金(jīn)融界(jiè)5月16日消息 国家统计局数(shù)据显示，1—4月份，全国房地(dì)产(chǎn)开发投(tóu)资35514亿(yì)元，同比(bǐ)下(xià)降6.2％（按可(kě)比口(kǒu)径(jìng)计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商(shāng)品房(fáng)销售(shòu)面积(jī)37636万平方米，同比下(xià)降(jiàng)0.4％，其中住宅(zhái)销(xiāo)售面(miàn)积增长2.7％。商品(pǐn)房销(xiāo)售(shòu)额(é)39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　一(yī)、房地产开(kāi)发投资完成情况

　　1—4月(yuè)份，全国(guó)房地产开(kāi)发投资35514亿元(yuán)，同比下降(jiàng)6.2％（按可(kě)比口径计算）；其中，住宅投资27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地(dì)产(chǎn)开(kāi)发企(qǐ)业房屋施工面(miàn)积(jī)771271万(wàn)平方(fāng)米，同比下降(jiàng)5.6％。其中，住(zhù)宅施(shī)工面积(jī)542968万平方(fāng)米，下降5.9％。房屋新开工面积31220万平(píng)方米，下降(jiàng)21.2％。其中(zhōng)，住宅新开工面积22900万平方米，下降20.6％。房(fáng)屋竣工面积23678万平方米，增长18.8％。其(qí)中，住宅竣工面(miàn)积17396万(wàn)平(píng)方米，增长(zhǎng)19.2％。

　　二(èr)、商品(pǐn)房销售和待售情况

　　1—4月份，商(shāng)品(pǐn)房销售(shòu)面积37636万(wàn)平方米，同比(bǐ)下(xià)降0.4％，其(qí)中住宅销售面积增(zēng)长(zhǎng)2.7％。商品房(fáng)销售额(é)39750亿(yì)元(yuán)，增长8.8％，其中住宅(zhái)销售额增(zēng)长(zhǎng)11.8％。

　　4月末，商品房待(dài)售(shòu)面积64487万平方米，同(tóng)比增长15.7％。其中，住宅待售(shòu)面(miàn)积增长15.4％。

　　三、房地产开发企业到位资(zī)金情(qíng)况(kuàng)

　　1—4月份(fèn)，房地产开发企业到(dào)位(wèi)资(zī)金45155亿元，同(tóng)比(bǐ)下降(jiàng)6.4％。其中，国(guó)内贷款(kuǎn)6144亿(yì)元，下降(jiàng)10.0％；利用外(wài)资(zī)12亿元(yuán)，下降(jiàng)69.6％；自(zì)筹(chóu)资金12965亿元，下降19.4％；定金及预(yù)收款15925亿(yì)元，增长4.0％；个人按(àn)揭贷款8222亿元，增长2.5％。

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　　四、房(fáng)地产开(kāi)发景气指数

　　4月(yuè)份(fèn)，房地产(chǎn)开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.78。

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