怎样查公积金能贷多少钱买房？公积金借(jiè)款能贷多(duō)少，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账户余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积(jī)金额度、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎(zěn)样(yàng)查公积(jī)金能贷多少钱买房(fáng)以及(jí)怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多少钱(qián)买房，怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多少钱啊，怎样查公积金能够(gòu)贷(dài)多少(shǎo)钱，公积金怎(zěn)样查能贷多少钱(qián)，怎样查用(yòng)公积金能(néng)贷多少钱等问题，农(nóng)商网将(jiāng)为你收拾以下的日子常识：

公积金是(shì)单位和(hé)个(gè)人各一半(bàn)吗

　　是的，公积金是单(dān)位和个人各一半的。

　　一般情(qíng)况下，个人和单(dān)位的住宅公积金交(jiāo)纳份额各为百分之(zhī)五十，也就(jiù)是说员工(gōng)和单位各自承当住宅公积金(jīn)的一半，

　　详细(xì)交纳金额则依据(jù)员工(gōng)全年薪酬进(jìn)行核算，但单位交纳的住宅公积金份额不得低(dī)于(yú)员工薪酬的百(bǎi)分之十(shí)。

怎样查(chá)公积金(jīn)能贷(dài)多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于(yú)公积(jī)金账(zhàng)户余额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人住宅公积(jī)金(jīn)账户余(yú)额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经(jīng)济(jì)适用住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万元核算）的借款额(é)度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二(èr)套住宅的；购买(mǎi)公(gōng)有现(xiàn)住宅的；在乡村(cūn)集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自(zì)有住宅(zhái)的，则借款额(é)度(dù)不高于(yú)公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一(yī)般(bān)需求依照房子价格乘(chéng)借(jiè)款成数的(de)公式核(hé)算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅(zhái)、定(dìng)向(xiàng)安顿(dùn)经济适用住宅(zhái)、定向出售经(jīng)济适用房或(huò)私产住宅的借款(kuǎn)额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他契合购房(fáng)条件的(de)自有住(zhù)宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地(dì)上制作、翻(fān)建、大修自有住宅则(zé)不能超越(yuè)70％；一起，定(dìng)向安顿经济(jì)适用住宅，应不高于(yú)所购住宅悉数(shù)价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请(qǐng)求人自己借款，则详细核算公式(shì)：借款人月薪酬总额(é)＋借(jiè)款人所在(zài)单位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴存额(é)）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现有借款月应还(hái)款总额(é)×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话(huà)，详细(xì)核算公式(shì)：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单(dān)位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应(yīng)还(hái)款总额(é)×借(jiè)款期限（月），而(ér)月薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存(cún)份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)请求住宅公积金(jīn)借(jiè)款的，关于借款高限(xiàn)额各(gè)地都(dōu)有(yǒu)相关规(guī)定，可查询(xún)各地(dì)住宅公积金(jīn)官(guān)网。

怎(zěn)样查自己(jǐ)公积金能借款多少

　　公(gōng)积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积(jī)金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪(jì)。

　　查询(xún)自(zì)己公积(jī)金(jīn)能(néng)够(gòu)借款的额度首要有四(sì)种办法(fǎ)：

　　1、以(yǐ)个人住(zhù)宅公积金账户余额来核(hé)算。

　　限(xiàn)价产品住宅(zhái)或(huò)经济适用住宅、首(shǒu)套自(zì)有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核(hé)算）的借款额度(dù)不高于公积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅(zhái)的(de)；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的(de)，则(zé)借款额度不高于公积金(jīn)账(zhàng)户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算(suàn)，一般需(xū)求依照房子价格乘(chéng)借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向(xiàng)安顿经(jīng)济(jì)适用(yòng)住(zhù)宅、定向出售(shòu)经济适(shì)用(yòng)房或私产住宅的借款额度不超越(yuè)房子价(jià)格的(de)80％。

　　第二套及其他(tā)契合购(gòu)房条件(jiàn)的自有住宅(zhái)、公有现(xiàn)住宅、乡村集(jí)体土地上(shàng)制作、翻(fān)建、大修自有住宅则(zé)不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿(dùn)经济(jì)适用住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金(jīn)的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核(hé)算公式：借款(kuǎn)人月薪(xīn)酬总额＋借款(kuǎn)人所在单(dān)位住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还(hái)款总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详细(xì)核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还款总额］×借款期(qī)限（月），而(ér)月薪(xīn)酬总(zǒng)额(é)＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核(hé)算的借款额度。

　　运用自(zì)己住(zhù)宅公积金请求住宅公积金借款的，关(guān)于借款高限(xiàn)额各地都有相关规定，可查询各地(dì)住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率(lǜ)

　　公(gōng)积(jī)金借款利率(lǜ)由中国(guó)人民银行调整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起(qǐ)，中国人民银行下调了金融机构人民(mín)币存借(jiè)款基(jī)准(zhǔn)利率(lǜ)。

　　个人住宅(zhái)公积金(jīn)存款和借款利率相应调整。

　　个人住宅公积(jī)金借款调整后(hòu)的年利率为，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较(jiào)

　　相(xiāng)同的借款(kuǎn)金额和还款(kuǎn)年限，公积金借款(kuǎn)与商业借(jiè)款(kuǎn)比较能够节约数万元(yuán)的利(lì)息。

　　假定一栋40万美(měi)元的房子(zi)，一刽子手，刽子手念gui还是念kuai读音笔28万(wàn)美元的借款(kuǎn)。

　　假如商业借款(kuǎn)期限(xiàn)为25年，均匀每(měi)月还款(kuǎn)1721元(yuán)，25年以上的还(hái)款总额为516，300元，利息(xī)付(fù)出(chū)总额为236，300元(yuán)。

　　和(hé)相(xiāng)同(tóng)的(de)固定数量的年的(de)公(gōng)积(jī)金借款，月均匀还刽子手，刽子手念gui还是念kuai读音款1548元，25年的总还款464400元，付(fù)出利息184400元，与商业借(jiè)款比较，能够付出每月(yuè)173元少(shǎo)了25年，一共节约利息支出近51900元。

　　相同(tóng)的借款金额，相同的还款金额(é)，公积(jī)金借款与商业借款比较，不(bù)只还款时间短，还(hái)款利(lì)息也(yě)少(shǎo)许多(duō)。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款也按(àn)每月1721元归(guī)还，商(shāng)业借(jiè)款的(de)还款期(qī)为300个月，继(jì)续(xù)25年，总(zǒng)还款量为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公积金借(jiè)款是(shì)在第(dì)251个月归还的，即在第21年，一切的本(běn)金和利息都现已(yǐ)还清，共(gòng)付出(chū)430715元，只(zhǐ)付(fù)出利息150715元，节(jié)约利息支(zhī)出比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材(cái)料：百度(dù)百科-公(gōng)积金(jīn)借款额(é)度

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