刚刚，我(wǒ)国房地产领(lǐng)域一项重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长王广华在全(quán)国自然资源和不动产确权登记工作会(huì)议上(shàng)宣布，我国全面(miàn)实(shí)现不动产统一(yī)登记。

　　这意味(wèi)着经过十(shí)年(nián)努力，从分(fēn)散到统一，从城市房(fáng)屋(wū)到(dào)农村宅(zhái)基(jī)地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动产统一登记(jì)制度全面建立(lì)。

　　我国以民法(fǎ)典为(wèi)统(tǒng)领(lǐng)，以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则(zé)、操(cāo)作规范、地方性法规(guī)等为配套支撑的不(bù)孕妇咳黄痰几天能自愈，白痰和黄痰哪个严重动产统(tǒng)一登记制度体系(xì)基本(běn)成型。

　　01全国累(lèi)计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻报(bào)道，从全国(guó)自然资(zī)源和不(bù)动产确权登记工(gōng)作会议上了解到，今年(nián)是不动产统一(yī)登记(jì)改革(gé)实施十周年。十(shí)年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面(miàn)建(jiàn)立和实(shí)施不动产统一登记(jì)制度。国家、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记信息(xī)平(píng)台(tái)平(píng)稳运行，不动产(chǎn)登记数(shù)据库覆盖全(quán)国、实(shí)时更新，包含15亿多(duō)条不动产登(dēng)记信息。

　　自然资源部表示，目前(qián)全国(guó)有约(yuē)3000个大(dà)厅、40000个(gè)窗口，每(měi)天(tiān)为40万群众和企业提供各类(lèi)登记服(fú)务，累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外(wài)，2000多个市县同步颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿多本(běn)。

　　自然(rán)资源部自(zì)然资源确权登记局局长田(tián)文彪表示，（各地）不动产登记(jì)服务能力和水平稳步提升，实现从“多地(dì)、多门(mén)、多次”办(bàn)理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最(zuì)大限度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登(dēng)记(jì)和(hé)抵(dǐ)押登(dēng)记实现5个工作日(rì)内办(bàn)结。

　　各(gè)级自然资(zī)源主(zhǔ)管部(bù)门还积极(jí)推动历史(shǐ)遗(yí)留问题导致(zhì)的(de)不(bù)动(dòng)产“登记难”问题，共(gòng)解决了1100多万套房屋办证问题，惠及(jí)2600多(duō)万(wàn)群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动产统一(yī)登记还要追溯到(dào)十(shí)年(nián)前，2013年(nián)3月，党中央、国务院(yuàn)决定(dìng)建(jiàn)立(lì)不动产统一登(dēng)记机构，提出将(jiāng)分(fēn)散在多个部门的不动产(chǎn)登记(jì)职责整合，实现登记(jì)机构、登记簿册、登记(jì)依据和信息(xī)平台“四统一(yī)”改革任务(wù)。

　　02不(bù)能简单理解为要(yào)征收房地产税

　　对此，易居研究院研究总监严跃(yuè)进表(biǎo)示我国(guó)全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记意味着，历时(shí)10年中国真正建立了(le)不(bù)动产登记制度。该制度(dù)下，从(cóng)房到地、从城到(dào)乡、从局部到大市(shì)场，真正(zhèng)构建了系统(tǒng)全面的(de)产权登记制度。其对(duì)于整(zhěng)合房地产领域各类(lèi)资源(yuán)，同时加强各类信息(xī)互通和利(lì)用等都(dōu)具有积极的作(zuò)用。

　　严跃进还(hái)表示“我国全面实现不动产统一登记”可以理解为全国房(fáng)产(chǎn)信息实(shí)现(xiàn)了互通。

　　至(zhì)于该项政策是否是房产税(shuì)或房(fáng)地(dì)产税开启(qǐ)信号。严跃进认为“不动产登记制度的出(chū)发点要更广，不是(shì)简(jiǎn)单的征税(shuì)。但反(fǎn)过来(lái)，不动产统(tǒng)一登记(jì)后(hòu)，房地产(chǎn)税等工作开展会(huì)更加顺畅和容易。但不能简(jiǎn)单理(lǐ)解为要(yào)征(zhēng)收(shōu)房地产税。”

　　广东(dōng)住房政策研(yán)究中(zhōng)心(xīn)首席研究(jiū)员李宇(yǔ)嘉(jiā)表(biǎo)示，不动产统一登记(jì)是建立和实(shí)施不动产(chǎn)税制的前提和基础(chǔ)，也是落实《物权(quán)法(fǎ)》“物权法定、公(gōng)示公信”原则的唯一途径。经过法定程序的登记，不(bù)动产拥(yōng)有者(zhě)对于不动产事(shì)实上(shàng)拥有了所有(yǒu)权（不管是农(nóng)村的(de)宅基地，还是城市的商品住(zhù)宅），也就具备了(le)征收不动(dòng)产税(shuì)的基础。在此基础上，根据(jù)基(jī)本不动产(chǎn)需求免税的原(yuán)则，扣除基本(běn)需求的免税面(miàn)积(jī)外，所有人(rén)拥(yōng)有的(de)其他不(bù)动孕妇咳黄痰几天能自愈，白痰和黄痰哪个严重产，将一律进入征税(shuì)范畴，并根据不动产的基本情况（坐落(luò)、年代(dài)、地(dì)价(jià)、产权形式等），评估(gū)房屋的(de)市场(chǎng)价(jià)值，按章征税。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 孕妇咳黄痰几天能自愈，白痰和黄痰哪个严重