上任仅33天，知名房企(qǐ)“一把手”辞职。

　　5月31日(rì)晚(wǎn)间(jiān)，中国金茂（港股00817）发布公告称，因工作(zuò)调整，李从瑞(ruì)辞任(rèn)中国金茂公司主席、执行董(dǒng)事、战略及投资(zī)委员会主席及ESG（环境、社会(huì)及管(guǎn)治）委员会主席(xí)。此外，李从瑞将不再担任在中国金茂(mào)任何附(fù)属公司的(de)职(zhí)务。不过，公告(gào)并未明确(què)李(lǐ)从瑞的具(jù)体去向(xiàng)。

　　公告显示，张增(zēng)根被(bèi)董(dǒng)事会(huì)委(wěi)任为中国金茂主席，以及(jí)中国金茂执行董事(shì)、战略及投资委员会主席(xí)及ESG委员会主席(xí)。

　　自5月31日起(qǐ)，中国金茂的几位(wèi)执行(xíng)董事及角色确定为(wèi)：张增根(gēn)（主席）、 陶天(tiān)海（首席(xí)执行官）、 宋镠毅(yì)先生（高级(jí)副总裁）、乔晓洁（首(shǒu)席财(cái)务官）。

　　十(shí)年(nián)CEO

　　金(jīn)茂销售额增(zēng)长20倍

　　今年4月28日，中(zhōng)国金茂公告称，原任(rèn)首席执行官的李从瑞接任该公司主席(xí)兼执行董事。

　　这一讯号在(zài)外人看来，李从瑞在(zài)金(jīn)茂内部的权(quán)重要(yào)超过他(tā)的前任们(men)。据(jù)了解(jiě)，此前的中国金茂主席(xí)除何操外，蔡(cài)希有、宁高(gāo)宁、李凡(fán)荣3人均未担任执(zhí)行董事。

　　与此(cǐ)同(tóng)时，中国金茂的高管团(tuán)队也大(dà)换(huàn)血。来自金茂(mào)主要“粮仓”华(huá)东区(qū)域总裁陶天海升(shēng)任中国金茂总(zǒng)裁，乔晓(xiǎo)洁接任江南成为首席财务官，宋镠毅(yì)接任江南成(chéng)为金茂服务（港(gǎng)股00816）董事会(huì)的主席。

　　就在大家期(qī)待李从瑞大(dà)展拳脚的时候，李(lǐ)从瑞却辞(cí)去在中国(guó)金(jīn)茂(mào)所有职(zhí)务的原(yuán)因，公告称是“因工作调整”。

　　公开(kāi)资料显示，李从瑞出生于1971年，26岁硕士毕(bì)业(yè)后(hòu)进(jìn)入中(zhōng)化集(jí)团，先后在上(shàng)海石油(yóu)储罐(guàn)公司(sī)、中(zhōng)化国际实业、舟山国家石油储备基地公司工作(zuò)。

　　2009年4月(yuè)，38岁的李(lǐ)从瑞(ruì)从浙江北上进京(jīng)，出任中化(huà)方兴(xīng)地产（中(zhōng)国金茂前身）的副总裁，兼任(rèn)北京(jīng)公司总经理。

　　当年7月份，他就出现(xiàn)在(zài)北京土拍市场，带领方兴以40.6亿(yì)元拍得“绝(jué)版好(hǎo)地”广渠路15号地块，当(dāng)时(shí)这块地(dì)引(yǐn)来了万科(kē)、远(yuǎn)洋、SOHO中国（港股00410）、华润等11家房企(qǐ)激(jī)烈竞争(zhēng)。

　　两年后，该地块(kuài)项目品牌名沿(yán)用了(le)方兴在上海地标(biāo)“金茂大(dà)厦”的名称，以(yǐ)“金茂(mào)府”问世，并连续两(liǎng)年(nián)稳居北京住宅的年度“销冠”，成了金茂最重(zhòng)要的(de)产品线“府(fǔ)系”的开端。

　　中国金茂也就此成(chéng)为中国高端住宅品牌之(zhī)一。

　　2015年10月14日，方兴地(dì)产宣布(bù)更名为中国金茂控股集团有限(xiàn)公司，在名称中抹(mǒ)去了地(dì)产二(èr)字，标志着金(jīn)茂从传统地产开(kāi)发商向城市运营商(shāng)转变，这(zhè)也是李从瑞提出的“双(shuāng)轮两(liǎng)翼”的(de)转(zhuǎn)型(xíng)升(shēng)级战略(lüè)。

　　此后在2015年到2018年期(qī)间，中(zhōng)国金茂多次竞(jìng)得“地王”，并于(yú)2018年(nián)新(xīn)晋千亿阵营(yíng)，到了2019年，更是仅用4个(gè)月(yuè)金茂就(jiù)完成了从1000亿元到(dào)1500亿元的(de)跨越。

　　而到了(le)2020年(nián)，中国金茂实(shí)现签约销售额已达2311亿元(yuán)，突破(pò)2000亿(yì)元(yuán)大关，由(yóu)此也(yě)进(jìn)入房企(qǐ)第一(yī)梯队行列。

　　回头来看，在担任总裁的十年间(jiān)，李从瑞(ruì)把一个销售(shòu)额仅为134亿港元的小(xiǎo)房(fáng)企(qǐ)，带到了行业(yè)第(dì)一梯队(duì)，销售(shòu)额最高(gāo)峰(fēng)在2021年达到2356亿元(yuán)，增(zēng)长近20倍。

　　2022年年薪骤(zhòu)减超(chāo)60％

　　从2011年(nián)出任中国金(jīn)茂的副总裁，李(lǐ)丛(cóng)瑞的薪(xīn)资随着(zhe)他出色(sè)的业绩水涨船高，到2019年一度(dù)拿(ná)下1840万元的(de)年薪，这还(hái)不包括他持有的股票市(shì)值。

　　如果加上(shàng)他持有的550万(wàn)股(gǔ)票(piào)，2019年年薪加上期末持股市值约(yuē)为4831万(沅有芷兮澧有兰什么意思怎么读，沅有芷兮澧有兰 什么意思wàn)元(yuán)。

　　到了2022年，中国金(jīn)茂的签约销售(shòu)额(é)1550亿元，较2021年(nián)下滑34％，与此同(tóng)时投资(zī)方(fāng)面(miàn)虽有所收缩，但还(hái)在北京、上海等地(dì)持续增加土地储(chǔ)备。

　　在(zài)盈利能力方(fāng)面，2021年中国金茂的毛(máo)利(lì)率为18.61％，较此前20％以上的毛利率(lǜ)下降不少(shǎo)，2022年(nián)又持续下滑至16％。同期(qī)归母(mǔ)净利润更是从(cóng)2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿元(yuán)。

　　这(zhè)一年，李(lǐ)丛瑞的薪资降至363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中国金(jīn)茂公告，今年4月(yuè)份中国金茂(mào)的签约销(xiāo)售额约144.02亿(yì)元，签(qiān)约销售建(jiàn)筑面积约903591.44平方(fāng)米。截(jié)至2023年4月末，中国金茂累计取得(dé)签约销售额约(yuē)586.32亿(yì)元，累计签(qiān)约销(xiāo)售(shòu)建筑面积约3399169.05平方(fāng)米。

　　中指研究院(yuàn)统计的数据显示(shì)，今年前(qián)5月，中国金茂的销售额(é)为728亿(yì)元(yuán)，在一(yī)众房企中排名第11位。

　　58岁(suì)“老中化”接任

　　自2023年(nián)5月31日起，张增根获董事会委任为(wèi)中(zhōng)国金茂主席(xí)，以(yǐ)及公司执行董事、战略及投资委员(yuán)会(huì)主席(xí)及ESG委员会主(zhǔ)席(xí)。

　　公(gōng)告(gào)资料显(xiǎn)示(shì)，张增(zēng)根生于1965年1月(yuè)生，于1993年3月取得清华(huá)大(dà)学机械(xiè)工程系焊接技术与工程专业硕士学(xué)位(wèi)，于2005年9月获得中欧国际工商管理(lǐ)学(xué)院高(gāo)级管理人(rén)员工(gōng)商管(guǎn)理硕(shuò)士(shì)学位(wèi)（EMBA），并拥有高级国际(jì)商务师专业技术资格(gé)，在化工(gōng)和石油仓储贸易(yì)、风险(xiǎn)管(guǎn)理、企(qǐ)业(yè)经营管(guǎn)理、安全生产等方面有30年丰(fēng)富经验(yàn)，被称为“老中化”。

　　自1993年4月加入中化(huà)集团后(hòu)，张(zhāng)增(zēng)根(gēn)曾担任(rèn)中(zhōng)化集团人力资源部(bù)副总经(jīng)理、中化兴中石油转运（舟山）有(yǒu)限公(gōng)司总经(jīng)理、中化(huà)国际石(shí)油公司副总经理，中化集团风(fēng)险管理(lǐ)部副总经理(lǐ)、总经理，中化(huà)国际（控股(gǔ)）股份有限(xiàn)公(gōng)司党(dǎng)委书(shū)记、总(zǒng)经理及(jí)董事长，中(zhōng)化集团和中国中化股(gǔ)份有限公司总经理助理、安全总监等职(zhí)务。

　　2022年11月(yuè)至2023年(nián)5月，张增(zēng)根任中国中沅有芷兮澧有兰什么意思怎么读，沅有芷兮澧有兰 什么意思化控股有限责任(rèn)公司(sī)氯碱事(shì)业部党委书记。

　　此(cǐ)外，同(tóng)样在一个月(yuè)前(qián)获任(rèn)为(wèi)中国金茂执(zhí)行董事、战略及投资委员会委员及(jí)首(shǒu)席执(zhí)行官的陶天海(hǎi)，此(cǐ)次职务没有变化(huà)。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 沅有芷兮澧有兰什么意思怎么读，沅有芷兮澧有兰 什么意思