林地转让(ràng)必(bì)须要过(guò)户(hù)吗？林地转(zh饺子冻成一坨了怎么吃，饺子冻成一坨了怎么吃才好吃uǎn)让不是必须要过户的。关于林地转让必须要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户吗现在，林地(dì)转让必须(xū)要过户吗(ma)知乎，林地(dì)过户需要什么手(shǒu)续(xù)，林(lín)地转让(ràng)后没(méi)过户的后果等问题，农商(shāng)网将(jiāng)为(wèi)你整(zhěng)理以下(xià)的(de)生活知(zhī)识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建(jiàn)房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到批(pī)准。按照法(fǎ)律的(de)规定，未经(jīng)林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依(yī)法批准，不得擅自将(jiāng)林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包(bāo)人不(bù)能擅自在林地内建房子。另外(wài)，林地的承包经营(yíng)者可以(yǐ)在承包的林(l饺子冻成一坨了怎么吃，饺子冻成一坨了怎么吃才好吃ín)地内修建必要的(饺子冻成一坨了怎么吃，饺子冻成一坨了怎么吃才好吃de)直接为林业生产服务(wù)的基础设施。但是，在建设之前，也要经(jīng)过(guò)林业行政主管(guǎn)部(bù)门(mén)依(yī)法(fǎ)批准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是必(bì)须要过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需(xū)要办理过户(hù)，林(lín)地的(de)所(suǒ)有权(quán)归村(cūn)集体，个人所(suǒ)享有(yǒu)的只是(shì)承包经营(yíng)权。

　　林权流(liú)转即森林(lín)、林(lín)木、林地(dì)流(liú)转，包括林地承包(bāo)经(jīng)营权人的林地承包经营(yíng)权、林木所有权(quán)流转和集体经(jīng)济组(zǔ)织的林地经营权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权(quán)流转方(fāng)式包(bāo)括转包(bāo)、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权(quán)为基础，以对特定的森林资源的使用(yòng)、收益为(wèi)目(mù)的的他物权。

他人将承包林地转让给我存转让合同但(dàn)没过户登记(jì)有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使(shǐ)用(yòng)证书(shū)，实(shí)质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得(dé)转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县(xiàn)级以上人(rén)民政府(fǔ)给转让方核发(fā)了土地使用证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当(dāng)视(shì)为对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未(wèi)取得(dé)使用权证书与受让方签订转让协议(yì)的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取得(dé)土(tǔ)地证或(huò)者有批准(zhǔn)权(quán)的政府同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土(tǔ)地使(shǐ)用证书(shū)，实质是(shì)尚未完(wán)全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的(de)权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后，有权批准核(hé)发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了(le)土地使用证或者批(pī)准了转让(ràng)行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应(yīng)当(dāng)视为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效。

　　受让方(fāng)均要(yào)求履行合(hé)同的：办理变更登订手续的一方可(kě)以要求交(jiāo)付土地(dì)，均未办(bàn)理变更手续的，先行合法占有投资(zī)开发的，有(yǒu)权(quán)要求办理(lǐ)变更登记(jì)，均未登记又(yòu)未合(hé)法(fǎ)占有开发的，先行交付转让款一方有权要求交付土地，办理变更(gèng)，合(hé)同均未履行的，依(yī)法成(chéng)立在先的合(hé)同一(yī)方，有权要求(qiú)继续履行(xíng);未取得(dé)土地(dì)使用权方可以(yǐ)请求(qiú)解除合(hé)同，赔(péi)偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业(yè)法》 第十条 国家实行(xíng)农村土地承包经营制度(dù)，依法保障(zhàng)农村土(tǔ)地承(chéng)包关系的(de)长期稳定，保护农民(mín)对(duì)承包土地的使用权(quán)。

　　农(nóng)村(cūn)土地承包经营的方(fāng)式、期限、发包方和承(chéng)包(bāo)方的权利义务、土地(dì)承包经营权的(de)保护和流转等，适用《中华(huá)人民共和国土地管理法》和《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在家(jiā)庭(tíng)承包经营(yíng)的基础上(shàng)，依(yī)法(fǎ)管理集(jí)体资产，为其(qí)成员(yuán)提供生产、技术、信息等服务，组织合理开(kāi)发、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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