林地转让必(bì)须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不(bù)是(shì)必须要(yào)过(guò)户的。关(guān)于林(lín)地转让(ràng)必须要过户(hù)吗以及林地转让必须要过户吗(ma)，林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须(xū)要(yào)过户吗现(xiàn)在(zài)，林地(dì)转让必须要过户吗知乎，林地过(guò)户需(xū)要什(shén)么手续(xù)，林地转让(ràng)后(hòu)没过(guò)户的(de)后果(guǒ)等问题(2022年非诚勿扰官网报名方式，相亲节目报名入口tí)，农商网(wǎng)将为你整(zhěng)理以(yǐ)下的生活知识：

林地(dì)可(kě)以建(jiàn)房吗

　　林地是可以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按(àn)照法律的规(guī)定，未经(jīng)林(lín)业行(xíng)政主管(guǎn)部门(mén)依法批准(zhǔn)，不得擅自将林(lín)地(dì)改(gǎi)为建(jiàn)设(shè)用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承包人不能(néng)擅(shàn)自在(zài)林地(dì)内建房子(zi)。另外，林地的承包经营者可以(yǐ)在承包的林地(dì)内修建(jiàn)必2022年非诚勿扰官网报名方式，相亲节目报名入口要的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也(yě)要经过(guò)林业行(xíng)政主管部门依法(fǎ)批(pī)准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林(lín)地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营权(quán)的(de)流转，并不需(xū)要办理过户(hù)，林(lín)地(dì)的(de)所(suǒ)有(yǒu)权归村集体，个人所(suǒ)享(xiǎng)有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森(sēn)林(lín)、林(lín)木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人的林地承包(bāo)经营权、林(lín)木所(suǒ)有权流转和集体经济组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流(liú)转方式包括转(zhuǎn)包、出租(zū)、转让(ràng)、互换、入股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权是以森林资(zī)源(yuán)所有权(quán)为基(jī)础，以对特定的森(sēn)林(lín)资源的使用、收(shōu)益为(wèi)目的的他物权。

他人将承包林地转让给我存转(zhuǎn)让合同但(dàn)没过(guò)户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质是尚未完全取(qǔ)得(dé)转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有权(quán)批准核发(fā)土地证的县级(jí)以上人民(mín)政(zhèng)府给转让(ràng)方核发(fā)了土地使用证(zhèng)或者批(pī)准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批(pī)准(zhǔn)行(xíng)为(wèi)应当视(shì)为对(duì)转让方无(wú)权(quán)处分的(de)追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律(lǜ)分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未取得使用(yòng)权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者(zhě)申请仲裁(cái)前(qián)转让方取(qǔ)得土地证或者有批(pī)准权的政府同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证书，实质是尚未完(wán)全取得转(zhuǎn)让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上(shàng)人民政府给转让方核发了土地(dì)使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批(pī)准行为应当视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同的：办理变更登订手续的(de)一方可以(yǐ)要求交付土地，均未办理(lǐ)变(biàn)更手续的，先行合(hé)法占有投(tóu)资开(kāi)发的，有权要求(qiú)办(bàn)理变更登(dēng)记，均未(wèi)登记又未(wèi)合法占有(yǒu)开(kāi)发的，先行交付转让款(kuǎn)一(yī)方有权要(yào)求交(jiāo)付土地，办理变更，合同(tóng)均未履行(xíng)的，依法成立在先的合同一(yī)方，有权要求(qiú)继(jì)续履行;未(wèi)取得土地(dì)使用权(quán)方可以(yǐ)请求(qiú)解除(chú)合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第(dì)十条 国家(jiā)实(shí)行(xíng)农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承包经营(yíng)制度，依法保障农村土地(dì)承包关系的长期(qī)稳(wěn)定(dìng)，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包(bāo)经营的(de)方式、期限、发(fā)包方和承包方的权利义务、土地承包经营权的保护和(hé)流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国(guó)土地管(guǎn)理法(fǎ)》和(hé)《中华(huá)人(rén)民共(gòng)和国农村(cūn)土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当在(zài)家庭(tíng)承包经(jīng)营(yíng)的基础上，依法(fǎ)管(guǎn)理集体资(zī)产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开(kāi)发(fā)、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济实(shí)力。

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