金融界5月12日(rì)消息(xī) 为贯彻落实党的(de)二十大和中央经济工作会议精(jīng)神，按照《国务(wù)院(yuàn)办公厅关(guān)于进一步(bù)盘(pán)活存量资产扩(kuò)大有效投(tóu)资的意见》部(bù)署和(hé)“进一步推进REITs常态(tài)化发(fā)行十二条”的(de)有关工作安排，证(zhèng)监会指导证券交易所修订REITs审核(hé)关注事项指(zhǐ)引，突出以“管(guǎn)资产”为(wèi)核心，进一步优化REITs审核(hé)关注事项，强(qiáng)化信(xìn)息(xī)披露要求(qiú)，明确产业园区(qū)、收费公路两大类资产的审核(hé)和(hé)信息披露标准(zhǔn)，提高成熟类型资产(chǎn)的推荐审核(hé)透(tòu)明度，加快发行上市节奏，推动RE第一次见面握手是左手还是右手，与人握手是左手还是右手ITs市场高质量(liàng)发展。

　　REITs审核关注(zhù)事(shì)项指引坚持制(zhì)度化、规范化和透(tòu)明化原则(zé)，着力构建符合(hé)REITs特点及规律(lǜ)的审核和(hé)信息披露体系。

　　一是深入总结(jié)试点经验(yàn)，明确产品设(shè)计、项目审核和信(xìn)息披露要求(qiú)，促进(jìn)形成(chéng)市场共识，进一步提高市场规范运(yùn)作水平。二是(shì)结合产业园区(qū)、收(shōu)费公路等(děng)大类资产行(xíng)业(yè)特性，在REITs现(xiàn)行(xíng)审(shěn)核和信息披第一次见面握手是左手还是右手，与人握手是左手还是右手(pī)露(lù)要(yào)求的基础上，从项目合规、历史运营(yíng)以(yǐ)及评估参数设置(zhì)等多维度细化(huà)了两大类(lèi)资产的审核关第一次见面握手是左手还是右手，与人握手是左手还是右手(guān)注重点(diǎn)，强化信息披露要求，提升监管的(de)精(jīng)准性和高效性。

　　下一(yī)步，证(zhèng)监会将指导(dǎo)证券交易(yì)所持续完善REITs信(xìn)息披露制(zhì)度(dù)规则，研究(jiū)制(zhì)定出台(tái)定期报告和临时公告披露指引，按照“成熟一类、推出(chū)一类(lèi)”原(yuán)则，分步推出仓储(chǔ)物流、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)等大类资产审核及信息披露规则，建立健全透(tòu)明和(hé)可(kě)预期的(de)审核注册(cè)标准，重点关注资产(chǎn)及项目运营(yíng)质量(liàng)，进一(yī)步(bù)强化(huà)市场监管和投资者保护机制(zhì)，更好服务经济高质量发展。

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