4月25日(rì)，自然资源(yuán)部(bù)部长(zhǎ1分钟前刚刚哪里发生了地震ng)王广华在全国(guó)自然(rán)资源(yuán)和不动(dòng)产确权(quán)登记(jì)工作会议(yì)上宣(xuān)布，我国全面实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记。这意味着从(cóng)分散(sàn)到(dào)统一(yī)，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国(guó)土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一(yī)登记制度全面(miàn)建立。

　　自然资(zī)源部自然资(zī)源确权登记局(jú)局长田(tián)文彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不(bù)动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施(shī)细则、操作规范、地方性(xìng)法规等(děng)为配套支(zhī)撑的不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记制度体(tǐ)系基本成(chéng)型(xíng)。《不(bù)动产登记法》已经面向社(shè)会公(gōng)开征求意见，国家、省、市、县四级(jí)联通的不动产登记信息平台平稳(wěn)运(yùn)行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包(bāo)含15亿多条不(bù)动产登记信息。下一步(bù)要持续提升不动产(chǎn)登记法治(zhì)化、规(guī)范化水平(píng)，维护好(hǎo)各类产权(quán)主体(tǐ)的合法权益(yì)，更(gèng)加有力地保护产权。加强(qiáng)登(dēng)记(jì)信息共享、分(fēn)析和应用，发挥数(shù)据(jù)效用，更加充分(fēn)体现登(dēng)记数据价值。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一登记都登(dēng)记(jì)什么？根据《不动产登记(jì)暂行条例》，登记(jì)的适用对(duì)象方面，包括：集体土地(dì)所有权；房屋等(děng)建筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地(dì)等土地承包经营权；建设用地使用(yòng)权(quán)；宅基地(dì)使用权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押(yā)权；法律规(guī)定需要(yào)登记的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席分析师王(wáng)小嫱表(biǎo)示，实现不动产统一登记(jì)意味着国(guó)内(nèi)房产有统一(yī)的平台登记(jì)，由于房(fáng)屋类型较(jiào)多，产权情(qíng)况不一，不动产统一登记是一种制度规范(fàn)性的(de)工作，可对全(quán)国房屋情况以及房屋所有权人(rén)摸底，为监测统(tǒng)计分析不动产情况奠定数(shù)据基础，同(tóng)时有利于维护(hù)房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)的稳(wěn)定(dìng)。

　　在全面(miàn)实现不动产统一登记后(hòu)，市场比较关心的(de)是(shì)，该政策是否是房(fáng)地(dì)产税征(zhēng)收的(de)信(xìn)号。多位(wèi)专(zhuān)家表(biǎo)示(shì)，实现全国不动产统一(yī)登记后，房地产税(shuì)才可能全面落地。不动产统一(yī)登记是(shì)房地产税征收的前提条件(jiàn)，实现全面实现不动产统(tǒn1分钟前刚刚哪里发生了地震g)一登(dēng)记，也意味(wèi)着离(lí)房地(dì)产税(shuì)的征收更(gèng)近了一步。专(zhuān)家称，不(bù)动产登(dēng)记(jì)制度的出发点(diǎn)要更广(guǎng)，不是简单的征税概念(niàn)。但不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记后，房地产税等工(gōng)作开展(zhǎn)会更加(jiā)顺畅(chàng)和(hé)容易。动产登记完成后，房地产税(shuì)中的持有环节税(shuì)已经具备(bèi)了出(chū)台的所(suǒ)有技术条件(jiàn)。房(fáng)地产税(shuì)试点的推行要以不动产登记的(de)信(xìn)息为基(jī)础。全国范围的房地产数据(jù)联动，有助于摸(mō)清全国房地产市场(chǎng)的实际情况(kuàng)。

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