猕猴桃要公母一起种吗，猕猴桃一公一母怎么种

　　曾(céng)说出(chū)“李嘉(jiā)诚在我朋友圈不算什(shén)么”，网罗马化腾、王传福、王卫等一大批(pī)深圳富豪的同心俱乐(lè)部创始人陈(chén)红天，最近麻烦(fán)了。

　　因现金流断(duàn)裂，陈红天此前被债权人(rén)恒生银行委任普华永(yǒng)道接管的三项物业(yè)，无一逃(táo)过被公(gōng)开招(zhāo)标出售(shòu)的命运(yùn)。

　　这个连李嘉诚都“看不上”的(de)深圳富(fù)豪圈(quān)大(dà)佬，如今沦落至此，他朋友圈的大佬(lǎo)们，会有人愿(yuàn)意伸(shēn)出援手吗？

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　　百亿富(fù)豪要“没家”了

　　自住的香港(gǎng)豪宅都被卖(mài)！

　　据港媒消息(xī)，近日，祥祺集团主席陈红天旗下位于港岛东半山的豪宅傲璇（OPUS）被以公开招标的形(xíng)式(shì)出售。

　　公开资(zī)料显示，祥(xiáng)祺集团(tuán)老板(bǎn)陈红天，是改革开(kāi)放后第(dì)一代深圳富豪，做裁(cái)缝起家(jiā)。1990年(nián)移居香港(gǎng)，最高曾(céng)在(zài)2019年以330亿元资产位列胡润富豪(háo)榜第91位。根据《2022胡润全(quán)球(qiú)房地产企(qǐ)业家榜》，陈(chén)红天(tiān)身家(jiā)约355亿元人民币，位居(jū)内地(dì)第13大地产(chǎn)富豪。

　　据悉，该豪宅是陈红天和妻(qī)子于2015年8月联(lián)名(míng)斥资3.87亿元购入(rù)的。该楼盘是被(bèi)誉为“建筑(zhù)界的毕(bì)加索”Frank Gehry在亚洲唯一(yī)的(de)住宅项目(mù)，全幢(chuáng)共12层，一(yī)梯一户，在(zài)2015年12月之前，该项(xiàng)目的9楼一直以4.55亿港元的总价，稳(wěn)居亚洲楼王宝座。

　　值得注(zhù)意的(de)是，这一豪宅(zhái)并非一(yī)直闲置，据香港信报报(bào)道(dào)，陈红天夫(fū)妇在2015年购入后，一(yī)直(zhí)自住至今。

　　自己(jǐ)居住的豪宅都要(yào)被卖了(le)！可(kě)见，陈红天的经济状况并不乐观(guān)。

　　不(bù)仅(jǐn)如此，陈红天名下的红磡祥(xiáng)祺中心也在(zài)近日被(bèi)公开招标出售。其在港(gǎng)的另一豪宅，山顶歌赋山道15号豪宅也可(kě)能在短期内招(zhāo)标放(fàng)盘。

　　陈(chén)红(hóng)天在港的三项核心物(wù)业，无一(yī)逃过(guò)被公(gōng)开(kāi)招标出售(shòu)的命运(yùn)。这也间接坐实祥祺集团(tuán)的(de)现金流危机(jī)。

　　事实上，今年3月底，就(jiù)有媒体报道(dào)称，知名百亿富豪(háo)，祥(xiáng)祺集团创始人陈红天在香港的三个核心物业被债(zhài)权(quán)人恒生银行(xíng)委任普(pǔ)华永道接管。

　　彼时，祥(xiáng)祺集(jí)团通过(guò)同心俱乐(lè)部官方微信公(gōng)众号发文回(huí)应，近两(liǎng)个(gè)月，多笔大额应收账款被对方临时悔约(yuē)，同(tóng)时受到一宗大额交易买方于(yú)完成交(jiāo)易前几天突然悔约(yuē)，造(zào)成关联(lián)违约。再加上内地多项正常业务办理过程遭遇到(dào)非(fēi)正常(cháng)的(de)障碍。系列事(shì)件造成短暂现(xiàn)金流断裂。

　　同时(shí)表示，这些(xiē)问题相(xiāng)信(xìn)在短时间内(nèi)可以妥善解决。

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　　踩雷(léi)英(yīng)国地产

　　祥祺(qí)集团这次现金流断裂的原因，可以追溯到其2017年投资英国地(dì)产。

　　据悉，在李嘉诚投(tóu)资英国房地产的带动(dòng)下，国内(nèi)掀起一(yī)阵投资英国(guó)房地产的(de)浪潮。央企、民营房企(qǐ)、港资、基金公(gōng)司、房地产个人(rén)从业者、神(shén)秘(mì)富(fù)豪等各种中国买家集中出击英国房地产市场，斥(chì)重金(jīn)投资伦敦房产。

　　2017年，中(zhōng)国(guó)首次(cì)超过美(měi)国，成为英国房(fáng)地(dì)产市场的最大买家。陈红天(tiān)的祥祺集团，也(yě)在这一年重金(jīn)投资了(le)英(yīng)国商厦。

　　2017年7月18日，深圳富豪陈(chén)红天(tiān)以4.1亿(yì)英镑（约36亿人(rén)民(mín)币(bì)）现金(jīn)收购了20 Canada Square大(dà)楼，并(bìng)宣布将该楼更名为“伦敦祥祺中心”。

　　同年12月，祥(xiáng)祺集团又以(yǐ)2.7亿(yì)英镑(bàng)高价（约合(hé)24亿人民币），买下了(le)位(wèi)于(yú)伦敦金丝雀码头金(jīn)融城(chéng)的(de)地标(biāo)写字楼，大楼名为5 Churchill Place。

　　半年内连下(xià)两单！陈红天激情下单，豪爽砸钱60亿(yì)，自然是看中了这两栋(dòng)写(xiě)字楼(lóu)的(de)投资价(jià)值(zhí)。如伦敦祥祺中心(xīn)，世界最(zuì)大(dà)的石化(huà)集团公(gōng)司——英国石油(yóu)公司(sī)、世界(jiè)权(quán)威金融(róng)分析(xī)机构(gòu)——美国标准普尔都是这里的住户，大楼年租金回报率高(gāo)达5.35％。

　　但同时，也埋(mái)下了雷。

　　为买下这(zhè)两栋写字楼(lóu)，祥祺集团向英国莱(lái)斯银(yín)行（Lloyds）借取(qǔ)大额(é)贷款，具体贷款金额(é)并未向(xiàng)外界透露，但(dàn)如(rú)今，这(zhè)笔贷款已经(jīng)正式宣告违约。

　　据市场消(xiāo)息，20 Canada Square大楼尚(shàng)欠2.75亿英镑(bàng)贷款余额，债权人现时把这幢(chuáng)商厦开价2.5亿(yì)英镑放售，意味该物业沦(lún)为“负资产”；在(zài)目前(qián)市况下，最终成交(jiāo)价(jià)料仅约2亿英镑，较祥(xiáng)祺当初买入价（4.1亿英镑）贬值逾50％。

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　　猕猴桃要公母一起种吗，猕猴桃一公一母怎么种>不出名的深(shēn)圳富豪(háo)

　　搞了个深圳版(bǎn)“泰山会”

　　说实话，作为深圳富豪的陈红天(tiān)，其实并不出名。但其言论，却相当大(dà)胆惊人。

　　2022年，在一次演讲中，陈红天一句“李嘉诚在我们身边算不了什么，长和系(xì)的市值不过(guò)才2000多亿，大家(jiā)要(yào)把眼光放开(kāi)一(yī)点”，震(zhèn)惊了全网。

　　不过在去年12月下旬，陈红天通(tōng)过同心(xīn)俱乐(lè)部(bù)官方(fāng)微信号发文(wén)称，自己当时是(shì)说鼓(gǔ)励青年企业家(jiā)应该(gāi)以(yǐ)更(gèng)优秀的成功企业家作(zuò)为学习(xí)榜样，并(bìng)提到“在我(wǒ)们身边无论(lùn)是(shì)公司市值还是营业收入(rù)、产(chǎn)业技术，超过我们传统偶像李嘉诚先生(shēng)的已(yǐ)经大有人在”，并没(méi)有表达“李嘉诚没什么了(le)不(bù)起(qǐ)”的意思。

　　但这句话(huà)，却让陈红天背后的深圳顶级富豪圈浮出水面。

　　2012年(nián)，陈红天成(chéng)立了同心俱乐(lè)部，并(bìng)网(wǎng)罗了一(yī)大批深圳富(fù)豪。腾讯马(mǎ)化(huà)腾、比亚迪(dí)王传福(fú)、顺丰王卫、宝能姚振华(huá)、星河湾黄(huáng)文仔、东(dōng)海黄(huáng)楚(chǔ)标、佳兆业郭(guō)英(yīng)成等深圳重量级企业家，都是其俱乐(lè)部成员。

　　同(tóng)心俱乐(lè)部成立之初，其(qí)成(chéng)员就包含了(le)深港两地122家优质民(mín)营企(qǐ)业，其中包括74家上市(shì)公司，近3000家整体关联公司，资(zī)产总额接近1.5万亿。

　　经(jīng)过数年发展，同心俱乐部成员上市企业增长到了90家，资产总额达到了(le)4万亿元，丝毫不(bù)亚于另(lìng)外一个顶级富豪圈子——泰山会。

　　2015年，同心(xīn)俱乐部(bù)及(jí)同心有关成员还共同(tóng)出资(zī)8.8亿元(yuán)，收购深圳(zhèn)市中心区的(de)证(zhèng)券大(dà)厦并改(gǎi)名为同心大厦，作(zuò)为(wèi)同(tóng)心(xīn)俱(jù)乐部的永久会(huì)址。

　　同心俱(jù)乐部成立时，陈红(hóng)天曾发言：“我们(men)一群遵纪守法的企业家(jiā)，为深(shēn)圳的发展多(duō)做贡献”。虽然在(zài)守法方面，被康美制药(yào)马兴田的(de)300亿惊天财务造假给啪啪打脸(liǎn)，但多年来，俱乐部成员也(yě)一直互帮互助。

　　当年“宝万之争”如火如荼(tú)的时(shí)候，身为同(tóng)心俱(jù)乐部(bù)主(zhǔ)席的陈红天，发表了一(yī)篇署(shǔ)名(míng)文章《谁是野蛮人》，公开声援会(huì)员姚振华(huá)：

　　职业经理人(rén)不喜欢新的股东，或(huò)者不喜欢(huān)“老板”，他(tā)只有一个做法，那(nà)就是辞职另谋高就。北方话叫“滚(gǔn)蛋”，广东(dōng)话(huà)叫“劈炮”。

　　陈(chén)红天本人，也从同(tóng)心俱乐(lè)部成员、香港庄士集团主(zhǔ)席(xí)庄绍(shào)绥手中，斥资21亿港元，买下(xià)了香(xiāng)港山(shān)顶歌赋山道15号(hào)的豪宅，拿到了香港富豪圈的“门票(piào)”。

　　不过，如今，包(bāo)括这(zhè)栋豪宅在内，陈红天在香港的(de)三项核心物业(yè)都陆(lù)续被(bèi)债权人(rén)上架出售。

　　也(yě)没(méi)见他(tā)朋友(yǒu)圈的大佬(lǎo)们，有谁(shuí)伸出援手。

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