今天给各位(wèi)分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金(jīn)98000进行(xíng)解释，如(rú)果能碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租(zū)怎么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊(tān)费用，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用(yòng) ”科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房(fáng)出租收(shōu)到的租金账务处(chù)理(lǐ)，收到租金的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事(shì)的(de)办法就是(shì)直接(jiē)计(jì)入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其(qí)账务(wù)处理具体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及(jí)押(yā)金(jīn)和租金的(de)做账(zhàng)处理。核算押金(jīn)时，一般(bān)通过其他应(yīng)收(shōu)款科(kē)目处理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一般通过(guò)管理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房租的(de)摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的(de)房(fáng)租费用应(yīng)通过(guò)“长期待(dài)摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如(rú)果是(shì)用于销(xiāo)售的门市部，则(zé)通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通过“制造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核(hé)算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业(yè)务收入以(yǐ)外的其他销(xiāo)售(shòu)或其他业(yè)务(wù)的(de)收入，在“其(qí)他(tā)业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户(hù)期末应无余额(é)。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他应付款，是(shì)指应(yīng)付(fù)、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租(zū)入包装物(wù)租金、存(cún)入保证金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一年及一(yī)年以内的(de)房(fáng)租且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科(kē)目进行核算；预付(fù)一年以上的房租且取得对应(yīng)发票时(shí)，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时(shí) ，借：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款。分三(sān)年直线分摊(tān)，确认收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如(rú)下：收到(dào)一(yī)年的租金并(bìng)一次性开具发票，一次性计(jì)入(rù)收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规定(dìng)税务处理与现行会(huì)计处理一(yī)致，不形(xíng)成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的(de)租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型(xíng)企业(yè)的费用支出，并(bìng)按(àn)受益期(qī)摊(tān)销。装修费用(yòng)不(bù)能作为直接费用化，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入(rù)其(qí)他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务(wù)成本”等(děng)科目，贷记“投资性(xìng)房地(dì)产累(lèi)计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租(zū)固(gù)定资产取得的租(zū)金收(shōu)入应该计入“其(qí)他(tā)业务收入(rù) ”会计科目核算，其相(xiāng)关的(de)会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估(gū)

1 、租金评估通常属于(yú)房地产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地产评估(gū)是对(duì)房地产资(zī)产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金(jīn)收(shōu)入(rù)或投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了(le) 。公(gōng)司的话(huà)，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司(sī)、资产评估(gū)公司都可以出(chū)这(zhè)类报(bào)告。主(zhǔ)要(yào)看你用到什么地方上。房地(dì)产(chǎn)估价机(jī)构资质等级(jí)分为三(sān)级 。国务(wù)院建设(shè)行政主(zhǔ)管部门负责(zé)一(yī)级房地产(chǎn)估(gū)价机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行(xíng)为(wèi)，这块租金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产评(píng)估时考虑(lǜ)，需要(yào)披露在资产评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经济行为(wèi)在上(shàng)市公司(sī)与其(qí)母(mǔ)公(gōng)司之(zhī)间(jiān)运作的情况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关(guān)联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要(yào)特别强(qiáng)调(diào)指出：二(èr)手带(dài)租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即(jí)使(shǐ)那是(shì)非(fēi)正常(cháng)交(jiāo)易价(jià)格。注意(yì)：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富的(de)专(zhuān)业经验 。

5、钠的摩尔质量是多少，碳酸钠的摩尔质量单套(tào)房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设(shè)施。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质市场(chǎng)租赁住(zhù)房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的(de)情况下，可按保障性租赁(lìn)住(zhù)房租金标准面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话(huà)，则要在未来到(dào)期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了(le)，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租(zū)赁费，如(rú)果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业(yè)费用或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应(yīng)通(tōng钠的摩尔质量是多少，碳酸钠的摩尔质量)过“管理费用”科(kē)目(mù)，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放(fàng)在(zài)“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的(de)，计入(rù)“长期待(dài)摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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