今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的(de)半年租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你(nǐ)现在面(miàn)临(lín)的问(wèn)题，别忘了(le)关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入(rù) ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊费(fèi)用“科目(mù)，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销为什么家人的核酸检测都出来了,我的还没有出来，和家人一起做的核酸检测为什么我的没出结果会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额(é) ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看租(zū)什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以(yǐ)先计入“预付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押(yā)金(jīn)时，一(yī)般通过其(qí)他应收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租(zū)费并(bìng)按月进行房租的(de)摊销时，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”或(huò)“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以内房(fáng)租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售的(de)门市部，则(zé)通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于(yú)核算企业除主(zhǔ)营业务收入(rù)以(yǐ)外的其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入(rù) ”账户下(xià)，应按(àn)其(qí)他业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期(qī)末应无(wú)余额。

公(gōng)司预收(shōu)一年(nián)房(fáng)租怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其(qí)他应(yīng)付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂收(shōu)其(qí)他单(dān)位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租(zū)入固定资(zī)产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的(de)房租且(qiě)取得(dé)对(duì)应发票(piào)时，应(yīng)当(dāng)通过(guò)“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值(zhí)税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取得对(duì)应发(fā)票时(shí)，应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三(sān)年(nián)直线分摊(tān)，确(què)认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收到一年的租(zū)金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件(jiàn)规定税务(wù)处理与现(xiàn)行(xíng)会(huì)计处理一致(zhì)，不形成(chéng)税务(wù)处理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的(de)租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业(yè)的(de)费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费(fèi)用不(bù)能作为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其他业务收入(rù)会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(qī)(月)对投资(zī)性(xìng)房地(dì)产计提折旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他(tā)业(yè)务成(chéng)本”等科目，贷(dài)记(jì)“投(tóu)资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经(jīng)营(yíng)出(chū)租固定资产取得的(de)租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)为什么家人的核酸检测都出来了,我的还没有出来，和家人一起做的核酸检测为什么我的没出结果：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常(cháng)属(shǔ)于(yú)房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估(gū)是对房地(dì)产资(zī)产价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收(shōu)入或(huò)投(tóu)资(zī)潜(qián)力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样(yàng)的资质了(le) 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房(fáng)产评估公司、资(zī)产评(píng)估公司都(dōu)可以出(chū)这类报(bào)告。主(zhǔ)要看你用到什么地(dì)方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构(gòu)资质等级(jí)分为三级 。国务院建设(shè)行(xíng)政主管部门负责一级房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行为，这块(kuài)租(zū)金收(shōu)入 ，需要在资产评(píng)估时考虑(lǜ)，需要(yào)披露在(zài)资产(chǎn)评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越(yuè)来越多，主要是(shì)减(jiǎn)少双(shuāng)方的关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺(pù)的价值评估，对于租期(qī)内(nèi)的租金收益必须(xū)严格按(àn)照租赁合同中所约定的——即(jí)使那是非(fēi)正(zhèng)常交易(yì)价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定(dìng)。在满(mǎn)足需(xū)求(qiú)的情(qíng)况(kuàng)下，可(kě)按保障性租(zū)赁(lìn)住房租金标准面(miàn)向社会出(chū)租(zū)。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在(zài)未来到(dào)期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了(le)，如(rú)下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内(nèi)平均摊销了 。

2、如(rú)果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

关于预收半(bàn)年租金98000的介绍到此就结束了，不知道你(nǐ)从中找到(dào)你需要(yào)的信息了(le)吗(ma) ？如果你还(hái)想了(le)解(jiě)更多(duō)这(zhè)方面的信(xìn)息，记得收(shōu)藏关(guān)注(zhù)本站。

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