每座城(chéng)市(shì)都(dōu)有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的(de)万(wàn)柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深圳湾一(yī)号、天琴(qín)湾、蓝楹(yíng)湾，广州的(de)汇悦台、云山壹号，成都浣花溪(xī)的金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上有(yǒu)名(míng)，在接待国家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅(shù)、只(zhǐ)卖(mài)给了国内外至富的(de)18个(gè)人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其背后开发商华(huá)丽家族，如今处境却(què)“一片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发公司股东(dōng)、私募一哥(gē)徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名了董事(shì)推荐(jiàn)议案股东大会(huì)表决。言下(xià)之意(yì)，想进董事会，监(jiān)督公司转型、稳定(dìng)基本面和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽家族(zú)收到了上交(jiāo)所的(de)“监管工作函(hán)”。公司回复称，董事会认为泽熙(xī)投资(zī)（徐翔控股公司）的(de)股权被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使(shǐ)过表(biǎo)决权，提案程(chéng)序存在一定的瑕疵，董事会(huì)希望其股权争议解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意(yì)到，截(jié)止5月(yuè)18日(rì)收(shōu)盘(pán)，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经(jīng)拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高股价(jià)超(chāo)过30元，股价回缩(suō)了近10倍(bèi)。相应其持股市(shì)值(zhí)也(yě)从最高的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事(shì)搁在一度被称为“中国股(gǔ)神”的徐翔身上(shàng)，或许也(yě)受不了。但(dàn)也有些老股民在评论中(zhōng)不留余地(dì)称(chēng)这为(wèi)“自作自(zì)受(shòu)”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股(gǔ)神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入(rù)狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界(jiè)盛议其会以何种方(fāng)式(shì)重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公众视野是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文末延伸阅读(dú)），第二(èr)次(cì)则是因投资亏损(sǔn)向华(huá)丽(lì)家族发飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的(de)经营，的确(què)是“股神”都可能愤怒的(de)程度。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家族，在(zài)今年一季度的销售签约面积仅有300平(píng)方米，大(dà)抵为市面(miàn)上一两套大(dà)户(hù)型房产(chǎn)交易的量，销售(shòu)额(é)约595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节奏。2022年一(yī)季度，华(huá)丽家(jiā)族的销售面积仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿(yì)元，同(tóng)比(bǐ)腰斩、下降超过(guò)59％，扣(kòu)非(fēi)净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族2023年一(yī)季(jì)度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有资(zī)产的。根(gēn)据财报，截(jié)至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在(zài)苏州有待开发土地(dì)面积(jī)2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开(kāi)发(fā)土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时(shí)，公司还在(zài)上海(hǎi)拥有(yǒu)诸多投资性房(fáng)产和车位，以及一个至今仍有2175平(píng)方(fāng)米可售面积的住(zhù)宅项目“上海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日(rì)上(shàng)海豪宅回(huí)暖(nuǎn)，甚至(zhì)出现了“千万级豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而华丽家族持有(yǒu)的汇景天地(dì)项(xiàng)目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还(hái)可眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑，华丽家族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年(nián)整体(tǐ)业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚至(zhì)可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应过，为(wèi)何经营不(bù)积极，但从行动来看，“资本玩(wán)家”的(de)心态或许能解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月(yuè)，由(yóu)上海南江(jiāng)集团和四位自然人投资设立，以(yǐ)房地产开发(fā)为业务，拥有国家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化环保等(děng)相关产(chǎn)业。

　　及至(zhì)2008年7月华(huá)丽家族借(jiè)壳(ké)SST新智上市，登陆上交所，公(gōng)司依然(rán)主营(yíng)房地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金(jīn)紧(jǐn)张，在资本人(rén)士的牵线搭桥下(xià)，华丽家族老(lǎo)板王伟林结识了私(sī)募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方(fāng)式不是(shì)直接注(zhù)资，而是带(dài)人套利(lì)，就此也拉开(kāi)了(le)华丽家(jiā)族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　团费一年多少？党费一年多少呢，团员一年交多少党费首先(xiān)是乙肝新(xīn)药(yào)。2011年华丽家(jiā)族与(yǔ)控股股(gǔ)东南(nán)江集团(tuán)一起收(shōu)购海泰投资，获(huò)得了(le)抗原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗(liáo)性疫苗技术的所有权，对(duì)应产品(pǐn)是国(guó)家(jiā)一类新药“乙克(kè)”。

　　其(qí)后海(hǎi)泰投资向市场抛出(chū)了高送转等(děng)各种利好。股价(jià)和估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二(èr)级市场(chǎng)炒作和(hé)接盘。

　　据德林(lín)社团费一年多少？党费一年多少呢，团员一年交多少党费爆料(liào)，彼时(shí)两人合盟，约定王(wáng)伟林的(de)套现价格不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约(y团费一年多少？党费一年多少呢，团员一年交多少党费uē)2470万(wàn)元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其(qí)后华丽(lì)家族又(yòu)瞄准(zhǔn)了石墨烯的热(rè)点，一度在市场造出“石(shí)墨烯(xī)内裤”的(de)概(gài)念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟(nǐ)出资9900万美元收购南江集(jí)团和(hé)实控人王(wáng)伟(wěi)林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族二股东的身(shēn)份对外宣称，“公司(sī)拥有全球第(dì)一(yī)条石墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波(bō)墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙(yǐ)肝(gān)”有关的内容，和(hé)石墨烯有关的非(fēi)金(jīn)属矿物制(zhì)品业营(yíng)收(shōu)规(guī)模(mó)始终(zhōng)在百万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族(zú)2022年报）

　　华丽家族(zú)由始(shǐ)至终认(rèn)真发展过(guò)的(de)业务，或许只有房地(dì)产。所(suǒ)谓(wèi)一(yī)系列(liè)热点行业的“跨界行(xíng)为”，似乎更像(xiàng)概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重的公司(sī)。”一位资深股民批评称，徐翔的进入(rù)，在资产市场带飞了(le)华(huá)丽(lì)家族，但这并非公司发展的正道，他(tā)现在有什么(me)底气指责公司经(jīng)营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和(hé)“现在”分(fēn)清楚。

　　毕(bì)竟面对的若(ruò)是(shì)一家只能炒(chǎo)作、业务不济的(de)公司，谁都会(huì)担心有一天“被割韭菜”，即使这个(gè)人(rén)是曾(céng)经的所谓股神。

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