怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房？公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于(yú)公积金账户余(yú)额、缴存(cún)年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪的(de)。关于怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱买房(fáng)以(yǐ)及怎样查公积金能贷多(duō)少钱(qián)买房，怎(zěn)样查公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱啊，怎样查公(gōng)积(jī)金(jīn)能够贷多(duō)少(shǎo)钱，公(gōng)积(jī)金怎样查能贷多少(shǎo)钱，怎(zěn)样查(chá)用公积金能贷多少钱等问题(tí)，农商网将(jiāng)为你收拾以下的日(tan1等于多少，tan1等于多少兀rì)子常识：

公积(jī)金(jīn)是单(dān)位和个人各一半吗

　　是(shì)的，公积(jī)金是单位和个人各(gè)一(yī)半的。

　　一(yī)般情况下(xià)，个人和(hé)单(dān)位的住宅(zhái)公积(jī)金交(jiāo)纳份额各为百分(fēn)之(zhī)五十，也就(jiù)是说员工和单位(wèi)各自承当(dāng)住宅公积(jī)金的(de)一半，

　　详细交纳金额则(zé)依据员(yuán)工全年薪酬进行核算，但单位(wèi)交(jiāo)纳的住宅(zhái)公积金份额不(bù)得低(dī)于员工薪(xīn)酬的百分之十。

怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房

　　1、公积金借(jiè)款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取(qǔ)决(jué)于公积金(jīn)账户余额、缴(jiǎo)存(cún)年限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额(é)度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个(gè)人住(zhù)宅公积金账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住(zhù)宅或经济适用住宅(zhái)、首(shǒu)套自(zì)有(yǒu)住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购(gòu)买第二(èr)套(tào)住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村(cūn)集体土地(dì)上制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住(zhù)宅的，则借款额度不高于公(gōng)积金账户余额(é)的10倍。

　　以房子本身的(de)价格来核算，一般需求依照(zhào)房子价格乘借款成数的公式(shì)核(hé)算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅(zhái)、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房(fáng)或私产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及(jtan1等于多少，tan1等于多少兀í)其他契合购房条件的(de)自(zì)有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村(cūn)集(jí)体土地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自有(yǒu)住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应(yīng)不(bù)高于(yú)所(suǒ)购住宅(zhái)悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的差价(jià)。

　　4、借款请求人自己借(jiè)款，则详(xiáng)细核算公(gōng)式(shì)：借款人(rén)月薪酬总额(é)＋借款人所在单位住宅公积(jī)金(jīn)月缴存额(é)）×40％－借(jiè)款人现(xiàn)有借款月(yuè)应还款总额×借(jiè)款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话(huà)，详细核(hé)算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所(suǒ)在(zài)单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月(yuè)应还款总额×借款期(qī)限（月），而(ér)月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额(é)÷（单位缴存份(fèn)额＋个人(rén)缴存份额(é)）。

　　6、依(yī)照借款高(gāo)限额核算的借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运用(yòng)自(zì)己(jǐ)住宅公(gōng)积(jī)金请求住宅公积金(jīn)借(jiè)款的，关于借款高限额(é)各地都有相关(guān)规定，可查询各地住宅(zhái)公积金官网。

怎样查自(zì)己公(gōng)积金能借款多少

　　公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账户余额(é)、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询自己公(gōng)积(jī)金能够借款的额度(dù)首(shǒu)要(yào)有四(sì)种办法：

　　1、以个人住宅公积金账(zhàng)户余额来(lái)核算。

　　限价产品住宅或经济适(shì)用住宅(zhái)、首(shǒu)套自有(yǒu)住宅(zhái)（账户余额(é)缺乏2万元的(de)按2万元核算）的借款额度不(bù)高于公(gōng)积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第二(èr)套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借款额度不高于公(gōng)积金账户余(yú)额的(de)10倍(bèi)。

　　2、以房子(zi)本(běn)身的价格来核算，一般需求(qiú)依照(zhào)房子价格(gé)乘借款成数(shù)的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经济(jì)适用(yòng)住宅、定向出售经济适用房(fáng)或私产住宅的借款额度不(bù)超越房子价格的80％。

　　第二套及其(qí)他契合购(gòu)房(fáng)条件的自有(yǒu)住宅(zhái)、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与(yǔ)房子补(bǔ)偿金(jīn)的差(chà)价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己(jǐ)借(jiè)款，则详细核算公(gōng)式(shì)：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人所在(zài)单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月(yuè)应(yīng)还款总(zǒng)额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细(xì)核算公式：（夫(fū)妻两(liǎng)边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在(zài)单位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月(yuè)应(yīng)还款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款高限(xiàn)额(é)核算的借(jiè)款额度(dù)。

　　运用自己住宅(zhái)公积金(jīn)请求住(zhù)宅公积金借款的，关于借(jiè)款高限(xiàn)额各地都有(yǒu)相关(guān)规定，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩(kuò)展材料(liào)

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积金借款利率由(yóu)中国人民银(yín)行(xíng)调整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月26日起，中国(guó)人民银行下调了金融机构人民币存(cún)借款基准利率。

　　个(gè)人住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)存款和借款利(lì)率相应调(diào)整。

　　个人(rén)住宅公积金借款调整后的年利率为(wèi)，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的(de)借款金额(é)和还(hái)款(kuǎn)年限(xiàn)，公积金借款与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较(jiào)能够(gòu)节(jié)约数万(wàn)元的利息(xī)。

　　假(tan1等于多少，tan1等于多少兀jiǎ)定一栋40万(wàn)美元的房子，一笔28万美元的借(jiè)款。

　　假(jiǎ)如商业(yè)借款期限为25年，均匀每月(yuè)还款1721元，25年(nián)以上的还款总额为516，300元(yuán)，利息付(fù)出(chū)总(zǒng)额为236，300元。

　　和(hé)相同的固(gù)定数(shù)量(liàng)的年(nián)的公积金借款，月均(jūn)匀(yún)还款1548元(yuán)，25年的总还款464400元，付出利(lì)息184400元，与商业借(jiè)款比(bǐ)较，能够(gòu)付出每(měi)月(yuè)173元少了25年，一(yī)共节约利(lì)息支出近51900元(yuán)。

　　相同的借款金(jīn)额，相同的还款金额，公积金(jīn)借款与商业借(jiè)款比较，不只还款时间短，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万元(yuán)借款(kuǎn)也按每月1721元归还，商业(yè)借款的还款期为300个月，继续(xù)25年(nián)，总还款量(liàng)为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公积金借(jiè)款是在第251个月归还(hái)的，即在(zài)第21年，一切的本金和利(lì)息(xī)都(dōu)现已还清(qīng)，共付出430715元，只付(fù)出利息150715元，节约利(lì)息支出比商(shāng)业(yè)借款85585元。

　　参(cān)考材(cái)料：百度百科-公积金借款额(é)度(dù)

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