是什么黑科技，液体卫生巾的弊端金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比(bǐ)自(zì)一季度转(zhuǎn)正之后，增幅(fú)也进(jìn)一(yī)步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强(qiáng)房企业绩(jì)环比(bǐ)下降(jiàng)，但仍有近三成百强房(fáng)企单月业绩环(huán)比增长，包括(kuò)招商蛇口、滨江集(jí)团、中国(guó)铁建(jiàn)等(děng)；同时有(yǒu)近(jìn)六成(chéng)百(bǎi)强房企单月业绩同比增长。克而瑞研(yán)究(jiū)中心指出，总(zǒng)体来看，央国(guó)企以及部分优质民企凭借热(rè)点(diǎn)城(chéng)市(shì)布局(jú)以及(jí)积极的推(tuī)盘去化，表现(xiàn)出较强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热点城(chéng)市市(shì)场活(huó)跃度有望保持

　　中指研(yán)究院认(rèn)为(wèi)，在前期积压需(xū)求集中释放后(hòu)，当前重点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度(dù)下行，部分城市(shì)市场(chǎng)出现(xiàn)明显降温。居民收入(rù)及就业预期偏弱下，市场进一(yī)步(bù)恢复的(de)动力不足，短期房(fáng)地产政(zhèng)策(cè)仍将保(bǎo)持宽松状态，稳定购房者置业信心和(hé)预期(qī)至(zhì)关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局(jú)会议释放(fàng)了积极(jí)信号。中指研究院(yuàn)认(rèn)为，一(yī)方面(miàn)经济运(yùn)行呈向好态(tài)势(shì)，恢复和扩(kuò)大(dà)需求(qiú)仍是经济持续好转(zhuǎn)的(de)关键，而房地(dì)产亦(yì)是扩大(dà)需求(qiú)的重要抓(zhuā)手；另一方面，会议为房地产市场定调，短(duǎn)期房地产政策仍将(jiāng)保持宽(kuān)松状态，有助于稳定购(gòu)房者(zhě)置业信心(xīn)和预(yù)期。

　　中(zhōng)指研究院预计(jì)，随着(zhe)各地政(zhèng)策(cè)的进一步(bù)优化(huà)调(diào)整(zhěn护舒宝液体卫生巾是什么黑科技，液体卫生巾的弊端g)及宏(hóng)观经济的稳步修复，二季度全(quán)国房地产市场(chǎng)有望企稳，但城市间(jiān)分化行情延(yán)续，热(rè)点城市市(shì)场活跃(yuè)度有望(wàng)保持(chí)，但多数城市(shì)仍(réng)面临(lín)较大调整压力。

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