5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其中明确，多(duō)子女(nǚ)家庭在(zài)上海市购首套房，最高贷(dài)款限额(é)上浮20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了(le)上(shàng)海，近期，已有深(shēn)圳、合(hé)肥等多地从公积金贷款政策对(duì)多子(zi)女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积(jī)金管(guǎn)理委(wěi)员会发布《关于本市(shì)实施多子女家庭住房公积金支持政策的(de)通(tōng)知》（沪(hù)公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合(hé)本(běn)市(shì)住房公积金租(zū)赁提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套住房(fáng)，最高(gāo)贷款限额（含(hán)补充公积金最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则(zé)，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申(shēn)请贷款时至少有一(yī)个子女为(wèi)未成年人(rén)。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限额基础(chǔ)上增加(jiā)12万元(yuán)；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的，最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额在(zài)上述限(xiàn)额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政(zhèng)还提(tí)出，符合上(shàng)海市租赁提取规(guī)定的(de)多子女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出提(tí)取住房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，申请人需(xū)符合的条件包(bāo)括：申请人(rén)在上海市连(lián)续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或(huò)者按照上海市相关(guān)政策(cè)规(guī)定(dìng)租赁(lìn)经(jīng)政府主管(guǎn)部(bù)门认(rèn)定(dìng)并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房(fáng)，并按(àn)规(guī)定(dìng)办(bàn)妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海市(shì)无(wú)住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务(wù)；至少一名未成年子女(nǚ)与申请人或配(pèi)偶在本市共同居(jū)住半年以上（含半(bàn)年(nián)）；申请人(rén)及配偶仅可提(tí)取住房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提(tí)取(qǔ)额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的(de)，实际(jì)租(zū)金(jīn)以网签备(bèi)案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租赁住房的，实(shí)际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同以(yǐ)及(jí)缴纳租金(jīn)的税(shuì)控发(fā)票登记爱屋及乌是什么意思解释，爱屋及乌是什么意思英语的租金为准。

　　多地(dì)调(diào)整公积金贷(dài)款政(zhèng)策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是(shì)基于贯(guàn)彻落(luò)实《关于进一步完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支爱屋及乌是什么意思解释，爱屋及乌是什么意思英语持措施(shī)的指导意见》，要求深入(rù)实(shí)施一对(duì)夫(fū)妻可以生(shēng)育三个(gè)子(zi)女政策及配(pèi)套支持措施，完(wán)善和(hé)落实(shí)财政、税收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就(jiù)业等积极生育(yù)支持措施，积(jī)极(jí)营造婚育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力支撑。其(qí)中(zhōng)在 第(dì)五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施”中提到：“精(jīng)准实施(shī)购房租房倾斜(xié)政策。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁住房的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支(zhī)出(chū)提取住房(fáng)公(gōng)积金；对购买首(shǒu)套(tào)自住住房的多子(zi)女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予(yǔ)适当提(tí)高住房公积金贷款额度等相(xiāng)关(guān)支持政(zhèng)策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共(gòng)中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生(shēng)育政策促进人口长期均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当(dāng)前(qián)，进一步(bù)适(shì)应(yīng)人口形势新变(biàn)化和推动高(gāo)质量(liàng)发展新要求，实施三孩生育政(zhèng)策(cè)及配套支持措(cuò)施(shī)，具有重(zhòng)大意义。”并(bìng)提出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标(biāo)。在这个(gè)《决定》的第(dì)十九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住(zhù)房等(děng)支持政策”中(zhōng)提到”地(dì)方政府可以(yǐ)研究制定根(gēn)据养育未(wèi)成年子女负担(dān)情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期(qī)，已有多地(dì)从公积金贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策对多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)房给(gěi)予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè)。购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金个人(rén)住(zhù)房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额(é)提高(gāo)20％；租(zū)房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西(xī)新余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策(cè)的通(tōng)知”，对多孩家庭(tíng)租房(fáng)给予更大支持力度。对于(yú)多子女家庭无(wú)房租赁住房提取公(gōng)积(jī)金(jīn)的，年提(tí)取(qǔ)限额按现(xiàn)行规(guī)定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租房(fáng)年提(tí)取(qǔ)额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套自(zì)住住房且首次爱屋及乌是什么意思解释，爱屋及乌是什么意思英语申请住房(fáng)贷(dài)款的，单方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可(kě)贷款额(é)度提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻(qī)双方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度提(tí)高至75万元。多子女家(jiā)庭无(wú)房租(zū)赁住(zhù)房(fáng)提取住房公积金的(de)，提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及(jí)以上(shàng)的(de)多子女家庭（至少一个子女未(wèi)成年）使用公积金贷(dài)款购买首套住房的，其公积(jī)金贷款最高额(é)度(dù)可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育二孩(hái)及以上的多(duō)子女家庭使用(yòng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住(zhù)房(fáng)，且所购住房为(wèi)绿色建筑评价标准二星级(jí)及(jí)以上的绿色建筑(zhù)的(de)，其(qí)公积金贷款最高额(é)度(dù)可(kě)以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购买住(zhù)房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为60万元；多(duō)子女家(jiā)庭为(wèi)双缴存职工(gōng)的，购(gòu)买首套(tào)住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为(wèi)80万元，购买二套(tào)住房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基(jī)础上上(shàng)浮10％；生(shēng)育三(sān)孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积金贷(dài)款最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭(tíng)为120万(wàn)元。

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