每座城市都有(yǒu)自(zì)己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓(diào)鱼台七号(hào)院，深圳的深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂(táng)之(zhī)春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一(yī)定榜上(shàng)有名，在接待国(guó)家元首的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了(le)国内外至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事(shì)不同，其背后开发商华丽家族，如今(jīn)处境却“一(yī)片(piàn)狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议案(àn)股东大会表决。言下(xià)之意，想(xiǎng)进董事会，监督(dū)公司转型、稳(wěn)定基本(běn)面(miàn)和股(gǔ)价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族(zú)收到(dào)了上交(jiāo)所的“监管工作函”。公司回复称，董事会(huì)认为泽熙(xī)投(tóu)资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被冻结，在过去7年(nián)多没(méi)有(yǒu)行(xíng)使过(guò)表(biǎo)决权，提案(àn)程序存在一(yī)定的瑕疵，董事(shì)会希望其(qí)股权争议(yì)解决后再进行(xíng)提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意(yì)到，截止(zhǐ)5月18日(rì)收(shōu)盘，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比(bǐ)徐翔(xiáng)向(xiàng)公司“开战”前(qián)已经拉升(shēng)了两个(gè)板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿(ná)下公司9000万股时(shí)，最(zuì)高股价超过(guò)30元(yuán)，股价回缩(suō)了近(jìn)10倍。相应其持股(gǔ)市值(zhí)也从(cóng)最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这事搁在一度被称(chēng)为“中(zhōng)国(guó)股神”的徐(xú)翔身上，或(huò)许(xǔ)也受不了。但也(yě)有些老(lǎo)股民(mín)在评论中不留余地(dì)称这为“自(zì)作自受”。

　　手握上(shàng)海(hǎi)核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让(ràng)股(gǔ)神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外界盛(shèng)议其会以何种方式重返资本(běn)市场？

　　谁(shuí)料(liào)，徐翔第(dì)一次再入公众视野是(shì)“离婚(hūn)案被法院驳回”（详(xiáng)见文(wén)末(mò)延伸(shēn)阅读），第二次(cì)则是因投资亏损(sǔn)向华丽家族发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反(fǎn)观华丽家(jiā)族(zú)的经营(yíng)，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒(nù)的(de)程(chéng)度。

　　主营房地产的(de)华丽家族，在今(jīn)年一(yī)季度的销售签约面积仅有300平方米，大抵为市面上(shàng)一两套大户型房产交易的(de)量，销售(shòu)额约595.17万元。今年(nián)一季度公司(sī)营业收(shōu)入仅0.1亿元(yuán)，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也(yě)是相似的节(jié)奏。2022年一季(jì)度，华(huá)丽家族的销(xiāo)售面积仅300平方米(mǐ)，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售(shòu)额约(yuē)7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年(nián)一(yī)季度报）

　　实际上华丽家族(zú)是有地(dì)、有(yǒu)资产的。根据财报，截至2022年底公司土储面(miàn)积约(yuē)8.53万(wàn)平方(fāng)米，在苏(sū)州有待开发土地面(miàn)积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开发(fā)土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥(yōng)有诸多投资性(xìng)房(fáng)产和车(chē)位22寸是多少厘米(wèi)，以(yǐ)及一个至(zhì)今仍有2175平方米可售面积的住宅(zhái)项(xiàng)目(mù)“上海(hǎi)华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日(rì)上(shàng)海豪(háo)宅回(huí)暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一(yī)日夫(fū)妻、代持黄(huáng)牛等奇葩(pā)桥段不断，而华丽家族(zú)持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕还可眺(tiào)江(jiāng)，似乎(hū)不(bù)愁市(shì)场(chǎng)销(xiāo)路。

　　这也使得(dé)外界很疑惑，华丽家族(zú)为何(hé)常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽(lì)家族今(jīn)年整体业绩没有起色，基本面继(jì)续恶(è)化的话，公司甚至(zhì)可能(néng)面临退市危(wēi)机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回应过，为何经(jīng)营不(bù)积极，但从行动(dòng)来看，“资(zī)本(běn)玩家”的心态或许能(néng)解释一二(èr)。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由上海南江集团和(hé)四位自然人投(tóu)资设立，以房地产开(kāi)发为(wèi)业务，拥有国家建筑装饰一(yī)级(jí)资质(zhì)，也涉足绿化环保(bǎo)等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族(zú)借壳SST新智(zhì)上市(shì)，登陆上交所，公(gōng)司依然主营房地产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资(zī)金(jīn)紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华(huá)丽家族老(lǎo)板王伟林(lín)结识了私(sī)募一哥(gē)徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人套利(lì)，就此也拉(lā)开了华丽家族(zú)风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽(lì)家族与控股股东南江集团一起(qǐ)收购海(hǎi)泰投资，获得了抗(kàng)原-抗体复合(hé)型(xíng)乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰(tài)投资向市场抛出了高送转(zhuǎn)等各种利好。股价和(hé)估值抬高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛(pāo)售持股(gǔ)，徐(xú)翔在二级市场炒作和(hé)接盘。

　　据德林(lín)社爆料(liào)，彼时两人合(hé)盟，约定(dìng)王伟林的套现价(jià)格不低于16元，套现12.35亿(yì)元(yuán)，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路(lù)屡试不(bù)爽，其后华丽家族又瞄准了(le)石墨烯的热(rè)点，一度在市(shì)场造(zào)出“石墨烯(xī)内裤”的(de)概念。

　　2013年(nián)，华丽家(jiā)族宣布拟出(chū)资9900万美元收购(gòu)南江集团和实控人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐(xú)翔还以(yǐ)华丽家族二股(gǔ)东的(de)身份对外宣称，“公司(sī)拥有全球第(dì)一条石(shí)墨烯(xī)生产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨(mò)西科技”。

　　如(rú)今，华丽(lì)家族的公告已经找(zhǎo)不(bù)到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金(jīn)属(shǔ22寸是多少厘米)矿物制品业营(yíng)收规模始终在百万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展(zhǎn)过的(de)业务，或(huò)许只有房地产。所谓一系列(liè)热点行业的“跨界行为”，似乎(hū)更像概念(niàn)炒(chǎo)作和资本(běn)套现(xiàn)游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很重的公司。”一位资深股民批评称，徐(xú)翔的进入，在资(zī)产市场带飞了华丽家族(zú)，但(dàn)这并非公司发展的正道，他现在有什(shén)么底气指责(zé)公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华(huá)丽家族(zú)不能持续发展，市场(chǎng)终(zhōng)究会(huì)懂得把“过去”和“现(xiàn)在(zài)”分清楚(chǔ)。

　　毕(bì)竟面对(duì)的若是一家(jiā)只(zhǐ)能炒作、业(yè)务(wù)不济的公司，谁(shuí)都(dōu)会担心有一天“被割(gē)韭菜(cài)”，即使这(zhè)个人是曾经的所谓股神。

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