今天给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预收的半年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半(bàn)年(nián)租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决(jué)你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在(zài)开(kāi)始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年的(de)厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收入的(de)账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账

租赁(lìn)厂房租(zū)金如(rú)何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)，租期在一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计入(rù) ”制造费用“科目(mù)，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期如何把对象玩成喷泉状态，怎么让自己女朋友喷泉(qī)在一(yī)年以上的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到(dào)的租金账务处理，收到(dào)租金的(de)时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税(shuì)额(é) ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的时候，借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的(de)方法是：要(yào)看(kàn)租什(shén)么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办(bàn)法就是直接(jiē)计(jì)入(rù)管理费(fèi)用(yòng)。租赁(lìn)费指企业以租(zū)赁方(fāng)式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备(bèi)如何把对象玩成喷泉状态，怎么让自己女朋友喷泉等(děng)所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以(yǐ)先(xiān)计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具(jù)体如下：借(jiè)：预(yù)付(fù)账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租(zū)金的(de)做账(zhàng)处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应(yīng)收款科目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般(bān)通过管理费用科(kē)目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费并(bìng)按月进行房租的摊(tān)销(xiāo)时(shí)，应通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中(zhōng)，预(yù)付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费用应通过(guò)“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于(yú)销售的门市部，则(zé)通过(guò)“销售费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算(suàn)企业除主营业务收(shōu)入以外(wài)的其他销(xiāo)售或其他(tā)业(yè)务(wù)的(de)收(shōu)入，在(zài)“其(qí)他(tā)业(yè)务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的(de)种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或(huò)个人(rén)的款项 ，如(rú)应付经营租(zū)入固(gù)定(dìng)资产(chǎn)租(zū)金(jīn) 、应付(fù)租入包装物(wù)租金、存(cún)入(rù)保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年(nián)及(jí)一年以内的房租(zū)且取得对应发票(piào)时(shí)，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交增值(zhí)税（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进行核算；预(yù)付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三(sān)年租金(jīn)收入(rù)时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊，确(què)认收(shōu)入，借：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次(cì)性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规定(dìng)税务处理与(yǔ)现行会计处(chù)理一致(zhì)，不形(xíng)成税务处(chù)理的(de)时间差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装修费(fèi)用作为(wèi)商贸型企业的费用支出(chū)，并按(àn)受益期摊(tān)销。装修费用不能(néng)作为(wèi)直(zhí)接(jiē)费用化，按(àn)受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入其他业务(wù)收入会(huì)计(jì)科目(mù)中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地(dì)产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固定资产(chǎn)取得(dé)的(de)租(zū)金(jīn)收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计(jì)分(fēn)录如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评(píng)估(gū)通常属于(yú)房地(dì)产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资(zī)质(zhì)了(le) 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公(gōng)司都可(kě)以出这类报告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机(jī)构资质等级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部(bù)门(mén)负责一(yī)级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般(bān)意义(yì)上(shàng)的租赁行为，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披露在(zài)资(zī)产评(píng)估报告里 。这(zhè)种经济(jì)行(xíng)为在上(shàng)市公司与其母公司之间(jiān)运作(zuò)的情况越来(lái)越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双方的(de)关联(lián)交易(yì)额度。

4、综合(hé)评(píng)估决定(dìng)估价额 这里需要特别强调指出(chū)：二(èr)手带租约出售商铺(pù)的价值评(píng)估，对于租(zū)期内的(de)租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那(nà)是非(fēi)正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本生(shēng)活设施(shī)。租金则按不高于(yú)同地段同品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评(píng)估确定。在(zài)满足(zú)需(xū)求(qiú)的情况下，可(kě)按保障性租赁(lìn)住房租金标准面向社(shè)会出(chū)租。

公司租(zū)厂房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如果金额(é)很大(dà)的(de)话，则要在(zài)未来到(dào)期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用(yòng)，在(zài)以后年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷(dài)：银(yín)存 在以(yǐ)后月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记入制(zhì)造费用－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则(zé)记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理(lǐ)费用(yòng)的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房(fáng)产税和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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