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负荆请罪的历史人物是哪位人，负荆请罪的历史故事中的主要人物是谁重磅宣布：我国全面实现不动产统一登记！要征收房地产税？专家火速解读！

　　刚刚，我国房地(dì)产领域一项重(zhòng)要进(jìn)展来(lái)了!

　　4月25日下(xià)午(wǔ)，自然资源部部长王广华在(zài)全(quán)国(guó)自然资(zī)源和不动产确权登记工(gōng)作会(huì)议(yì)上(shàng)宣布(bù)，我国全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记。

　　这(zhè)意味着经过十年努力，从分散到统(tǒng)一，从城市房屋(wū)到农村宅(zhái)基地(dì)，从不动产(chǎn)到自然(rán)资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖(gài)所有(yǒu)不(bù)动产物权的不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度全(quán)面建立。

　　我(wǒ)国以民(mín)法典为统领(lǐng)，以(yǐ)《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范(fàn)、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动产统一登记(jì)制度(dù)体系基本成型。

　　01全国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多(duō)本

　　据央视新闻(wén)报道，从全(quán)国自然资(zī)源和不动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会议上(shàng)了解(jiě)到，今(jīn)年是(shì)不动产统(tǒng)一登记改(gǎi)革(gé)实施十周年。十年来，全国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本，全面建立(lì)和实施不动(dòng)产统一登记(jì)制度(dù)。国家、省、市、县四(sì)级联(lián)通的(de)不动产登记信息(xī)平台平稳运行，不动产登(dēng)记数据(jù)库覆盖全国、实(shí)时更新，包含(hán)15亿多条(tiáo)不(bù)动产登记(jì)信息。

　　自(zì)然资源部表示，目(mù)前(qián)全(quán)国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每(měi)天为40万群众和企业提供各类登记服务，累计颁发不(bù)动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多本、不动产(chǎn)登记证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县同(tóng)步颁(bān)发电子证书(shū)证明3.3亿多(duō)本。

　　自然(rán)资(zī)源部(bù)自然资源确(què)权登(dēng)记局局长田(tián)文(wén)彪(biāo)表示，（各地(dì)）不(bù)动产登记服务(wù)能力和水平(píng)稳步提升，实现从(cóng)“多地、多门、多次”办理到(dào)“一窗、一(yī)网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本(běn)，一(yī)般(bān)登(dēng)记和(hé)抵(dǐ)押登记实现(xiàn)5个工作日内办结(jié)。

　　各级自然资源主管部(bù)门(mén)还积极推动历(lì)史遗留(liú)问题导致的不动产(chǎn)“登记(jì)难(nán)”问题，共解决了1100多(duō)万套(tào)房屋办证问(wèn)题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国实施实现不(bù)动产统一登(dēng)记还要追溯(sù)到十(sh负荆请罪的历史人物是哪位人，负荆请罪的历史故事中的主要人物是谁í)年前(qián)，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决(jué)定建立不动产统一登记机(jī)构，提出将分(fēn)散在多(duō)个(gè)部门(mén)的不动(dòng)产登记职责(zé)整合，实现登记机(jī)构、登记簿册、登记依据和(hé)信息平(píng)台“四统(tǒng)一”改革任务。

　　02不能(néng)简(jiǎn)单理解为要(yào)征收房地产(chǎn)税

　　对此，易居研究院研究总(zǒng)监严跃(yuè)进表示(shì)我国全面实现不动产统一登记意味着，历时10年中国真(zhēn)正(zhèng)建立了不动产登记(jì)制度。该制度(dù)下，从房到地、从城到乡、从局部(bù)到(dào)大市(shì)场，真(zhēn)正构建了系统全面的产(chǎn)权登记制度。其(qí)对于整合房地产领域各类资源(yuán)，同时加强(qiáng)各(gè)类信(xìn)息互通和利用等都(dōu)具有(yǒu)积极(jí)的作(zuò)用。

　　严跃(yuè)进(jìn)还(hái)表(biǎo)示“我国全面(miàn)实(shí)现不(bù)动产统一(yī)登记”可以(yǐ)理解为全(quán)国房产信(xìn)息实现了互通(tōng)。

　　至于该项政(zhèng)策是否是房产税或房地产税开(kāi)启信(xìn)号。严跃进认为(wèi)“不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税。但(dàn)反过来，不动产统(tǒng)一登记后，房地产税等工(gōng)作开展(zhǎn)会(huì)更加顺畅和(hé)容(róng)易。但不能简(jiǎn)单理解为要征收房地产税。”

　　广东住(zhù)房政策研究中(zhōng)心首席研(yán)究员李宇嘉表(biǎo)示，不动(dòng)产统一登记是建立和实施不动产税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权(quán)法定、公(gōng)示公(gōng)信”原则的唯一途径。经过法定程序的(de)登记，不动产拥(yōng)有(yǒu)者(zhě)对于不动(dòng)产事(shì)实(shí)上拥有了(le)所有权(quán)（不管是农村的宅基地，还是城市的(de)商(shāng)品住宅），也就具备了(le)征收不(bù)动(dòng)产税的基础。在(zài)此基础上，根据基本不(bù)动产需求免税的原则，扣除基本需求的免税面积外，所有人拥有的其他不动产，将(jiāng)一律进入征税(shuì)范畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评(píng)估房屋(wū)的市场(chǎng)价值，按章征税。

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