今(jīn)天给各(gè)位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半(bàn)年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账
<当兵至少要当几年才可以退伍呢，当兵至少当几年才能退伍/ul>

租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目(mù)。厂房租(zū)金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期待(dài)摊费(fèi)用“科目(mù)，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销会计处理：支(zhī)付(fù)时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接(jiē)计(jì)入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租(zū)收到的租金(jīn)账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等(děng)，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成(chéng)本的(de)时(shí)候(hòu)，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务处理的(de)方(fāng)法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常(cháng)是入待摊费(fèi)用，最省事的办法(fǎ)就是(shì)直(zhí)接计入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费(fèi)指(zhǐ)企业(yè)以租赁(lìn)方(fāng)式租入(rù)的营(yíng)业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付(fù)厂房仓库租(zū)金可以(yǐ)先计入(rù)“预付(fù)账(zhàng)款”科目核(hé)算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般涉及押(yā)金和(hé)租金的做账处(chù)理。核算押金时，一般通(tōng)过其他(tā)应收款(kuǎn)科目处(chù)理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目(mù)处理。

预收(shōu)客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?

企业(yè)预付房租(zū)费并按月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年(nián)以内房(fáng)租费用 ，应通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”科目(mù)核算；预付一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的房租(zū)费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通(tōng)过(guò)“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是(shì)用于销售(shòu)的门(mén)市部，则通过(guò)“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企业除主营(yíng)业(yè)务收入以(yǐ)外的(de)其他销售或其他业(yè)务(wù)的收(shōu)入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其他业务的(de)种类(lèi) ，本账户期(qī)末应无余额。

公(gōng)司(sī)预收一年房租怎(zěn)么(me)做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或(huò)个人的款项(xiàng) ，如(rú)应付经(jīng)营(yíng)租入固定资产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他(tā)业务(wù)收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年(nián)以内的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时(shí)，应当通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科(kē)目进行核(hé)算；预付(fù)一年以上的房租且取得对(duì)应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三(sān)年(nián)租金收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确(què)认(rèn)收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的(de)租金，其(qí)会计(jì)分录如下(xià)：收到(dào)一年(nián)的租金并一次性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务处理与现行会(huì)计处(chù)理一致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用作为(wèi)商(shāng)贸型企(qǐ)业(yè)的费用(yòng)支出，并按受益(yì)期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作为直接费用化(huà)，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其他业(yè)务收入会计(jì)科目中。租(zū)金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科(kē)目(mù)，贷记“投资性房(fáng)地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业当兵至少要当几年才可以退伍呢，当兵至少当几年才能退伍经营(yíng)出租固(gù)定资产取得的租金收入应该(gāi)计(jì)入“其他业务(wù)收入 ”会计科目(mù)核算，其(qí)相(xiāng)关(guān)的(de)会计(jì)分录如(rú)下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地产评估是对房(fáng)地(dì)产资产(chǎn)价值(zhí)进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样(yàng)的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以(yǐ)出(chū)这类报(bào)告(gào)。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估价机构(gòu)资(zī)质等(děng)级分为三级 。国(guó)务院建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而是(shì)指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要(yào)披(pī)露在资产(chǎn)评估报(bào)告里 。这(zhè)种经济行为(wèi)在上市公司与其母(mǔ)公司之间运作的情(qíng)况(kuàng)越来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少双方(fāng)的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估(gū)价(jià)额(é) 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于(yú)租期内的租(zū)金(jīn)收益必(bì)须严格按照租赁(lìn)合同中所约(yuē)定(dìng)的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综合评估需(xū)要(yào)估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套(tào)基本(běn)生活设施(shī)。租金则按(àn)不高于同(tóng)地段(duàn)同品(pǐn)质市场租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评估确(què)定。在满足(zú)需求(qiú)的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金(jīn)额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入长期待(dài)摊(tān)费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房(fáng)，则记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金入账时 ，当年(nián)度(dù)的，可直接记入(rù)营业(yè)费用或管理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记入预付(fù)帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳(nà)了相关的(de)税(shuì)费 借：无(wú)形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计(jì)入(rù)“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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