林地(dì)转让(ràng)必须要过(guò)户吗为什么管拜登叫拜振华？ 拜登是哪年出生(ma)？林地转让不是必(bì)须要过户(hù)的(de)。关(guān)于林地转(zhuǎn)让为什么管拜登叫拜振华？ 拜登是哪年出生必须要过户(hù)吗(ma)以及林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)，林地转让必须要过(guò)户吗现在，林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗知乎，林(lín)地过户需(xū)要什么手续，林(lín)地转让后没过户的后果(guǒ)等问题，农商(shāng)网将为(wèi)你整理以下(xià)的生活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地可(kě)以建房，但(dàn)要得到(dào)批(pī)准。按照法律的规定(dìng)，未经林(lín)业行政主管部门(mén)依(yī)法批准，不得擅(shàn)自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能(néng)擅自在林地内建房子(zi)。另外(wài)，林(lín)地的承包经营者(zhě)可以在承包的林地内修建必要(yào)的直接为林业(yè)生产服(fú)务的(de)基础设施。但(dàn)是，在建设之前，也要经(jīng)过林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部(bù)门(mén)依(yī)法批准。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权(quán)的流转，并不(bù)需要办理过户，林地的所有(yǒu)权(quán)归(guī)村集体，个人所享有的只是承(chéng)包经(jīng)营权。

　　林权流转即(jí)森林(lín)、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的林(lín)地承包经(jīng)营权(quán)、林木所有权(quán)流(liú)转和集体经(jīng)济组织的(de)林地经(jīng)营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源所有权为基础(chǔ)，以(yǐ)对特定的森林资源的使用(yòng)、收(shōu)益为(wèi)目(mù)的的他物权。

他人将承包(bāo)林(lín)地(dì)转让给我存转(zhuǎn)让合同但没过户(hù)登记(jì)有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让(ràng)土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发(fā)土地证的县级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给转让方核发了(le)土地(dì)使用证或者批(pī)准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的，该项办证(zhèng)或者批(pī)准(zhǔn)行(xíng)为应当视(shì)为对(duì)转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràn为什么管拜登叫拜振华？ 拜登是哪年出生g)方未取得使用(yòng)权证(zhèng)书与受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府同(tóng)意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全(quán)取得转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地(dì)证的县级以上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用(yòng)证或(huò)者(zhě)批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为(wèi)应当视(shì)为对(duì)转让(ràng)方无权处分(fēn)的追认，因(yīn)此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的：办理变更(gèng)登订手续(xù)的(de)一方可以要求交(jiāo)付土地，均未(wèi)办理变更手续的，先行合(hé)法占有投资开(kāi)发的，有权(quán)要求办(bàn)理变更登记(jì)，均未登记又未合法占有开(kāi)发的，先行(xíng)交付转让款一方有权(quán)要求交付土(tǔ)地(dì)，办理变更，合同均未履行的，依法成立在(zài)先的合同(tóng)一(yī)方，有权要求继续履行;未(wèi)取得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共(gòng)和国农业(yè)法》 第十条 国家实行农村土地承包(bāo)经(jīng)营制(zhì)度，依(yī)法保(bǎo)障农村土地承包关系的(de)长期稳定，保护农民对(duì)承包土地的使用权(quán)。

　　农(nóng)村土地(dì)承包经营(yíng)的(de)方(fāng)式、期(qī)限(xiàn)、发包(bāo)方和(hé)承(chéng)包方的权利义务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地(dì)管理法》和《中华(huá)人民(mín)共(gòng)和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭(tíng)承包经营的基础上，依(yī)法管(guǎn)理集(jí)体(tǐ)资(zī)产(chǎn)，为其成(chéng)员提供生产、技(jì)术(shù)、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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