怎样查公(gōng)积金能贷(dài)多少钱买房？公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧，且不(bù)同巨(jù)大，但首要取决于(yú)公(gōng)积金(jīn)账户余额(é)、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪的。关于怎样查公积金能贷(dài)多少钱(qián)买房以及怎样查公(gōng)积金能贷(dài)多(duō)少钱买房(fáng)，怎样查公积金能贷(dài)多少钱啊(a)，怎(zěn)样(yàng)查(chá)公积金能(néng)够贷多少钱，公积金怎样查能贷(dài)多少(shǎo)钱(qián)，怎样查用公(gōng)积金能贷多少钱(qián)等(děng)问题，农商网(wǎng)将为(wèi)你收拾以(yǐ)下(xià)的日子常(cháng)识：

公积金(jīn)是单位(wèi)和个人各一半(bàn)吗(ma)

　　是的，公积金(jīn)是单位和个人(rén)各(gè)一半的。

　　一般情况下，个人和单(dān)位的住宅公积金交纳份额各为百分之五(wǔ)十，也就是说员工和单位各自承当(dāng)住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据(jù)员工全年(nián)薪(xīn)酬(chóu)进(jìn)行核算，但单(dān)位交纳的住(zhù)宅公积金份额(é)不得低于员工薪酬的(de)百分(fēn)之十。

怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积金(jīn)借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于(yú)公积(jī)金账户(hù)余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借(jiè)款人(rén)年(nián)纪。

　　2、以个人(rén)住(zhù)宅公积(jī)金账户余额(é)来(lái)核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济(jì)适(shì)用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户余额(é)缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度(dù)不高于公积(jī)金账(zhàng)户(hù)余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二(èr)套住宅的(de)；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村(cūn)集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则(zé)借(jiè)款额度(dù)不(bù)高于公积(jī)金账户余(yú)额的10倍。

　　以房子本身的价格来核(hé)算，一般需(xū)求依(yī)照(zhào)房子(zi)价格乘借款成数(shù)的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿(dùn)经济适用住宅(zhái)、定(dìng)向出售经济适(shì)用房或(huò)私产住宅的借款额度不超越(yuè)房子价(jià)格的80％。

　　3、第二套及其(qí)他契合购房条件的自有住宅(zhái)、公(gōng)有现住宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能(néng)超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅(zhái)悉数价(jià)款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己(jǐ)借(jiè)款，则(zé)详细核算公式：借(jiè)款(kuǎn)人(rén)月(yuè)薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款总(zǒng)额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边(biān)月薪酬(chóu)总(zǒng)额(é)＋夫妻两边(biān)所在(zài)单(dān)位住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还(hái)款总额×借款期(qī)限（月(yuè)），而月(yuè)薪酬总(zǒng)额＝公积金(jīn)月缴额(é)÷（单位缴存份(fèn)额＋个人(rén)缴存份额(é)）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额核(hé)算的(de)借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公(gōng)积金请求(qiú)住宅公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)的，关于借款高限额各(gè)地都(dōu)有相关规定，可(kě)查询各地住(zhù)宅(zhái)公积金官网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公积(jī)金借款能贷(dài)多(duō)少，各(gè)地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决于公(gōng)积金账户余(yú)额、缴存年(nián)限、月缴(jiǎo)公积金额(é)度(dù)、借款(kuǎn)人(rén)年纪。

　　查询自(zì)己(jǐ)公积金能够借(jiè)款的额度首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以个人(rén)住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅(zhái)或经济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核(hé)算）的借款额度(dù)不高于(yú)公积金账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第(dì)二套住(zhù)宅的(de)；购(gòu)买公(gōng)有现(xiàn)住宅的；在乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅的，则借款额(é)度不高于公积金账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身(shēn)的(de)价格来核(hé)算，一般需求依照(zhào)房子价格乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定向出售经济适用(yòng)房或私产(chǎn)住宅的借款(kuǎn)额度不(bù)超越房(fáng)子价格的80％。

　　第二套及其他契(qì)合购房条件的自有(yǒu)住宅、公有(yǒu)现住(zhù)宅、乡(xiāng)村(cūn)集体土地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修自有住(zhù)宅则不(bù)能(néng)超越(yuè)70％；一(yī)起，定向安顿(dùn)经(jīng)济适用住(zhù)宅，应不高于所购住(zhù)宅悉(xī)数(shù)价(jià)款与(yǔ)房子补(bǔ)偿金的差价(jià)。

　　3、借款请(qǐng)求(qiú)人自己借(jiè)款(kuǎn)，则详细核算公(gōng)式(shì)：借款人月薪(xīn)酬(chóu)总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额］×借(jiè)款期(qī)限（月）。

　　夫妻(qī)两(liǎng)边一起借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在(zài)单(dān)位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借(jiè)款月应还(hái)款(kuǎn)总额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅(zhái)公积(jī)金请求住宅公积金(jīn)借款(kuǎn)的，关于借款高限(xiàn)额各地都有相关(guān)规定(dìng)，可查询各地住(zhù)宅公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利(lì)率由中(zhōng)国人民银(yín)行调(diào)整后(hòu)发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了金融(róng)机构人(rén)民币存借款基准利率(lǜ)。

　　个人(rén)住(zhù)宅公积金存(cún)款和借款利率相应(yīng)调整(zhěng)。

　　个(gè)人住(zhù)宅公积金借款调整后(hòu)的年利(lì)率(lǜ)为，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以(yǐ)上(shàng)为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比(bǐ)较

　　相同的借款(kuǎn)金(jīn)额(é)和(hé)还款年限，公积(jī)金借款与商业借款比较能够节约数万元的利息。

　　假(jiǎ)定(dìng)一(yī)栋40万美元(yuán)的(de)房子，一笔28万美元的借款。

　　假(jiǎ)如商业借款期限为25年，均(jūn)匀每月还款1721元(yuán)，25年以上的还款总额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的固(gù)定数量(liàng)的年的公积金借(j陌上人如玉公子世无双意思是什么，陌上人如玉,公子世无双意思出处iè)款，月均匀还(hái)款1548元(yuán)，25年的总还款464400元，付出(chū)利息184400元，与商业借款比(bǐ)较，能够付出(chū)每月173元少了25年，一共节(jié)约利息支出近51900元(yuán)。

　　相同(tóng)的借(jiè)款(kuǎn)金额(é)，相同(tóng)的(de)还款金额(é)，公(gōng)积金借款与商业借款比(bǐ)较，不只还(hái)款时(shí)间短，还款利息也少许(xǔ)多。

　　相同，假如(rú)28万元借款也按每月(yuè)1721元归还，商业借款的还款(kuǎ陌上人如玉公子世无双意思是什么，陌上人如玉,公子世无双意思出处n)期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公积金借款是(shì)在第251个月归还的，即在第21年(nián)，一(yī)切(qiè)的本(běn)金(jīn)和利(lì)息都(dōu)现已还清，共付出430715元，只付(fù)出利(lì)息150715元，节约利(lì)息(xī)支出(chū)比(bǐ)商业借款85585元。

　　参(cān)考(kǎo)材料：百度百科-公(gōng)积(jī)金(jīn)借款额度

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 陌上人如玉公子世无双意思是什么，陌上人如玉,公子世无双意思出处