林地(dì)转让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗？林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须要过户的(de)。关于林地转让必须要(yào)过户吗以及林地(dì)转让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗(ma)现在，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林地(dì)过户需要(yào)什么手续，林地转让后没过(guò)户的后果等问(wèn)题，农商网将(jiāng)为(wèi)你(nǐ)整理以(yǐ)下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得(dé)到批准。按照法(fǎ)律的规(guī)定，未(wèi)经林业行政主管部门依法批准，不得擅自将林地改为建设(shè)用(yòng)地。

　　因此，承包(bāo)人(rén)不能擅自(zì)在林地(dì)内建房子。另(lìng)外，林地的(de)承包经营者(zhě)可以在承(chéng)包(bāo)的(de)林(lín)地内(nèi)修(xiū)建必要的(de)直接为林业(yè)生产服(fú)务的基(jī)础设施。但是(shì)，在建设之前(qián)，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地(dì)转让不(bù)是必(bì)须(xū)要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属(shǔ)于(yú)经营权的流转，并不需(xū)要办理(lǐ)过户，林地的所有权归村集体，个(gè)人所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林(lín)权流(liú)转即(jí)森林(lín)、林木、林(lín)地(dì)流转，包括林地(dì)承(chéng)包经营权人的林地承包经营权、林(lín)木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织(zhī)的林地经营权、林木(mù)所(suǒ)有权的流(liú)转。

　　林(lín)权流转方式包括转包、出租、转让、互(hù)换(huàn)、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资源(yuán)所有权为基础，以对特定的森(sēn)林资源的使用、收益为目(mù)的(de)的他物(wù)权。

他人(rén)将承包林地转让给我(wǒ)存转让(ràng)合同但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上人民(mín)政府给转让方核发了土地(dì)使用证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为(wèi)的(de)，该项办证或者批准行为应(yīng)当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效。嘉应学院地址在哪里啊，嘉应学院学校地址>

　　法律分析(xī)

　　转让(ràng)方未(wèi)取得使用权证书与受让方嘉应学院地址在哪里啊，嘉应学院学校地址签订转(zhuǎn)让协议(yì)的，起诉前或者申(shēn)请仲(zhòng)裁前转让方取(qǔ)得土地(dì)证或(huò)者有批准权(quán)的政府(fǔ)同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土地使用证书(shū)，实质是尚未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有权批(pī)准核(hé)发(fā)土地证的县(xiàn)级以上人民(mín)政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用(yòng)证(zhèng)或者批准了转让(ràng)行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应(yīng)当视为对转让方(fāng)无(wú)权处分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　受让(ràng)方均要(yào)求履行(xíng)合同(tóng)的：办理变更登订手续的一方可(kě)以(yǐ)要求交付土(tǔ)地，均(jūn)未办理变更(gèng)手续(xù)的(de)，先(xiān)行合法占有投资(zī)开(kāi)发的(de)，有(yǒu)权要求办理变更登记，均未(wèi)登(dēng)记又未合法占有(yǒu)开发的(de)，先行交(jiāo)付(fù)转让款一(yī)方有(yǒu)权要求交付土地(dì)，办(bàn)理变更，合同(tóng)均未履行的，依(yī)法成立在先的(de)合同一方，有权要求继续履行;未取得土(tǔ)地使用权方可以请求解除合(hé)同(tóng)，赔偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第(dì)十条 国家实行农村土地承(chéng)包(bāo)经营制度(dù)，依(yī)法保障农村土地承(chéng)包(bāo)关系的长(zhǎng)期稳定，保护农民对(duì)承包土地的(de)使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方(fāng)和承包方的权利义务(wù)、土(tǔ)地承包经营权的保护和流转等，适用(yòng)《中(zhōng)华(huá)人民共和国(guó)土地管理(lǐ)法》和(hé)《中华人民共(gòng)和国农村土地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承(chéng)包经营(yíng)的基础上，依法(fǎ)管(guǎn)理(lǐ)集体资产，为其(qí)成员提供生产、技(jì)术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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