上(shàng)任(rèn)仅33天，知名房企(qǐ)“一把手(shǒu)”辞职。

　　5月31日晚(wǎn)间，中(zhōng)国金茂（港股00817）发(fā)布公(gōng)告称，因工作调(diào)整，李(lǐ)从瑞辞任中(zhōng)国金茂(mào)公司主席、执行(xíng)董事、战略及投资委员会主席及(jí)ESG（环境(jìng)、社会及管治）委员会主(zhǔ)席。此外，李从瑞将不再担任在中国金(jīn)茂任何附属(shǔ)公司的(de)职务。不过，公告并未明确李从瑞的(de)具体去向(xiàng)。

　　公告(gào)显示，张(zhāng)增(zēng)根被董事会委任为中国金(jīn)茂主席，以及(jí)中(zhōng)国金茂执行(xíng)董事、战(zhàn)略及投资委员会主席及(jí)ESG委(wěi)员会主席。

　　自5月31日起，中国金茂(mào)的几位执行(xíng)董事及(jí)角(jiǎo)色确(què)定为：张增根（主(zhǔ)席）、 陶天海(hǎi)（首席执行(xíng)官）、 宋镠毅先(xiān)生（高级副总裁）、乔晓洁(jié)（首席财务官）。

　　十年(nián)CEO

　　金茂销(xiāo)售额增长20倍

　　今年4月28日，中国金茂公告称，原任首席(xí)执行官的李(lǐ)从瑞(ruì)接任该(gāi)公司(sī)主席兼执(zhí)行(xíng)董事(shì)。

　　这一(yī)讯号在外人(rén)看来(lái)，李从瑞在金茂内部的权重要超过他(tā)的前任(rèn)们。据了(le)解，此前的中国金茂主席除(chú)何(hé)操外，蔡希有、宁(níng)高宁、李凡(fán)荣3人均未担任执行董事。

　　与此同时，中(zhōng)国金茂的高管团队也大换血。来自金茂主要“粮仓”华东区域总裁陶天海(hǎi)升任中国金茂总裁(cái)，乔晓洁接任江南成为首席财务(wù)官，宋(sòng)镠毅接任江南成为金茂服务（港股00816）董事(shì)会(huì)的(de)主席。

　　就在大家期待李从瑞大展拳脚的时候(hòu)，李从瑞却辞去在中国金茂所(suǒ)有职务的原(yuán)因，公(gōng)告称是“因(yīn)工(gōng)作调(diào)整”。

　　公开资料显示，李从(cóng)瑞(ruì)出(chū)生于1971年，26岁硕士毕业后进(jìn)入中化(huà)集团，先(xiān)后在上海石油储罐公司、中化(huà)国际(jì)实业(yè)、舟山国家石油(yóu)储备基地公司工(gōng)作。

　　2009年(nián)4月，38岁的李从瑞从浙江北上进京，出任中(zhōng)化方(fāng)兴地产（中国金(jīn)茂(mào)前身）的(de)副总裁，兼任北京公司总(zǒng)经理。

　　当(dāng)年7月份，他就(jiù)出现(xiàn)在北京(jīng)土拍市(shì)场(chǎng)，带领方兴以40.6亿元拍得“绝(jué)版好地”广渠路15号地块，当(dāng)时这块(kuài)地(dì)引来(lái)了万科、远(yuǎn)洋、SOHO中国（港股00410）、华润等11家房企激烈竞争。

　　两年后，该地(dì)块项目品(pǐn)牌名沿用了方兴在上海(hǎi)地标“金茂大厦(shà)”的名称，以“金茂(mào)府(fǔ)”问世，并连续两年稳(wěn)居北京住(zhù)宅的年度“销(xiāo)冠”，成了金茂最(zuì)重要的产(chǎn)品(pǐn)线(xiàn)“府系”的开端。

　　中国金茂也就此成为中国高端(duān)住(zhù)宅(zhái)品牌之一。

　　2015年10月(yuè)14日，方兴地产(chǎn)宣布更(gèng)名为中国金茂控股集团有限公司(sī)，在名称中(zhōng)抹去了地产(chǎn)二(èr)字(zì)，标志着金(jīn)茂从传(chuán)统地(dì)产(chǎn)开发(fā)商向城(chéng)市运(yùn)营商转变(biàn)，这也是(shì)李从瑞提出的“双轮两(liǎng)翼”的转型升级(jí)战(zhàn)略。

　　此后在(zài)2015年到2018年期(qī)间(jiān)，中国金茂多(duō)次竞(jìng)得(dé)“地王”，并(bìng)于(yú)2018年新(xīn)晋(jìn)千亿阵(zhèn)营(yíng)，到了2019年，更(gèng)是仅用(yòng)4个月(yuè)金茂就完成了(le)从1000亿元到1500亿(yì)元(yuán)的跨越(yuè)。

　　而(ér)到了2020年，中(zhōng)国金茂实(shí)现签(qiān)约销售(shòu)额已达2311亿(yì)元，突(tū)破2000亿元大关，由此也进入房企第一梯队(duì)行列(liè)。

　　回头(tóu)来看，在(zài)担任(rèn)总裁的(de)十年间，李(lǐ)从瑞把一个(gè)销售(shòu)额仅为134亿港元(yuán)的小房企，带到了行(xíng)业第一梯队，销售额(é)最高(gāo)峰在2021年达(dá)到2356亿(yì)元，增长(zhǎng)近20倍。

　　2022年(nián)年薪(xīn)骤减(jiǎn)超60％

　　从2011年出任中国金茂的(de)副(fù)总(zǒng)裁，李(lǐ)丛瑞的(de)薪资随着他出色的业(yè)绩(jì)水(shuǐ)涨(zhǎng)船(chuán)高，到(dào)2019年(nián)一度拿下(xià)1840万元的年薪(xīn)，这还不包(bāo)括他持有的股票(piào)市值。

　　如(rú)果加(jiā)上他持有(yǒu)的(de)550万股票，2019年(nián)年薪加上(shàng)期末持股市值约为4831万元。

　　到了2022年，中(zhōng)国金茂的签约销售(shòu)额1550亿元，较(jiào)2021年下滑34％，与此同时投资方面(miàn)虽有所收缩，但还在北京、上海等地持续(xù)增加土(tǔ)地储备。

　　在(zài)盈(yíng)利能力(lì)方面，2021年中国金茂的毛利率为18.61％，较此前20％以(yǐ)上的(de)毛利(lì)率下降(jiàng)不少，2022年又(yòu)持(chí)续下滑(huá)至16％。同期(qī)归母净利润更是从2021 年的46.90亿(yì)元，下滑至19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞的薪资降至363.6万元，较(jiào)2021年(nián)的1162.7万(wàn)元，骤减(jiǎn)近68.7％。

　　据中(zhōng)国(guó)金茂公告，今年4月份(fèn)中国金茂的签约(yuē)销售(shòu)额(é)约144.02亿元(yuán)，签(qiān)约(yuē)销售建筑(zhù)面积约903591.44平方(fāng)米。截(jié)至2023年(nián)4月末，中国(guó)金茂累计取得签约(yuē)销售额约586.32亿(yì)元，累计签约销售(shòu)建(jiàn)筑面积约3399169.05平方米。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院统(tǒng)计的数据显示，今年前5月，中国(guó)金茂(mào)的销售额为728亿(yì)元，在(zài)一众房企中排(pái)名第(dì)11位。

　　58岁“老中化(huà)”接任

　　自2023年5月31日起，张(zhāng)增根获董事会委任为中国(guó)金茂主席，以及公司执行董事、战略及投资委员会(huì)主席及ESG委员会主席。

　　公告资料显示(shì)，张增根生于1965年1月(yuè)生，于1993年3月取得清华大学(xué)机械工(gōng)程系焊接(jiē)技术与工程专业硕(shuò)士学位，于2005年9月获得中欧国际工商(shāng)管(guǎn)理(lǐ)学院(yuàn)高级管理人员工商管(guǎn)理(lǐ)硕士学位（EMBA），并拥有高级国(guó)际商(shāng)务师专(zhuān)业技术(shù)资格，在化工(gōng)和石油(yóu)仓储贸易、风险管(guǎn)理、企业经营管(guǎn)理、安全生产等(děng)方面有30年丰富经验，被称为(wèi)“老中化(huà)”。

　　自1993年4月加入中化集(jí)团(tuán)后，张增根曾担任中化集团人力资源(yuán)部副总经理(lǐ)、中化兴(xīng)中石油转运（舟山）有限公(gōng)司总经理、中化国际石油公司副总经理，中(zhōng)化集团风险管(guǎn)理部副总经理(lǐ)、总经理，中(zhōng)化国际（控股）股(gǔ)份有限(xiàn)公司党委书记、总经理(lǐ)及董事长(zhǎng)，中化集团和中(zhōng)国中化股份有限公司总经理(lǐ)助理(lǐ)、安全总(zǒng)监等职务。

　　2022年11月至2023年5月，张增根任中(zhōng)国中化(huà)控股有限责任公司氯碱事业部(bù)党委书(shū)记。

　　此(cǐ)外，同样(yàng)在一个月前获任为(wèi)中国金茂执行董事、战略及(jí)投资(zī)委员(yuán)会委员及首席执行官(guān)的陶天海(hǎi)，此次职务没有变化。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 去巴基斯坦办签证多少钱，去巴基斯坦需要签证吗