林地转让必须(xū)要过户(hù)吗？林地转让不是必须要过户的(de)。关于(yú)林地转(zhuǎn)让必须要过户吗以(yǐ)及林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户吗，林地(dì)转让(ràng)必须要(yào)过户吗现在，林地转让必须要过(guò)户吗知乎，林地过(guò)户需要什么手续，林地转让(ràng)后没过(guò)户的后果等(děng)问题，农(nóng)商(shāng)网将为你整理(lǐ)以下的生活知(zhī)识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林地可(kě)以建房，但要(yào)得到批准。按照法律的(de)规定(dìng)，未经林业行政主(zhǔ)管部门依法批准，不得(dé)擅自将林地(dì)改(gǎi)为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子(zi)。另(lìng)外，林地的(de)承包经营者可以在承包的(de)林地内修建必要的直接为(wèi)林业(yè)生产服务的基础设施。但是，在(zài)建设之前，也要(yào)经过林业行政主(zhǔ)管部门依(yī)法批准。

林(lín)地转让必须(xū)要过户吗

　　林地(dì)转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营(yíng)权的流转，并(bìng)不需要办(bàn)理过(guò)户，林地的(de)所(suǒ)有权归村集(jí)体，个人所(suǒ)享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人的林地承包经营权(quán)、林(lín)木所有权流转和集(jí)体经济组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方(fāng)式包(bāo)括(kuò)转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特(tè)定的(de)森林资源的使用、收益为目的的(de)他物(wù)权。

他人将承(chéng)包(bāo)林地转(zhuǎn)让给我(wǒ)存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地(dì)使用证书(shū)，实质是尚未完(wán)全(quán)取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签(qiān)订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发土地证的县级以上(shàng)人民(mín)政府给转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)核发了土地(dì)使用证或者批准了(le)转让行为的(de)，该项办证或者批(pī)准行为(wèi)应当(dāng)视为对转让方无(wú)权(quán)处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让(rà单倍行距是多少ng)方未取得使用权(quán)证(zhèng)书与受让(ràng)方签订转让(ràng)协(xié)议(yì)的，起诉前或者申请仲裁(cái)前转(zhuǎn)让方(fāng)取得土地证或者有(yǒu)批准权(quán)的政府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土地使用(yòng)证书，实(shí)质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发(fā)土地证(zhèng)的县级以上人民(mín)政(zhèng)府给转让方核发了土地使用(yòng)证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为(wèi)应当视为(wèi)对转让方无权(quán)处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合(hé)同的：办理变更登订手续的一方(fāng)可(kě)以要(yào)求交付土地(dì)，均未办理变更手续的(de)，先行合(hé)法占有投资开(kāi)发的，有权要求办(bàn)理变更登(dēng)记，均未登记又未合法(fǎ)占有开发的，先行交付转让款一方有权要求交付(fù)土地，办理变(biàn)更，合同均未履(lǚ)行(xíng)的，依法成立在先的合同一(yī)方(fāng)，有权要求继续履(lǚ)行;未取得土(tǔ)地使用权方可以请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第十条 国家实行农村(cūn)土地(dì)承包经(jīng)营制度，依(yī)法保(bǎo)障农村土(tǔ)地承(chéng)包关系的(de)长期稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经营的方(fāng)式、期限、发包(bāo)方和承包方的权(quán)利义务(wù)、土地(dì)承包(bāo)经营(yíng)权的保护和(hé)流(liú)转等，适用(yòng)《中华人(rén)民共(gòng)和国土地(dì)管理法》和《中华人民(mín)共和(hé)国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体(tǐ)经济(jì)组(zǔ)织应(yīng)当在家庭承包经营(yíng)的基(jī)础上单倍行距是多少，依法管理(lǐ)集体资产(chǎn)，为(wèi)其成员提供生产、技术、信(xìn)息等服(fú)务，组织合理(lǐ)开发、利用(yòng)集(jí)体资源(yuán)，壮大经济(jì)实力(lì)。

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