金融(róng)界5月12日消(xiāo)息 为贯彻落实党(dǎng)的二(èr)十大和(hé)中央经(jīng)济工(gōng)作会议精神，按照(zhào)《国务院(yuàn)办公厅(tīng)关(guān)于进一步盘活(huó)存量资(zī)产扩(kuò)大有(yǒu)效投资的(de)意见》部署和“进一步推进REITs常态(tài)化发行十二条”的有关工(gōng)作安排(pái)，证监会(huì)指导证券交(jiāo)易所修订REITs审(shěn)核关注事项指引，突出以“管(guǎn)资产”为核心，进(jìn)一步优化REITs审核关注事(shì)项，强(qiáng)化信息披露要(yào)求，明确产业园(yuán)区、收费公路(lù)两大(dà)类资产(chǎn)的(de)审核和(hé)信(xìn)息披露(lù)标(biāo)准，提高成(chéng)熟类型资产的推荐审核透明度，加快(kuài)发(fā)行上市节奏，推动REITs市场高质(zhì)量发展。

　　REITs审核(hé)关注事项指引坚持制度化、规(guī)范化和(hé)透明化原则，着力(lì)构建符合REITs特点及规(guī)律的审(shěn)核和(hé)信息披露体系(xì)。

　　一是(shì)深入总(zǒng)结(jié)试点经验，明确产品设(shè)计(jì)、风采风彩两个词的区别是什么，风采风彩两个词的区别在哪项(xiàng)目审核和信息披露要求，促进形(xíng)成市场(chǎng)共识，进一步提(tí)高(gāo)市场规范(fàn)运作(zuò)水平。二是结合产(chǎn)业园区、收费公(gōng)路等大(dà)类(lèi)风采风彩两个词的区别是什么，风采风彩两个词的区别在哪资产(chǎn)行业特(tè)性，在REITs现行(xíng)审核和(hé)信息(xī)披(pī)露(lù)要求的基础上，从项目合规、历史运营以及(jí)评估参(cān)数设置等多维度细化了(le)两(liǎng)大(dà)类(lèi)资(zī)产的审核关注重(zhòng)点(diǎn)，强化信息披露(lù)要(yào)求，提升监管的(de)精(jīng)准性和高效性。

　　下一步，证监会将指导(dǎo)证券交易所持续完善(shàn)REITs信息披露制(zhì)度规(guī)则，研(yán)究制(zhì)定出台定期报告和临时公告(gào)披露指引(yǐn)，按照(zhào)“成熟一类、推出一类”原则，分步推出(chū)仓储物流、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房等大(dà)类(lèi)资(zī)产审(shěn)核(hé)及信(xìn)息(xī)披露规则，建立健全透明和可预期的(de)审核注(zhù)册标准，重点关(guān)注资产及项目运营质量，进一(yī)步强(qiáng)化(huà)市场监管和投资者保护机制，更好服务经济高质量发展。

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