今天给(gěi)各(gè)位分(fēn)享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎(zěn)么入(rù)账 ，其(qí)中也会对(duì)预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能(néng)碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在面临的(de)问题(tí)，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制(zhì)造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销(xiāo)会计处(chù)理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的(de)时候(hòu)，借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是(shì)入待摊费用(yòng)，最(zuì)省事的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方式租入(rù)的营业用(yòng)房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金时，一(yī)般(bān)通(tōng)过(guò)其(qí)他应收(shōu)款科目处(chù)理；核算租(zū)金时 ，一(yī)般通过管理(lǐ)费(fèi)用科目(mù)处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

企业(yè)预(yù)付房租费(fèi)并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年(nián)及一(yī)年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)费用应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)经营(yíng)管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通(tōng)过“管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)”科目核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用(yòng)”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企业除主营业(yè)务收(shōu)入以外的其(qí)他销售或(huò)其他业务的收入，在“其(qí)他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应(yīng)付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的房(fáng)租(zū)且(qiě)取(qǔ)得对应发(fā)票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应(yīng)交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的(de)房租且取得对应发(fā)票(piào)时(shí)，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次性收取三年(nián)租金收入(rù)时(shí) ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次(cì)性开具一年的租(zū)赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的租金，其(qí)会计(jì)分录如下：收(shōu)到(dào)一年的租(zū)金(jīn)并一(yī)次(cì)性开具发(fā)票，一次性计入收入(rù) 。

取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税(shuì)务(wù)处理与现行会(huì)计处理一致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其他(tā)业务(wù)收入会计(jì)科目中。租金计入(rù)科目(mù) 按期(月)对投资性房(fáng)地(dì)产计提折(zhé)旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其(qí)他业务成(chéng)本”等(děng)科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营出租(zū)固定资产(chǎn)取得的租金(jīn)收入应该(gāi)计(jì)入“其他业(yè)务收入 ”会(huì)计(jì)科目核(hé)算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房(fáng)地(dì)产(chǎn)评估是对房地(dì)产(chǎn)资产价(jià)值进行评估和(hé)估(gū)算的过程(chéng) ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什(shén)么评估(gū)公(gōng)司，房产评估公(gōng)司(sī)、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地产估价(jià)机构(gòu)资质等(děng)级分为三级 。国务(wù)院建设行政主管(guǎn)部门(mén)负(fù)责一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁(lìn)行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需(xū)要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济(jì)行为在上市(shì)公(gōng)司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价(jià)额 这里(lǐ)需要特(tè)别强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售(shòu)商铺(pù)的(de)价值评估(gū)，对于租期(qī)内的租(zū)金收益必须严格按(àn)照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合(hé)评估需要估价(jià)人(rén)员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生(shēng)活设(shè)施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可(kě)按保障性租赁(lìn)住房租金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额(é)很(hěn)大的话，则要在未(wèi)来(lái)到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以(yǐ)后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时(shí)：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊秋以为期句式特点，秋以为期句式判断销(xiāo)了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费记入(rù)制造费用－租(zū)赁费，如果为(wèi)管理(lǐ)用(yòng)房，则(zé)记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记(jì)入营业(yè)费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核(hé)算(suàn)管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

关于预收(shōu)半年租金98000的介绍到此就结(jié)束了，不知(zhī)道你从中找到你需要(yào)的(de)信息了吗 ？如(rú)果你还想(xiǎng)了(le)解更多这方面的(de)信息(xī)，记(jì)得收藏关(guān)注本站。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 秋以为期句式特点，秋以为期句式判断