每座城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的万柳书院(yuàn)、钓(diào)鱼台七号院(yuàn)，深圳的深(shēn)圳湾一(yī)号、天琴(qín)湾(wān)、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹(yī)号(hào)，成都(dōu)浣花溪的(de)金林(lín)半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别(bié)墅、只卖给了国(guó)内外至富(fù)的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事(shì)不同，其背后开发商华丽家(jiā)族，如(rú)今处(chù)境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族提名了董(dǒng)事推荐议(yì)案(àn)股(gǔ)东(dōng)大(dà)会(huì)表决(jué)。言(yán)下之意，想进董事会，监督公(gōng)司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收(shōu)到了上交所的“监管工作函”。公(gōng)司回复称，董事会(huì)认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被(bèi)冻结，在过去(qù)7年(nián)多没有行使过表(biǎo)决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希望其(qí)股权(quán)争议解(jiě)决后再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财(cái)讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对(duì)比徐(xú)翔向公司“开战(zhàn)”前(qián)已经拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股时(shí)，最(zuì)高股价(jià)超过30元，股价回缩了(le)近10倍(bèi)。相(xiāng)应其持股(gǔ)市值(zhí)也从最高(gāo)的20亿(yì)元(yuán)大(dà)减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在(zài)一度被(bèi)称为“中国(guó)股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有(yǒu)些老股民在评(píng)论中不留(liú)余地称这(zhè)为“自(zì)作自受”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海核心(xīn)豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种方式重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公(gōng)众视野是(shì)“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文(wén)末延(yán)伸阅读），第(dì)二次则(zé)是因投资(zī)亏损向华丽家族发飙，两次(cì)都难言体面。

　　反观华(huá)丽(lì)家(jiā)族的(de)经营，的确是“股神”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地(dì)产的华丽家族，在今年一季度的销售(shòu)签约面积(jī)仅有300平方米，大(dà)抵为市面上(shàng)一两(liǎng)套(tào)大户型房产交易的量(liàng)，销售额约595.17万(wàn)元。今(jīn)年一(yī)季度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的(de)节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族的销售面积(jī)仅(jǐn)300平方米，销售(shòu)金额(é)478.41万(wàn)元，全(quán)年销售(shòu)额(é)约7761.31万(wàn)平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下(xià)降(jiàng)超过(guò)59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿(yì)元(yuán)。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有(yǒu)地、有(yǒu)资(zī)产的。根据财(cái)报，截至(zhì)2022年底(dǐ)公司土储面(miàn)积(jī)约8.53万平方(fāng)米，在苏(sū)州有待开发(fā)土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万(wàn)平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房产(chǎn)和(hé)车位，以及一个至今仍有2175平方(fāng)米可售(shòu)面(miàn)积的(de)住宅项(xiàng)目“上海华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至(zhì)出现了“千(qiān)万(wàn)级豪宅(zhái)排队(duì)抢购”的(de)盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄(huáng)牛(niú)等奇葩桥段不断，而(ér)华(huá)丽家族(zú)持有的汇(huì)景天地项目(mù)地(dì)处核心黄(huáng)浦区、数千(qiān)平绿(lǜ)地环绕还可眺江，似(shì)乎(hū)不愁(chóu)市场(chǎng)销路(lù)。

　　这(zhè)也使(shǐ)得外界(jiè)很(hěn)疑惑，华丽家族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家族今年整(zhěng)体(tǐ)业绩没有起色(sè)，基(jī)本面继(jì)续恶化的话(huà)，公司甚至可(kě)能(néng)面临退市(shì)危机(jī)。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作(zuò)套(tào)现(xiàn)

　　“资本(běn)玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但从(cóng)行动来看，“资本(běn)玩(wán)家”的心态或许能解释(shì)一二(èr)。

　　华丽家族(zú)成(chéng)立于2001年(nián)1月，由上海南江集团和四(sì)位自然人投资设(shè)立，以房(fáng)地产开发(fā)为业务，拥有国家建(jiàn)筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智上市(shì)，登陆(lù)上交所(suǒ)，公司依然主营房地(dì)产开(kāi)发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的(de)牵(qiān)线搭(dā)桥下，华丽家族(zú)老板(bǎn)王(wáng)伟林结(jié)识(shí)了私募(mù)一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是(shì)直接注资(zī)，而(ér)是带人套利，就此也拉(lā)开了华丽家族风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新(xīn)药(yào)。2011年华丽家族与(yǔ)控(kòng)股股东(dōng)南(nán)江集团一起收购(gòu)海泰投资，获(huò)得了抗原-抗体复合型(xíng)乙(yǐ)肝治(zhì)疗性疫苗技术(shù)的所有权，对应产品是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市(shì)场抛出了高送(sòng)转等各(gè)种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持(chí)股(gǔ)，徐翔在二(èr)级(jí)市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的(de)套现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用(yòng)2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽(lì)家(jiā)族(zú)又瞄准了石(shí)墨烯的热点(d豫n是河南哪里的车牌iǎn)，一度在市场造出“石(shí)墨烯(xī)内豫n是河南哪里的车牌裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万美元收(shōu)购南江集团(tuán)和(hé)实控人王伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家(jiā)族二股东的身份对(duì)外宣称，“公(gōng)司拥(yōng)有全(quán)球第(dì)一条石墨烯生产线，年(nián)产能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已经找不(bù)到任何与“乙肝”有关的(de)内容，和(hé)石墨烯有关的(de)非金(jīn)属矿物制品业营收规模始终在百万以(yǐ)内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至(zhì)终认真发(fā)展过的(de)业务，或(huò)许只有房地产。所谓(wèi)一系列(liè)热点行(xíng)业的“跨界(jiè)行为(wèi)”，似乎更像概念炒(chǎo)作和(hé)资本(běn)套现游(yóu)戏。

　　“这是(shì)一个(gè)玩心很重(zhòng)的公(gōng)司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华丽(lì)家族，但(dàn)这并非公司发展的正道，他现在(zài)有什么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的标杆，但如(rú)果华丽家族不能持续(xù)发展(zhǎn)，市场终究会(huì)懂得把“过去”和(hé)“现(xiàn)在”分清楚(chǔ)。

　　毕(bì)竟面对(duì)的若(ruò)是一家只能(néng)炒作(zuò)、业务(wù)不济(jì)的(de)公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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