林地转让必须要过户吗(ma)？林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过户(hù)的。关(guān)于林地转让必须要(yào)过户吗(ma)以及林地转让必须要过户吗(ma)，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗知乎(hū)，林地过户需要什(shén)么手续，林地转让后没过户的后果等问题，农商(shāng)网将为你整理以下的生(shēng)活(huó)知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得(dé)到批(pī)准。按照(zhào)法律的规定，未(wèi)经林业(yè)行政主管部门(mén)依(yī)法批准，不得(dé)擅(shàn)自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林(lín)地内(nèi)建房子。另外，林地的承包经(jīng)营(yíng)者(zhě)可以在承包的林地内(nèi)修建必要的(de)直接为林业生产服(fú)务(wù)的基础设施。但是(shì)，在建设(shè)之(zhī)前，也要经过林业(yè)行(xíng)政主管部(bù)门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林(lín)地转让不是必七七事变的简介50字，七七事变的简介思维导图须要过户。

　　林(lín)地转让属于经营权的流转，并不需(xū)要(yào)办理过户，林地的所有权归(guī)村集体(tǐ)，个人所(suǒ)享(xiǎng)有的只是(shì)承包(bāo)经营权(quán)。

　　林权(quán)流转即森林(lín)、林木、林地流转(zhuǎn)，包(bāo)括林地承包经营权(quán)人的林地(dì)承包(bāo)经营权、林木所有权流(liú)转和集(jí)体经济组织的林(lín)地经营权(quán)、林(lín)木所有权(quán)的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源所有权(quán)为基础，以(yǐ)对(duì)特定的(de)森林资(zī)源(yuán)的使用、收益为目(mù)的的他物权(quán)。

他人将承包林(lín)地转让给我存转让合同(tóng)但没(méi)过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的(de)权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批(pī)准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了(le)土地使用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让(ràng)行为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为对转让方无(wú)权处分的追认，因此(cǐ)，此时合(hé)同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书与受让方签订转(zhuǎn)让协(xié)议(yì)的(de)，起(qǐ)诉(sù)前或者申(shēn)请仲裁前(qián)转让方取得土地(dì)证或者有批准(zhǔn)权的政府同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权(quán)属(shǔ)，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方(fāng)核(hé)发了土地(dì)使用(yòng)证或者(zhě)批准了转让行为的(de)，该项(xiàng)办证或者(zhě)批准行(xíng)为应当视为对转让方无权处(chù)分的追(zhuī)认(rèn)，因(yīn)此，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　受让(ràng)方(fāng)均要求(qiú)履行合同的：办理变(biàn)更登订手续的一方可以要求交付土地，均(jūn)未办理变更手续的(de)，先行合法占有投(tóu)资开发的，有权要(yào)求办理变更登记，均未登记(jì)又未合法占有开发(fā)的(de)，先行交付转让七七事变的简介50字，七七事变的简介思维导图款一(yī)方有权(quán)要求交付土地，办理变更，合同均未履(lǚ)行的，依法成立(lì)在先的合同一方(fāng)，有权要(yào)求(qiú)继续履(lǚ)行;未取得土地(dì)使用(yòng)权方可以请(qǐng)求解除合(hé)同(tóng)，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据(jù)

　　《中华(huá)人民共(gòng)和国农业法》 第(dì)十条 国家实行农村土地承包经营制(zhì)度，依法保障农村土地承包关系(xì)的(de)长期稳(wěn)定(dìng)，保护农(nóng)民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方(fāng)式、期(qī)限、发包方和承包方的权利义务、土地承包经营权的保护(hù)和流转等(děng)，适用《中(zhōng)华人民共和国土(tǔ)地(dì)管理法》和(hé)《中华(huá)人民共和(hé)国农村土地承(chéng)包(bāo)法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在家(jiā)庭承包(bāo)经营的基础(chǔ)上(shàng)，依(yī)法(fǎ)管(guǎn)理集体资产(chǎn)，为其成员提(tí)供生(shēng)产、技术(shù)、信息(xī)等服务，组织合理开发(fā)、利(lì)用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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